南通市海门区*******地块项目（项目名称） 南通市海门区*******地块项目施工图设计（标段名称）

招标公告（资格后审）

***********************（标段编号）

*.招标条件

本招标项目 南通市海门区*******地块项目（项目名称）已由 海门区数据局 以 江苏省投资项目备案证***;海数据备（****）***号***;（项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，项目业主 南通恒奕地产置业有限公司 ，招标人为 南通恒奕地产置业有限公司，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 ***%。项目建设采用：*自建、□代建、□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目 南通市海门区*******地块项目（标段名称）的施工图设计进行公开招标。

南通通城建设工程项目管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的设计招标事宜。

*.项目概况与招标范围

*.* 标段名称： 南通市海门区*******地块项目施工图设计

*.* 建设地点： 南通市海门区*******地块位于海门港新区发展大道南、浙海路东侧

*.* 建设内容： 拟建设总建筑面积******.**?，其中地上总建筑面积*****.**?（规划建设**栋住宅，建筑面积*****.**?；规划建设*栋配套商业，建筑面积****.**?；公共服务设施建筑面积****.**?；市政公用设施建筑面积****.**?），地下部分总建筑面积*****.**?；容积率*.*，建筑密度≤**%，建筑高度≤**米，绿地率≥**%。

*.* 设计标准：符合国家、省市相关规范、技术标准要求，达到设计任务书要求的深度，能够通过相关主管部门的审查。

*.* 合同估算价： *******.*元

*.* 招标范围说明：本次设计任务（包括但不限于）：地上地下施工图设计（含人防及平战转换预案设计）、基坑支护设计、二次结构深化图设计、公共部位装修设计、配套公建及垃圾房、公厕装修设计、室内外管网及综合管线设计、基坑支护深化设计、智能化设计、景观绿化设计（与政府部门批准的建筑方案中的景观设计保持一致）、三网合一设计（含**信号覆盖）、信报箱（含智能信报箱）、标线标识标牌（含地上、地下车位及道路划线、车挡、防撞条、减速带、广角镜、车库龙门牌、人防专用标识标记标牌、入户门牌、单元牌、楼栋牌、单元告示牌、小区门头设计、小区路灯、小区总平楼栋布置平面、各类指示牌、永久责任牌、车库喷字等满足验收交付要求）、绿色二星设计[含绿色建筑预（自）评价报告及设计标识]以及门窗、钢结构雨棚、抗震支架、雨水回收、亮化设计等专项设计及后续配合服务及交付使用前所需的所有评审。

*.* 设计服务期限：收到招标人指令后，*日历天内完成桩基选型及桩基施工图设计；**日历天内完成施工图并送审；**日历天内完成施工图审查回复并通过图审且完成所有专项设计。

*.* 是否属于政府采购工程：（若选否，后续小项可删除）

？否

□是

*.*.*是否专门面向中小企业预留：

□是

？否

*.投标人资格要求

*.*投标人资质类别和等级： 具有独立承担民事责任能力的独立法人，持有有效的营业执照；

*.*.*投标申请人资质必须满足：具有工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

*.*拟选派项目负责人专业及资质等级：必须具备国家注册一级建筑师注册证书。

特别提醒：国家一级注册建筑师必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子证书工作的通知（注建[****]*号文件）执行。

*.*资格审查必要条件：

*.*.*投标人具有独立承担民事责任的能力；

*.*.*投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

*.*.*以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

*.*.*投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

*.*.*项目负责人必须满足下列条件：项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

*.*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知规定的情形。

*.*.*企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

*.*.*企业的资质类别、等级和拟派项目负责人应具备的资格条件满足招标公告要求；

*.*.*投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

*.*.**拟派项目负责人为投标企业正式人员。

*.*资格审查可选条件：

□*.*.*□企业 □项目负责人 ：无 ；

？*.*.*自 **** 年 * 月 * 日以来（近*年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

？*.*.*自 **** 年 * 月 * 日以来（近*年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

？*.*.*自 **** 年 * 月 * 日以来（近*年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的；

*.* 本工程□接受？不接受联合体投标。

□*.*以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

*．资格审查办法

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

*．评标办法：综合评估法。

本工程采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁 *.*系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节，具体内容和规定详见招标文件。

