《昌江黎族自治县海尾镇五联村村庄规划（*********）》修编公示

为了提高群众参与规划的积极性，让规划充分体现广大民众的意愿，提高规划的科学性和可操作性，按照《中华人民共和国城乡规划法》的要求，现将《昌江黎族自治县海尾镇五联村村庄规划（*********）》编制成果向社会公示，听取公众意见。欢迎社会各界提出意见和建议，现将有关事项公示如下：

一、编制背景

为深入贯彻习近平总书记关于乡村振兴战略的重要指示批示精神，全面落实《中共中央国务院关于抓好“三农”领域重点工作确保如期实现全面小康的意见》（中发〔****〕*号）、《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔****〕**号）和《中央农办农业农村部自然资源部国家发展改革委财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔****〕*号）、《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔****〕**号）等文件精神，《昌江黎族自治县海尾镇五联村村庄规划（*********）》已于****年*月批复并实施。依据《海南省人民政府关于支持产业项目发展规划和用地保障的意见(试行)》，为解决村庄产业发展需求，壮大五联村村集体经济，充分盘活村庄存量资产，激发乡村发展内动力，培育乡村产业新业态，五联村村委会计划将闲置海联小学用地进行盘活利用，用于开发建设乡村振兴特色产业项目，进一步提高村集体土地使用效益，故需对《昌江黎族自治县海尾镇五联村村庄规划（*********）》进行规划修编。

二、项目区位

海尾镇位于昌江县西北部，东与十月田镇接壤，南与乌烈镇、昌化镇相连，西濒临北部湾，北隔珠碧江与儋州市海头镇对峙相望，海尾镇对外交通便捷，***省道自西向东横穿镇区，***县道贸穿锁区，环岛快速铁路自北向南贸穿海尾镇;棋子湾高铁站位于海尾镇西电侧，距离镇区约**公里。

五联村位于海尾镇镇域东北部，北至南罗村，南靠十月田镇，***省道、***县道和***县道从村庄内部穿过，村庄距离海尾镇镇区约*公里。

三、规划范围

以第三次国土调查为基础，依据村级调查区划定本次五联村村域范围面积为****.** 公顷，考虑与三联村村庄规划的衔接，三联村居民点不纳入本次规划统筹范围，因此，本次村庄规划范围面积为****.**公顷。

五联村下辖*个自然村，分别为五联新村、波兰村、里仁村、永安村和林好村。

四、村庄建设规划

规划划定五联新村村庄建设边界面积为**.**公顷，零散居民点不划入建设边界，规划户数***户，村庄建设用地面积为**.**公顷。

规划划定波兰村村庄建设边界面积为**.**公顷，零散居民点不划入建设边界，规划户数***户，村庄建设用地面积为**.**公顷。

规划划定里仁村村庄建设边界面积为*.**公顷，零散居民点不划入建设边界，规划户数**户，村庄建设用地面积为*.**公顷。

规划划定林好村村庄建设边界面积为**.**公顷，零散居民点不划入建设边界，规划户数***户，村庄建设用地面积为**.**公顷。

规划划定永安村村庄建设边界面积为**.**公顷，零散居民点不划入建设边界，规划户数***户，村庄建设用地面积为**.**公顷。

同时波兰村内将中小学用地调整为产业用地：

*.商业用地：*****.**㎡，容积率≤*.*、建筑密度≤**、绿地率≥**%、建筑限高≤**米。

五、规划主要图纸

（一）区位分析图

（二）规划范围图

（三）村域建设用地规划图

（四）五联新村居民点用地规划图

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（五）波兰村居民点用地规划图

（六）波兰村居民点用地规划图

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（七）林好村居民点用地规划图

（八）永安村居民点用地规划图

（九）规划图则

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六、公示时间及意见反馈途径

****年*月**日至****年*月**日。如有意见或建议，请在公示期内通过书面形式反馈至昌江黎族自治县海尾镇人民政府。

地址：海南省昌江黎族自治县海尾镇人民政府

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昌江黎族自治县海尾镇人民政府*****;*****;

****年*月**日*****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;