江苏/徐州-2026-06-11 00:00:00
****年鼓楼区危旧房改造工程设计二标段（二次公告）
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****年鼓楼区危旧房改造工程设计二标段招标公告
（资格后审，二次公告）
本招标项目****年鼓楼区危旧房改造工程已由徐州市鼓楼区政务服务管理办公室以徐鼓政服审发〔****〕*号批准建设，项目业主为徐州市鼓楼区房产服务中心，建设资金来自财政资金，已落实，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目****年鼓楼区危旧房改造工程设计二标段进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
*.*工程概况
*.*.*建设地点：徐州市鼓楼区。
*.*.*建设规模：二标段对鼓楼区丰财街道片区内的危旧房进行加固治理设计，建筑面积约*****平方米。
*.*.*合同估算价：二标段设计费约**.**万元。
*.*.*工期要求：**日历天，按招标人要求完成方案及施工图设计。
*.*.*设计质量标准：合格，满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准、委托人有关技术要求，符合相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批。
*.*.*其他：****年鼓楼区危旧房改造工程设计共分四个标段，本公告为二标段。
一标段对鼓楼区环城街道片区内的危旧房进行加固治理设计，建筑面积约*****平方米，设计费约**.**万元。
二标段对鼓楼区丰财街道片区内的危旧房进行加固治理设计，建筑面积约*****平方米，设计费约**.**万元。
三标段对鼓楼区黄楼、琵琶街道片区内的危旧房进行加固治理设计，建筑面积约*****平方米，设计费约**.**万元。
四标段对鼓楼区铜沛、九里街道片区内的危旧房进行加固治理设计，建筑面积约*****平方米，设计费约**.**万元。
投标人可同时对*个标段投标，一标、三标、四标已完成开标、评标，一标、三标、四标推荐的第一中标候选人，可参与本标段的评审，但不再重复推荐为中标候选人。
*.*招标范围：二标段对鼓楼区丰财街道片区内的危旧房进行加固治理设计。设计内容包括但不限于方案设计、方案报批、方案调整、初步设计（含设计概算）、恢复建（构）筑物全套施工图纸、施工图设计、各阶段招标配合、施工现场配合、设计修改、变更、相关专题报告、施工图审查（或专家论证）、协助财政评审及竣工验收等相关服务以及法律法规和设计任务书赋予设计人应尽的义务。
*.*本次招标要求投标人须具备建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含）以上资质或建筑行业设计乙级（含）以上资质或工程设计综合甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
*.*投标人拟派项目负责人应具备国家一级注册建筑师执业资格，且必须满足下列条件：
（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
（*）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。
*.*具有独立订立合同的能力；
*.*未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；
*.*企业的资质类别、等级符合国家有关规定；
*.*投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（如为联合体，是指联合体所有成员）；
*.*单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
*.*本次招标接受联合体投标，采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第*.*.*项的规定；
*.*失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔****〕**号）（如为联合体，是指联合体所有成员）。
*.** 投标人在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告（如为联合体，是指联合体所有成员）。
注：（*）信用服务机构需在江苏省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用徐州”或“信用江苏”网站公示（“信用徐州”公示地址：*****://***.************.***.**/****/*****.****）。
（*）信用报告需在“信用徐州”和“信用江苏”网站进行公示（“信用徐州”公示地址：*****://***.************.***.**/***********/*********）。
（*）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室（监督电话：*************、*************）。
*.**本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（如为联合体，是指联合体所有成员）。
*.**投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形（如为联合体，是指联合体所有成员）。
*.*招标文件获取时间为：****年*月**日至****年*月*日 * 时 ** 分；
*.*招标文件获取方式：投标人使用“江苏**数字证书”登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”（****://***.***.***.***:****/********）获取；
*.*投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”（****://***.***.***.***:****/********）中“投标文件制作工具软件下载”栏。