评标办法中所需投标人提供的可在“全省统一主体库”备案的证明材料一律经“全省统一主体库”导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会将不予认可。无需在“全省统一主体库”备案的证明材料，投标人应将其清晰扫描并直接上传于投标文件中的其他材料中，投标人自行承担因扫描模糊所产生的一切后果。尚未在“全省统一主体库”备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。

投标人上传系统的相关证明材料均应为原件的扫描件且清晰可见，否则，投标人自行承担因扫描件模糊等问题导致评委无法辨识的一切后果。

评标程序: 资格符合性评审→技术标开标及评分→综合标开标及评分→商务标开标及评标→确定中标候选人。

本项目采用综合评估法。以计分的方法衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准。评标将对各投标人投标文件中的技术标、综合标、商务标等内容进行量化评分。

一、评标委员会根据投标人递交的资格证明文件，按照《资格审查必要合格条件标准》的要求对投标人的资格进行符合性审查，只有通过资格审查的投标人方可参加技术标、综合标及商务标的开标、评标。

二、结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的设计进度和质量等要求后方可参加商务标的开标、评标。

三、总分***分，技术标**分、综合标**分、商务标**分。分项得分采用四舍五入法保留两位小数。

（一）技术标评审（**分）（暗标）

技术标按下表要求进行评分（所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均计分）

技术标评审表

（二）综合标评审（**分）

注：本工程实行全程电子化。综合标评分项目材料（人员资格证书、职称证书、劳动合同、社会养老保险清单、业绩、奖项必须从“全省统一主体库”中获取，否则不得分）均为原件彩色扫描件上传至投标文件其他材料中。评委根据上传的原件彩色扫描件进行评审，凡系统中没有体现的视为缺项。（投标人要对所上传原件扫描件的真实性承担相应的法律责任）。

（三）商务标评审（**分）

(*)设定招标控制价：人民币*******.*元

(*)有效报价：任何高于招标控制单价及总价的报价为无效报价，其余均为有效报价。

(*)确定评标基准价：各投标人有效投标报价的算术平均值为评标基准价（若*≤有效投标文件***;**家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价）。

商务标开启后，投标人或其他利益关系人可以对投标人的投标资格条件提出异议，但评标基准价的确定不受该异议的影响。

(*)计算投标报价得分

①各投标人的有效报价与评标基准价相比较，相同的得**分；

②各投标人的有效投标报价与评标基准价相比较，每上浮*%扣*.*分，每下浮*%扣*.*分。不足*%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。

评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

评委完成评标后，应向招标人推荐有排序的***名合格的中标候选人，经评委评审总得分最高的投标人为第一中标候选人，如最高得分出现相同时，则投标报价低的投标人为排序第一的中标候选人；如投标报价也相同时，由抽签确定第一中标候选人。

注：中标候选人公示期间，第一中标候选人因异议、投诉被取消中标资格或放弃中标资格的，招标人将重新组织招标。

本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。

*.招标文件的获取

*.*招标文件获取时间为：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分。

*.*招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 南通市公共资源交易平台 。

*.投标文件的递交

*.* 投标截止时间为 ：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

*.*以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

*.*逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

*.其他要求: 无.

*.发布公告的媒介

*.*本次招标公告同时在 南通市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布；

*.*本次招标公告为第* 次发布。

**.联系方式

**.*招标主体

招标人：南通恒奕地产置业有限公司

招标人地址： 南通市海门港新区发展大道

联系人： 袁女士

电话： ***********

电子邮箱： /

招标代理机构：南通通城建设工程项目管理有限公司

招标代理机构地址：南通市海门区富江南路****号**号***室

联系人： 沈女士

电话： ***********

项目负责人： 易军

电子邮箱： *********@**.***

**.*相关部门

招投标行政监督部门： 南通市海门区住房和城乡建设局工程建设管理和建筑市场监管科

联系电话： *************

**.*异议渠道

异议受理的机构：南通恒奕地产置业有限公司

地址：南通市海门港新区发展大道

实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人一般应在南通市公共资源交易平台依法提出异议，收到异议之日起招投标活动暂停，招标人必须妥善处理并在上述平台系统进行答复。

