苏州虎丘婚纱投资有限公司关于虎丘婚纱城 “彩色江南婚尚街区”一期招商运营服务项目的招标公告

项目概况

虎丘婚纱城 “彩色江南婚尚街区”一期招商运营服务项目的潜在投标人应在“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：*****://****.****.***.**/**********/********/*****）获取招标文件，并于****年*月 * 日**点**分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

招商项目编号：*****************

招商项目名称：虎丘婚纱城 “彩色江南婚尚街区”一期招商运营服务项目

招商基础金额：人民币壹仟零柒拾柒万叁仟元整（¥********.**）

注：本项目目标营收为********.**元，当目标年营收 ≤ 实际年营收 ***; 基准营收上限时，全部营收按基准营收分配比例分配，由甲方按 **%、乙方按 **% 的比例分成。

招商需求：项目位于江苏省苏州市姑苏区虎阜路虎丘婚纱城 ，是国内首座、规模领先的婚尚全产业链一站式综合体。是集采购交易、潮流发布、人才培育、文化传播于一体的中国婚庆产业地标，也是苏州古城西北板块重要的商业综合体与旅游服务核心。

服务范围：虎丘婚纱城 “彩色江南婚尚街区”包含两个板块，分别为原*区商业街部分区域约面积****㎡、原婚尚文化交流中心及下沉广场部分区域面积约****㎡。

合同履行期限：自合同签订日起至****年*月**日（以最终合同签订为准）；其中自合同签订日至****年*月**日为项目筹备期，****年*月*日至****年*月**日为项目运营期。（以上日期均为暂定日期，实际日期以甲方通知为准）

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

*.一般资格要求：

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加本次招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（*）法律、行政法规规定的其他条件。

*.拒绝下述报价人参加本次招商活动：

（*）法人的分支机构不得参加本项目的招商活动（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。

（*）拒绝签订本招商合同的中标人不得参加对该项目重新开展的招商活动。

*.本项目的特定资格要求：

（*）报价单位未被 “信用中国”网站（***.***********.***.**）或“中国政府采购网”网站（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的截图（提供上述任意一个网站上的查询结果截图即可）。

（*）报价单位的负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同报价单位（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一项目的招商活动，提交报价单位股东关系的详细说明资料（提供“企查查”或类似相关网站上的股东关系截图）。

三、依法获取招商文件：

*.时间：自公告发布之日起至 **** 年 * 月 ** 日

*.地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：*****://****.****.***.**/**********/********/*****）自行下载招商文件。

*.报名方式（网上报名）：

报价人登录“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：*****://****.****.***.**/**********/********/*****）首页右侧登录入口***“业务系统”，根据提示，领取招商文件，下载文件日期即为获取招商文件的日期。

系统注册及使用方法详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”与“手册下载”。考虑到系统注册及熟悉系统操作需要一定的时间，请提早准备以免耽误招商活动。

提示：新用户需提前完成**或标正通办理。

*.费用：技术服务费***元人民币/份，招商文件售价 * 元人民币/份。

支付方式：线上支付。

发票与凭证：支付后按平台流程申请电子发票。

*.未依照招商公告要求获取文件的报价人，视为未参加该项招商活动，不具备对该招商项目提出质疑的法定权利。

*.更正（补充）公告及附件的获取：报价人应及时关注苏州交易集团阳光采购平台上发布的更正（补充）公告，同时在苏州交易集团阳光采购管理系统“我的项目*工作环节*答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的报价失败或损失由报价人自行负责。

四、电子报价文件制作及上传：

*.递交报价文件截止时间： **** 年 * 月 * 日 ** 点 ** 分（北京时间）；

*.地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：*****://****.****.***.**/**********/********/*****）。报价文件网上递交。

*.本项目采用电子招投标形式，请报价人按照《苏州交易集团阳光采购管理系统供应商操作手册》进行制作、上传电子报价文件。电子报价文件制作完成后请于报价文件递交截止时间前成功上传至“苏州交易集团阳光采购管理系统”，否则视为放弃参加该招商项目。报价人应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因报价人自身原因造成的电子报价文件上传不成功由报价人自行承担全部责任。

