武夷山市老旧小区宜居改造提升工程（一期）全过程咨询

补充通知（一）

招标编号：********************

各投标人：

现就武夷山市老旧小区宜居改造提升工程（一期）全过程咨询招标文件澄清、修改、补充如下：

一、补充通知：

*.根据《关于暂停执行《福建省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理规定》若干条款的通知》（闽建筑〔****]*号），删除招标文件中关于招投标重点监管对象的要求，所有投标人均可采用免缴投标保证金形式递交投标保证金。

二、答疑：

问题*：第三章评标办法全过程工程咨询类似业绩及项目总负责人类似业绩需至少包含项目管理、勘察、设计、工程监理、造价咨询、招标代理*项及以上服务内容，每项得*分，满分*分。本项目招标代理仅为单一配套服务，非核心内容；依据发改投资规〔****〕***号文，全过程咨询服务内容可按需组合，强制要求招标代理违背文件精神；同时违反《招标投标法实施条例》第三十二条，以非核心条件限制、排斥潜在投标人。建议统一修改为“全过程工程咨询服务的内容应至少包含项目管理、勘察、设计、工程监理、造价咨询*项及以上服务内容”。

答：招标代理服务为全过程咨询招标文件示范文本招标范围中列明的主要服务内容之一，且本项目全过程咨询服务包含招标代理服务，全过程工程咨询类似业绩及项目总负责人类似业绩设置要求与招标项目具体特点和实际需要相适应。按招标文件约定执行。

问题*：第三章评标办法项目管理类似业绩①中，仅认可单一项目管理业绩，明确全过程咨询业绩不可认定。全过程咨询服务天然包含并优于单一项目管理，其统筹管理经验更符合本项目需求；将其排除在外属于不合理业绩区分，违背评标公平性原则及全过程咨询行业发展导向。建议修改为“全过程工程咨询服务项目中若含有项目管理服务的列入全过程工程咨询业绩，可认定为本项目所指的项目管理业绩”。

答：投标人类似业绩已明确对全过程咨询类似业绩和专项类似业绩进行划分分别评分。全过程咨询服务工作经验已在全过程咨询类似业绩中考核，专项咨询服务业绩在于考核投标人专项服务工作经验，按招标文件约定执行。

问题*：第三章评标办法中要求造价咨询负责人满足资格条件的得*.*分，在此基础上，一级注册造价师同时具备土建、安装两个专业的加*.*分，本项目以土建改造为主，安装工程量占比小；依据《注册造价工程师管理办法》，一级注册造价工程师具备跨专业执业能力，强制分专业配备及双专业加分远超实际需求，增加投标成本，构成不合理限制。建议删除造价咨询负责人双专业加分要求，调整为“造价咨询负责人满足资格条件的得*.*分”。

答：本项目同时包含土建工程和安装工程，一级注册造价师同时具备土木建筑和安装工程专业可以更优质的完成本项目造价服务工作，根据闽建〔****〕**号文件项目管理机构评分应进行分档设置，按招标文件约定执行。

三、本通知作为招标文件的澄清、修改和补充，是招标文件的组成部分。本通知内容与招标文件或之前所发通知有不一致的，以本通知为准。

招标人：武夷山市住房和城乡建设局

招标代理：福建省机电设备招标有限公司

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