招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：

南通市海门区*******地块项目（项目名称） 南通市海门区*******地块项目施工图设计（标段名称）

招标公告（资格后审）

***********************（标段编号）

*.招标条件

本招标项目 南通市海门区*******地块项目（项目名称）已由 海门区数据局 以 江苏省投资项目备案证***;海数据备（****）***号***;（项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，项目业主 南通恒奕地产置业有限公司 ，招标人为 南通恒奕地产置业有限公司，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 ***%。项目建设采用：*自建、□代建、□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目 南通市海门区*******地块项目（标段名称）的施工图设计进行公开招标。

南通通城建设工程项目管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的设计招标事宜。

*.项目概况与招标范围

*.* 标段名称： 南通市海门区*******地块项目施工图设计

*.* 建设地点： 南通市海门区*******地块位于海门港新区发展大道南、浙海路东侧

*.* 建设内容： 拟建设总建筑面积******.**?，其中地上总建筑面积*****.**?（规划建设**栋住宅，建筑面积*****.**?；规划建设*栋配套商业，建筑面积****.**?；公共服务设施建筑面积****.**?；市政公用设施建筑面积****.**?），地下部分总建筑面积*****.**?；容积率*.*，建筑密度≤**%，建筑高度≤**米，绿地率≥**%。

*.* 设计标准：符合国家、省市相关规范、技术标准要求，达到设计任务书要求的深度，能够通过相关主管部门的审查。

*.* 合同估算价： *******.*元

*.* 招标范围说明：本次设计任务（包括但不限于）：地上地下施工图设计（含人防及平战转换预案设计）、基坑支护设计、二次结构深化图设计、公共部位装修设计、配套公建及垃圾房、公厕装修设计、室内外管网及综合管线设计、基坑支护深化设计、智能化设计、景观绿化设计（与政府部门批准的建筑方案中的景观设计保持一致）、三网合一设计（含**信号覆盖）、信报箱（含智能信报箱）、标线标识标牌（含地上、地下车位及道路划线、车挡、防撞条、减速带、广角镜、车库龙门牌、人防专用标识标记标牌、入户门牌、单元牌、楼栋牌、单元告示牌、小区门头设计、小区路灯、小区总平楼栋布置平面、各类指示牌、永久责任牌、车库喷字等满足验收交付要求）、绿色二星设计[含绿色建筑预（自）评价报告及设计标识]以及门窗、钢结构雨棚、抗震支架、雨水回收、亮化设计等专项设计及后续配合服务及交付使用前所需的所有评审。

*.* 设计服务期限：收到招标人指令后，*日历天内完成桩基选型及桩基施工图设计；**日历天内完成施工图并送审；**日历天内完成施工图审查回复并通过图审且完成所有专项设计。

*.* 是否属于政府采购工程：（若选否，后续小项可删除）

？否

□是

*.*.*是否专门面向中小企业预留：

□是

？否

*.投标人资格要求

*.*投标人资质类别和等级： 具有独立承担民事责任能力的独立法人，持有有效的营业执照；

*.*.*投标申请人资质必须满足：具有工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

*.*拟选派项目负责人专业及资质等级：必须具备国家注册一级建筑师注册证书。

特别提醒：国家一级注册建筑师必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子证书工作的通知（注建[****]*号文件）执行。

*.*资格审查必要条件：

*.*.*投标人具有独立承担民事责任的能力；

*.*.*投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

*.*.*以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

*.*.*投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

*.*.*项目负责人必须满足下列条件：项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

*.*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知规定的情形。

*.*.*企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

*.*.*企业的资质类别、等级和拟派项目负责人应具备的资格条件满足招标公告要求；

*.*.*投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

*.*.**拟派项目负责人为投标企业正式人员。

*.*资格审查可选条件：

□*.*.*□企业 □项目负责人 ：无 ；

？*.*.*自 **** 年 * 月 * 日以来（近*年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

？*.*.*自 **** 年 * 月 * 日以来（近*年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

？*.*.*自 **** 年 * 月 * 日以来（近*年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的；

*.* 本工程□接受？不接受联合体投标。

□*.*以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

*．资格审查办法

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

*．评标办法：综合评估法。

本工程采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁 *.*系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节，具体内容和规定详见招标文件。

