*、竞争性谈判条件

根据招标人等有关规定,昆明文旅酒店管理有限公司****年锅炉维保服务项目（以下简称“本项目”）按照公开、公平、公正的原则，拟采用竞争性谈判的方式选聘本项目的服务单位。

*、项目概况与竞争性谈判范围

*.*项目名称：昆明文旅酒店管理有限公司****年锅炉维保服务项目。

*.*项目地点：昆明文旅酒店管理有限公司（招标人）指定地点。

*.*服务期限：呈贡万达嘉华酒店维保服务期限自合同签订之日起*年，合同一年一签；惠玥温德姆酒店服务期限自合同签订之日起**个月，先签一年再续签半年。

*.*竞谈服务范围：按照招标人要求对昆明文旅酒店管理有限公司呈贡万达嘉华酒店、惠玥温德姆酒店全区域内的真空热水锅炉、隔膜气压罐、换热罐、水泵及设备附属配件开展维护、保养工作服务。具体服务内容详见竞谈文件第五章《服务需求书》的相关要求及第六章《合同》附件。

*.*服务质量：服务质量符合行业现行国家相关标准及地方规范，满足招标人要求。

*.*成交单位数量：*家。

*、资格要求

*.*营业执照：谈判申请人须为在中华人民共和国境内注册具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证；

*.*资质要求：谈判申请人具有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(锅炉)*级及以上资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包含锅炉安装(含修理、改造))*级及以上资质(复印件加盖公章)；

*.*财务要求：谈判申请人需提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函或****年至今任意一年的年度财务报告（财务报告须包含资产负债表、利润表、现金流量表，且能清晰辨认）或银行出具的资信证明（加盖谈判申请人公章）；

*.*履约能力：谈判申请人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面承诺）；

*.*信用要求：谈判申请人在“信用中国”网站(***.***********.***.**)未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单,提供查询截图且查询时间在本项目招标公告发布之日后;

投标人在“国家企业信用信息公示系统”上未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息，提供查询截图且查询时间在本项目招标公告发布之日后；

投标人未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人，提供查询截图且查询时间在本项目招标公告发布之日后；

*.*其他要求：本项目不接受联合体竞谈。

*、竞争性谈判文件的获取

*.*时间：****年*月 **日至****年*月** 日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**：**（北京时间，下同）

*.*邮箱获取方式：

邮件主题：项目名称+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式

所需资料①法定代表人身份证明书、②法定代表人授权委托书（如授权）、③授权人（或法定代表人）身份证复印件、④营业执照复印件,复印件必须加盖单位公章留置备查、⑤文件费付款凭证。按顺序制作成*个***格式文件，发送至邮箱：******* @*******.***。

报名材料审核通过后，招标代理机构联系人向申请人邮箱发送竞谈文件电子版；审核未通过的，招标代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，申请人可在竞谈文件申领时间内重新提交材料。

*.*文件费：每份人民币***.**元，售后不退。文件费汇款账号：*******************，账户名：中招国际招标有限公司云南分公司，开户行：中国工商银行股份有限公司昆明花园支行，汇款须备注：项目编号*********，私对公转账还需备注申请人单位名称。

*、谈判申请文件的递交

*.*谈判申请文件递交的截止时间（竞争性谈判截止时间，下同）为****年 * 月 ** 日**时**分；地点：中招国际招标有限公司（云南省昆明市五华区科高路金泰国际*栋*楼*区第一开标室）。

逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，招标人不予受理。

*、发布公告的媒介

*.*本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、中招联合招标采购网（****://***.********.***.**/）上发布。

*、联系方式

招标人：昆明文旅酒店管理有限公司

地 址：云南省昆明市呈贡区乌龙街道彩云南路****号滇池明珠广场*号楼

联系人：李老师

联系电话：*************

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地 址：云南省昆明市五华区科高路金泰国际*栋*楼

联 系 人： 浦丽华、吕庆贵、李叶、张献锋

电 话：*************、***********

招标代理机构邮箱：******* @*******.***