物业服务采购项目采购意向公告
2026-06-11
辽宁/沈阳 招标采购
物业服务采购项目采购意向公告
辽宁/沈阳-2026-06-11 00:00:00
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物业服务采购项目采购意向公告
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将物业服务采购项目的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| * | 某部物业社会化保障 |
采购内容：物业服务
采购数量：*年
主要功能或目标：主要功能为提供物业服务；
目标为供应商按照要求配备相关服务人员，按照标准提供物业服务。
需满足的要求：本次物业服务项目采购，主要内容为：购买相应物业服务、电梯维保、空调维保、消防维保、智能化设备维保、防雷维保、生活垃圾清运及排污设施清掏、室内外保洁、园林养护、保安中控值守、餐厅运行等服务，综合物业服务编制人员按岗位设置，明确管理架构，岗位包含但不限于项目经理、工程主管、秩序主管、保洁主管、客服、收费员、保安、保洁、维修工，替班、轮休人员由物业公司按照国家法定标准进行配置。甲方按照合同约定支付物业公司费用，物业公司负责与员工签订合同、支付员工工资、落实员工福利待遇、购买保险、社保等。以上项目内容除电梯维保、空调维保、生活垃圾清运及排污设施清掏、消防维保、智能化设备维保、防雷维保、生活垃圾清运及化粪池等排水设施清掏、园林养护服务项目可委托给具有相应资质的第三方专业企业，其余服务项目不允许转包、分包或以任何形式转交第三方经营管理。综合物业所有服务人员需统一工装服饰，均由物业公司配发，所需费用由物业公司承担。
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本项目共*个点位，均在沈阳市内。包括办公区、公寓区、闲置园区。 服务内容包括通用服务、专项服务和其他服务。 通用服务具体为工程维修、秩维安保、环境保洁、消防中控值守、供暖司炉值守等； 专项服务具体为：电梯维保、空调维保、消防设施设备维保、防雷维保、给水系统维保、排水抽污维保、变配电系统维保、供暖锅炉供暖锅炉维保、弱电系统维保、院区绿化维保等； 其他服务包括部分公寓区自负盈亏、餐厅运营服务（自负盈亏）。详细信息见附件。 | *,***.** | ****年**月 | 详细信息见附件。 |
注：*.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
*.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：姜永正
联系方式：***********
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