评标办法中所需投标人提供的可在“全省统一主体库”备案的证明材料一律经“全省统一主体库”导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会将不予认可。无需在“全省统一主体库”备案的证明材料，投标人应将其清晰扫描并直接上传于投标文件中的其他材料中，投标人自行承担因扫描模糊所产生的一切后果。尚未在“全省统一主体库”备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。

投标人上传系统的相关证明材料均应为原件的扫描件且清晰可见，否则，投标人自行承担因扫描件模糊等问题导致评委无法辨识的一切后果。

评标程序: 资格符合性评审→技术标开标及评分→综合标开标及评分→商务标开标及评标→确定中标候选人。

本项目采用综合评估法。以计分的方法衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准。评标将对各投标人投标文件中的技术标、综合标、商务标等内容进行量化评分。

一、评标委员会根据投标人递交的资格证明文件，按照《资格审查必要合格条件标准》的要求对投标人的资格进行符合性审查，只有通过资格审查的投标人方可参加技术标、综合标及商务标的开标、评标。

二、结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的设计进度和质量等要求后方可参加商务标的开标、评标。

三、总分***分，技术标**分、综合标**分、商务标**分。分项得分采用四舍五入法保留两位小数。

（一）技术标评审（**分）（暗标）

技术标按下表要求进行评分（所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均计分）

技术标评审表

（二）综合标评审（**分）

注：本工程实行全程电子化。综合标评分项目材料（人员资格证书、职称证书、劳动合同、社会养老保险清单、业绩、奖项必须从“全省统一主体库”中获取，否则不得分）均为原件彩色扫描件上传至投标文件其他材料中。评委根据上传的原件彩色扫描件进行评审，凡系统中没有体现的视为缺项。（投标人要对所上传原件扫描件的真实性承担相应的法律责任）。

（三）商务标评审（**分）

(*)设定招标控制价：人民币*******.*元

(*)有效报价：任何高于招标控制单价及总价的报价为无效报价，其余均为有效报价。

(*)确定评标基准价：各投标人有效投标报价的算术平均值为评标基准价（若*≤有效投标文件***;**家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价）。

商务标开启后，投标人或其他利益关系人可以对投标人的投标资格条件提出异议，但评标基准价的确定不受该异议的影响。

(*)计算投标报价得分

①各投标人的有效报价与评标基准价相比较，相同的得**分；

②各投标人的有效投标报价与评标基准价相比较，每上浮*%扣*.*分，每下浮*%扣*.*分。不足*%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。

评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

评委完成评标后，应向招标人推荐有排序的***名合格的中标候选人，经评委评审总得分最高的投标人为第一中标候选人，如最高得分出现相同时，则投标报价低的投标人为排序第一的中标候选人；如投标报价也相同时，由抽签确定第一中标候选人。

注：中标候选人公示期间，第一中标候选人因异议、投诉被取消中标资格或放弃中标资格的，招标人将重新组织招标。

本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。

*.招标文件的获取

*.*招标文件获取时间为：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分。

*.*招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 南通市公共资源交易平台 。

*.投标文件的递交

*.* 投标截止时间为 ：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

*.*以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

*.*逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

*.其他要求: 无.

*.发布公告的媒介

*.*本次招标公告同时在 南通市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布；

*.*本次招标公告为第* 次发布。

**.联系方式

**.*招标主体

招标人：南通恒奕地产置业有限公司

招标人地址： 南通市海门港新区发展大道

联系人： 袁女士

电话： ***********

电子邮箱： /

招标代理机构：南通通城建设工程项目管理有限公司

招标代理机构地址：南通市海门区富江南路****号**号***室

联系人： 沈女士

电话： ***********

项目负责人： 易军

电子邮箱： *********@**.***

**.*相关部门

招投标行政监督部门： 南通市海门区住房和城乡建设局工程建设管理和建筑市场监管科

联系电话： *************

**.*异议渠道

异议受理的机构：南通恒奕地产置业有限公司

地址：南通市海门港新区发展大道

实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人一般应在南通市公共资源交易平台依法提出异议，收到异议之日起招投标活动暂停，招标人必须妥善处理并在上述平台系统进行答复。

招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：