****年*****年中国联通鞍山分公司上市房产维修改造集中招标项目招标公告

本招标项目为（****年*****年中国联通鞍山分公司上市房产维修改造集中招标项目、招标编号：*****************），招标人为中国联合网络通信有限公司鞍山市分公司，招标代理机构为联通（辽宁）产业互联网有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
*．招标范围
*.*招标范围:本项目为集中招标项目。
本项目为****年*****年中国联通鞍山分公司上市房产维修改造项目。
采购份额：***万元(不含税)，***.**万元(含税)。本项目采购规模为预估规模，不承诺满额执行，具体以实际发生量为准。
集中采购合同有效期：自协议签订之日起**个月或采购份额执行完成（先到为止）。
计划工期：日常维修为自订单发送之日起*个日历日内维修完毕，大修以订单实际工程量及订单标注的时间为准。
保修期：装饰装修及土建部分*年、电气、水暖*年、防水*年，工程保修期自项目竣工验收合格之日起计算。工程在质保范围和保修期内发生质量问题的，应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
承包方式为：包工包料（人工费、材料费、机械费统一折扣，乙供物资质量符合国家及行业相关标准）。
实施地点：采购人指定地点。
标段划分：本项目不划分标段，划分两个份额，具体划分如下：
份额*占比约**.**%，采购份额：***万元（不含税），***.**万元（含税）；实施地点：鞍山市区；
份额*占比约**.**%，采购份额：***万元（不含税），***.**万元（含税）；实施地点：海城市、台安县、岫岩县。
*.*本项目设置最高投标限价，投标折扣限价为：**%，投标人投标报价高于最高限价的，其投标将被否决。
*．投标人资格要求
*.*本项目要求投标人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内依法注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于招标人和招标代理机构的独立法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或登记证书（须提供有效的营业执照或登记证书扫描件）。
*.*投标人须承诺能够开具增值税专用发票（须提供承诺）。
*.*本项目要求投标人同时具备以下资质：
①具备有效期内的住房和城乡建设主管部门或其下属行政机构颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质（须提供证书扫描件）。
②具备有效期内的住房和城乡建设主管部门或其下属行政机构颁发的施工企业安全生产许可证（须提供证书扫描件）。
*.*本项目要求投标人满足以下人员要求：
①企业负责人*人，须提供经本企业注册有效的住房和城乡建设部门颁发的安全生产考核合格证*类证书。
②项目经理*人，[须具备经本企业注册有效的住房和城乡建设部门颁发的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书[建造师电子注册证书要求包括但不限于（建造师电子注册证书要求包括但不限于“一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效”、“二级建造师电子证书符合投标人注册地住房和城乡建设厅关于电子证书个人签名的相关规定”）及经本企业注册有效的住房和城乡建设部门颁发的安全生产考核合格证*类证书]。
③专职安全员*人，须提供经本企业注册有效的住房和城乡建设部门颁发的安全生产考核合格证*类证书。
④特种作业施工人员*人，须具备有效期内的应急管理部门颁发的特种作业操作证：其中高处作业（操作项目：高处安装、维护、拆除作业）*人、电工作业（操作项目：低压电工作业）*人、焊接与热切割作业（操作项目：熔化焊接与热切割作业）*人。
⑤施工人员不得少于*名，至少包含水暖工*人、瓦工*人、油工*人、木工*人、防水工*人、镶贴工*人。
注：以上人员为最低要求，且人员不得复用，须提供人员清单及身份证正反面、证书扫描件（以上述要求为准，施工人员无需提供）及****年*月*日至应答截止时间，为其连续缴纳不少于*个月的基本养老保险（参保）缴费证明（该证明须由社保单位出具，应体现参保人员信息、缴费（参保）单位名称、缴费（参保）期限，并加盖社保单位章，缴费（参保）单位名称须为投标人名称（包含投标人及其不具备独立法人资格的分公司）。
*.*本项目要求投标人配备不少于*台车辆（皮卡或面包）。[注：投标人须提供加盖公章的承诺书，不需提供其他证明材料]。
*.*本项目要求投标人须提供自****年*月*日至本项目首次招标公告发布之日止国内同类（房屋维修或房屋装饰装修类）项目业绩，累计含税金额不少于***万元。
[注：①须提供合同或框架合同（协议）关键页及发票，合同关键页须含有合同首页、标的页、金额页、签订日期页、签字盖章页，签订框架合同（协议）的还须提供订单/结算单。②单项合同以签订时间为准，金额以发票累计含税金额为准；③框架合同（协议）以订单/结算单时间为准，金额以发票累计含税金额为准。④中国联通电子商城公开市场通过询价生成的电子合同可无签字盖章，须同时提供商城订单及发票，日期以订单日期为准，金额以发票累计含税金额为准。证明材料不全、不清晰、评委无法确定的将不予认可。“如提供的纸质发票扫描件为发票联或抵扣联的须加盖发票专用章（电子发票无需加盖发票专用章），否则视为无效发票；招标人/评标委员会有权对提供的发票经“增值税发票查验平台”进行查验，查验结果与提供发票不符或查询无结果的，招标人/评标委员会有权视为投标人提供虚假材料，并报送招标人相关部门处理。”]
*.*投标人须具有良好的商业信誉，未处于“国家企业信用信息公示系统”（****://***.****.***.**）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的；未被“信用中国”网站（****://***.***********.***.**）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等。以投标截止时间后评标结束前上述网站查询结果为准。
*.*本项目不接受联合体投标。
*.*单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。
*.**投标人不得存在下列情形之一：
（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（*）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；
（*）为本招标项目的监理人；
（*）为本招标项目的代建人；
（*）为本招标项目提供招标代理服务的；
（*）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（*）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
（*）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（*）被暂停或取消投标资格的；
（**）财产被接管或冻结的；
（**）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或安全问题的；
