发布人：沈阳铁路局物资采购所

发布时间：****年*月**日

锦州铁源实业集团有限公司锦州市凌河区康宁里**号房屋出租项目公开竞商招商公告

(招商项目编号：***************)

锦州铁源实业集团有限公司锦州市凌河区康宁里**号房屋出租项目公开竞商的招商人为锦州铁源实业集团有限公司，现对本项目进行公开招商。

一.招商范围和招商内容

（一）立项情况：

*.房屋地址：锦州市凌河区康宁里**号；

*.房屋名称：原锦州房建公寓段给水车间；

*.产权单位：锦州房建公寓段；

*.楼层：***层；

*.面积：建筑面积****.*平方米，独立院落面积****平方米；

*.地理位置：锦州市凌河区康宁里**号；

*.租赁期限：**年；

*.年租金：** 万元（不含税为**.**万元/年，税率为*%），*.** 元/天/平方米，租赁期内租金总额为***.**万元;

*.经营项目：医院（不得经营养老院、福利院、精神类医院等具有社会福利性质的经营业态）；

**.租金结算：年付上打租，合同签订同时一次性缴纳首年租金。首次租金于合同签订后*日内缴纳，后续租金在前期租金到期**日前缴纳。租赁期内由承租方承担水费、电费、燃气费、取暖费、经营产生的电话费、宽带费、卫生费、排污费、外墙维修费、垃圾处理费、烟道清洗费、日常维修费、相关经营税费等费用。

本项目招商人及立项单位将不统一组织现场踏勘，有需要的潜在竞争人可派代表自行前往,联系人:黄亚军，电话：***********。

我单位承诺：立项中所定制的租赁用途均无指向性，无量身定做指定某一单位的行为。

（二）资金来源：房屋出租竞商，无资金投入。

（三）招商底价：**.** 万元/年，其中增值税为*.**万元，税率为*%，不含税为**.**万元。

招商底价(含税，税率为*%，开具增值税专用发票，如遇国家税率变化，以调整后税率为准）。

付款方式：“先付后使用”原则，银行转账，不接受汇票。

二.竞商人资格要求

资格要求如下：

*.在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人企业。

*.具备有效的合法经营资质。新版营业执照（三证合一）副本复印件（加盖公章）。

*.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

三.招商文件的获取

*.*凡有意参加本项目者，请汇缴文件工本费后从“国铁招商（*****://**.*****.**/）”，进行网上报名。本项目接受网上报名的时间为****年*月**日*:**时起至****年*月**日**:**时（北京时间）止，审核通过即代表报名成功。本项目接受网上报名的时间截止后，竞商人可登录“国铁招商”，自行下载招商文件电子版。如遇项目流标等情况，请重新报名。

报名注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：*************号键，客服服务时间：周一~周日（*时***时）。

中商服务费需要开具增值税发票的，应在报名时注明单位名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及开户账号等开票信息。

*.*本项目招商文件工本费（不以包件售卖）¥***元。（每个项目仅需缴纳一次，项目重新组织招商时无需再次缴纳文件工本费），缴纳后不予退还。未缴纳文件工本费者，竞商无效。

凡有意参加者，在购买招商文件前将文件工本费汇至下方汇款账户，同时须在汇款单据上注明招商编号；凡以法人企业作为竞商单位身份参与竞商的，必须由竞商单位注册的银行账户提交；凡以自然人身份参与竞商的，必须由竞商人本人注册的个人银行账户提交，否则造成的后果，由文件工本费缴纳单位或个人自负。

户名: 中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所

开户银行: 中国工商银行沈阳铁路支行

银行帐号: *******************

四.竞商文件的递交

*.*竞商文件递交的时间为：****年*月*日**：**时至**：**时，递交竞商文件的截止时间为****年*月*日**：**时，地点为中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所一层***开标室。地址：沈阳市铁西区昆明湖街**号。逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，招商人可不予受理。

五.发布公告的媒介

本次招商公告在国铁招商平台（*****://**.*****.**/）上发布。

六.联系方式

招商人:锦州铁源实业集团有限公司；

联系人:吴季梅；

联系电话：***********；

技术咨询人：黄亚军

技术咨询人联系电话：***********；

招商代理单位：中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所；

联系人:娄女士；

联系电话：************ ***********；

电子邮箱：******@***.***。

招商文件售卖发票索取、中商服务费发票索取

开票单位：中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所

发票联系人：财务科

文件工本费财务联系人：************

竞商保证金财务联系人：************

开具工本费、服务费发票联系人：************

服务费发票联系财务科开具。

文件工本费发票自行扫码开具。请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。

注：发票（工本费和服务费）分增值税普通发票和专用发票两种，金额*万元以上且为一般纳税人时，可开具增值税专用发票，其余一律开具增值税普通发票。

异议联系人及电话：吴先生************

异议受理邮箱：*************@***.***.***

备注：竞商人或者其他利害关系人对公告内容有异议的，应当在文件获取截止时间前以书面形式提出。异议函件应包括以下主要内容：(一)异议人的名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式；(二)异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料；(三)异议请求及主张；(四)异议人应提供与招商活动存在利害关系的证明材料；(五)异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明；(六)异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人(负责人)或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。

附件： 招商包件明细表

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