*.*投标截止时间为：****年*月*日*时**分。
*.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章，详细评审概述如下：
评审因素 | 评审标准 | ||
*.* | 分值构成 | 经济标（投标报价）：** 分 技术标（设计方案）：** 分 商务标（资信部分）：* 分 | |
*.*.* | 投标报价（** 分） | 以有效投标文件评标价的算术平均值为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分，评标价与评标基准价偏离，每高 *%扣 *.* 分，每低 *%扣 *.* 分，偏离不足 *%的，按照插入法计算，四舍五入小数点保留两位。注：评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标总价；有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。 | |
*.*.* | 设计方 案 （**分） | 设计说明 （** 分） | *.设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。 *.项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。 *.项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。 |
结构加固设计方案 （**分） | 依据现场勘察情况、鉴定报告及结构检测数据，对相关结构部位进行加固设计，包括但不限于：①地基基础、②承重墙体、③独立砖柱、④混凝土柱、⑤局部现浇的楼面板、⑥预制楼板、⑦混凝土梁、⑧门窗洞口裂缝、⑨阳台、⑩屋面结构等关键部位有针对性措施，对结构加固设计方案的专业性、技术先进、安全可靠等进行综合评价。 | ||
总体方案 （**分） | *.设计文件是否满足设计任务书要求。 *.设计文件是否符合国家规范标准及地方规划要求。 *.工程设计文件的先进性、完整性、实用性以及工程造价等方面进行评分。 | ||
项目设计的重点、难点及对策 （**分） | *.设计工作重点、难点分析。 *.设计理念、设计风格、文化内涵。 *.现场调研是否充分详实。 | ||
设计服务及进度 （*分） | *、设计进度安排是否详细、合理，具有可实施性。 *、设计质量保证体系是否完整。 *、服务承诺是否满足招标人要求。 *、施工配合方案是否及时、可行。 | ||
*、评分标准 （*）以上各评分因素的评分内容详细具体、科学合理、内容完整、针对性强，可得该项分值的**%以上； （*）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的**%***%； （*）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的**%***%； （*）以上某项无具体内容的，该项不得分（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定，并作出说明。评标委员会意见不一致时，少数服从多数）。 *、投标人设计方案评审得分，应当取所有技术标评委评分的平均值为最终得分，得分保留小数点后两位（四舍五入）。除被评标委员会认定存在重大偏差外，得分不应低于**%（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定，并作出说明）。 *、设计方案采用暗标，内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等。 | |||
*.*.* | 资信部 分 （* 分） | 投标人业绩（*分） | 投标人（如为联合体投标，指联合体牵头人）自****年*月*日（含）以来，承担过单项合同设计费金额在**万元（含）以上的房屋建筑工程（仓库、厂房除外）加固或改造类（改造内容必须包含加固）设计业绩，每有 * 个得 * 分，本项最高得 * 分。 类似设计业绩以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**）中链接的业绩为准。提供设计业绩的业绩证明材料以委托设计合同为准，时间以设计合同签订的为准，设计费金额以设计合同中的设计费金额为准。如以上材料无法体现类似工程业绩相关指标要求的，则须提供建设单位或主管部门盖章的证明材料扫描件。 |
*.其他要求
*.*本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：*************。
*.*本公告为二次公告，原参加本标段报名的企业，如需参加二次公告的投标，须在二次公告发布后重新网上报名获取招标文件。原公告中的招标文件与本公告招标文件有不一致的，以本招标公告的招标文件为准。
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（****://***.****.***.**/****/）、徐州市公共资源交易平台（****://****.***.**.***.**）上发布。
招标人：徐州市鼓楼区房产服务中心 | 招标代理机构：江苏中瀚工程项目管理咨询有限公司 |
地址：徐州市泉山区明理街*号 | 地址：徐州市泉山区矿大科技园**楼南四楼 |
联系人：王凯歌 | 联系人：刘朋 |
电话：*********** | 电话：************* |
**.相关部门
**.*招投标行政监督部门：徐州市住房和城乡建设局
联系电话：*************
**.*交易中心业务电话:*************、*************
交易中心软件管理电话:*************。
**.*异议渠道
实行网上受理与处理异议，在徐州市公共资源电子招标投标交易平台提出。异议联系人：刘朋，联系电话：*************。
招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：