五、报价保证金

*.金额：伍万元整（¥*****.**）

*.交纳方式：银行转账（公对公）

*.交纳要求：报价人于开标截止时间前转帐至代理机构银行账户，未中标单位的报价保证金，代理公司在开标后*个工作日内退回。

*.报价保证金的到账截止时间：****年*月 * 日 **点 ** 分

六、开标时间和地点

开标时间： **** 年 * 月 * 日 ** 点 ** 分 （北京时间）

开标地点：苏州交易集团不见面开标大厅（网址：*****://****.****.***.**/**********/*******/*******/*****.****）

七、公告期限

自本公告发布之日起 * 个工作日。

1. 交易服务费

交易服务费收费标准：

*.按中标（成交）金额如下标准收取交易服务费：

*.无明确中标（成交）金额的项目（如框架协议招商入围、资格遴选等），一个项目多标段多人中标（或一人中多标段的），按实际中标（成交、入围）件数收费，每件****元。

*.资金竞争性存放、金融/债券承销、售电（电力交易）类的，有项目金额按以上*.标准收取，无法确定或不涉及具体金额的，按****元/宗/段收取。

*.以上交易服务费均由中标（成交、入围）报价人支付，或按招商文件约定执行，在领取中标（成交）通知书前向苏州阳光采购服务有限公司一次性付清。

苏州阳光采购服务有限公司指定账户：

账户名：苏州阳光采购服务有限公司

开户银行：浦发银行苏州分行营业部

帐号：********************

九、其他补充事宜

*.本次招商的有关信息将在苏州交易集团有限公司官网（*****://***.****.***.**）、苏州市公共资源交易平台发布。有关该招商项目的更正、中标（成交）等信息亦在以上网站发布，请随时关注。

*.制作电子报价文件：本项目采用电子网上招投标，报价人应登录苏州交易集团阳光采购管理系统、线上获取招商文件，线上获取更正（补充）文件、对报价文件进行电子签章、线上递交报价文件；请使用“苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作软件”制作电子报价文件，详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”栏目。使用指南见苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作操作手册。电子报价文件制作完成后请于报价截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子报价文件即为未递交报价文件。详细内容请查阅招商文件第二章报价须知***电子报价文件的编制与提交。报价人应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因报价人自身原因造成的电子报价文件上传不成功由报价人自行承担全部责任。

*.技术支持

服务时间及方式：*:*****:**×*天

招投标工具及电子招投标平台技术支持电话：*************

实体**咨询：****：************* 国信**：*************

虚拟**办理：在登录入口选择业务系统，扫码左侧二维码下载“新点标证通”进行办理

业务咨询： *************，*************

*.费用退还：

招商人原因导致招商项目终止的(不包括招商失败继而进行重新招商或其他不适用于费用退还情况的)项目，已交费报价人可申请退还技术服务费(退回至注册信息时填写的银行账户)。

*.中标（成交）报价人应持有苏州阳光采购服务有限公司见证章的中标（成交）通知书与招商方签订合同 。

十、对本次招商提出的询问，请按以下方式联系。

*.招商人信息

名 称：苏州虎丘婚纱投资有限公司

地 址：苏州市姑苏区虎阜路***号虎丘婚纱城*幢*层

联 系 人：苏霞

联系电话：*************

*.代理机构信息

名称：苏州苏水工程设计咨询有限公司

地 址：苏州市虎池路****号*楼***室

联 系 人：潘兰

电 话： *************

电子邮件： ********@***.***

*.项目联系方式

项目联系人：潘兰

联系方式：*************

*.监管单位信息

监管单位名称：苏州虎丘婚纱投资有限公司

联系人： 李顺刚

联系电话：*************

十一、为本项目提供整体设计、规范编制等服务的供应商：无

苏州苏水工程设计咨询有限公司

****年*月**日