（**）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（**）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系；
（**）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（**）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（**）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（**）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（**）存在与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；
（**）同一标段内不同投标人上传投标文件的***地址相同；
（**）不同投标人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同的；
（**）处于禁入期内的中国联通或辽宁联通黑名单供应商及相关人员参与投标；
（**）法律法规规定的其他情形。
*．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
*．招标文件的获取
*.*招标文件获取时间为****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间）。
*.*招标文件获取方式：请有意向的潜在投标人在招标文件获取截止时间前登录网站访问中国联通合作方自服务门户(*****://***.*****.**），登录后，进入“电子招标投标”*“联通智慧供应链招标采购中心（可在“我的工作台*共享文档下载*供应商各业务流程操作手册”下载操作手册），进入主页左侧导航栏—按项目采购方式点击项目管理—寻找商机，选择要参与的项目，点击“我要参与”，勾选要参与的采购包，点击保存。然后点击“项目跟进”*“投标应答”中获取招标文件，点击要选择的采购包后，使用沃支付完成招标文件费用的支付，支付成功后下载招标文件（招标文件为.****格式，须使用联通投标文件制作系统打开，软件下载详见“共享文档下载”）。
开通沃支付账户流程如下：
登录网址（*****://****.*****.***/***/*****），可以按企业账户注册或者按个人账户注册。
（*）企业账户，点击“企业服务”—“注册”填写企业基本信息。提交审批获得沃支付账号。企业沃账户审批时效约*个工作日。企业沃账户与银行侧在每天**时以后进行结算，故投标人要考虑银行侧打款超时，从而影响报名不成功的风险。
（*）个人账户，点击“注册”。按要求填写信息。注册成功即时生效。
注：在支付过程中，如出现问题或支付失败，请联系沃支付客服人员（************转*招投标专席）。
*.*招标文件每套售价人民币伍佰元整（¥***元），售后不退。投标人需注意超过招标文件获取截止时间则无法支付招标文件费用，由此造成的损失由投标人自行承担。
*.*投标人获取招标文件后请将填写完整的“供应商信息登记表”（格式详见招标文件）发送至招标代理机构电子邮箱******@***.***（邮件标题注明“项目名称简称*投标人全称”），以方便招标代理机构登记投标人相关信息，便于后续为投标人开具相关发票。
注：投标人须在招标公告要求的获取招标文件截止时间前在中国联通合作方自服务门户网站（*****://***.*****.**）完成辽宁联通供应商注册流程（已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书（*****）是否购买或过期等问题）。投标人针对中国联通合作方自服务门户平台注册、报名、网上投标操作等相关业务的咨询，请拨打************转*****或平台在线客服。
投标人必须在投标截止时间之前办理*****电子证书，并使用*****电子证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。*****电子证书具体办理流程参见中国联通合作方自服务门户首页*****自助服务专区。*****服务平台全国统一服务电话：*******。
*．投标文件的递交
*.*递交投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：****年**月**日**时**分（北京时间）。
*.*电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通合作方自服务门户网站（*****://***.*****.**）上传递交。
*.*.*未按时上传电子投标文件的，投标无效。投标截止时间后，电子投标文件无法上传。
*.*.*因招标人平台系统故障导致投标人无法上传投标文件的，或当电子投标（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时，应在投标截止日前及时联系系统支撑人员解决。投标人在投标截止日前尽早试上传投标文件，来检测投标人是否能正常上传文件，在投标截止时间前，投标文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。提醒：平台一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传等操作。
*.*本项目将于上述同一时间进行开标，投标人应当登录中国联通合作方自服务门户网站（*****://***.*****.**），准时在线参加开标，并确认报价。
*.*出现以下情形之一时，招标人/代理机构不予接收投标文件：
*.*.*逾期送达或者未送达指定地点的；
*.*.*未按本公告要求获得本项目招标文件的。
*.*新电子招投标交易平台相关的客服电话及邮箱：
新电子招投标交易平台电话：******************；
新电子招投标交易平台项目组邮箱：************@***********.**。
*．发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）、中国联通采购与招标网（****://***.******************.**）上发布，其他媒介转载无效。
*．联系方式及异议接收方式
招标人：中国联合网络通信有限公司鞍山市分公司
地 址：辽宁省鞍山市铁东区千山中路**号
联系人：耿经理
电 话：************
招标代理机构：联通（辽宁）产业互联网有限公司
地 址：沈阳市大东区联合路**号
联系人（项目相关事宜）：白微、张祎林、陈思含
电 话：***********、***********、***********
联系人（保证金及发票事宜）：徐杉杉
电 话：************
电子邮件：******@***.***
监督部门：/
联系人：/
电话：/
电子邮件：/
异议接收方式：
异议接收邮箱：******@***.***（请将异议问题以盖章扫描件及****文档的形式发送至异议接收邮箱并电话确认）或登录中国联通合作方自服务门户网站（*****://***.*****.**）后，通过“电子招标投标*招标项目管理—我参与的项目—项目跟进—提疑”模块提出并电话确认。异议接收联系电话：***********/***********。

招标人：中国联合网络通信有限公司鞍山市分公司
招标代理机构：联通（辽宁）产业互联网有限公司
****年**月**日