询价邀请函

各潜在供应商：

自贡市人民政府国防动员办公室决定对富荣产城融合带南湖段人防工程、汇西广场人防工程和指挥中心消防设施维护保养服务进行询价，特邀请符合本次服务要求的有关单位参加询价，具体事项如下：

一、项目基本情况

（一）项目名称：富荣产城融合带南湖段人防工程、汇西广场人防工程和指挥中心消防设施维护保养。

（二）资金来源及预算：财政预算内资金。

（三）招标控制价：*****．**元。

（四）承包方式：全包。

（五）完成时间：合同期限一年（**个月），承包商需要在合同期内对甲方*处消防设施开展维保。

（六）服务内容：

富荣产城融合带南湖段人防工程位于自贡市汇南试验学校旁，面积约****平方米；汇西广场人防工程位于汇西广场地下，面积约为****平方米；指挥中心面积约****平方米。

主要包括：

*、检查测试。对消防系统开展检查测试，①确保消防系统运行正常。②及时发现系统潜在隐患。

*、故障排除。对发现的故障确认原因，做好故障的处理过程，及时排除故障，有完善的故障处理过程记录。

*、日常保养。对消防设施设备做好清洁、润滑、紧固接线等，使消防设施设备处于正常工作状态。（消防设施设备维保具体服务标准详见附件）

（七）付款方式：合同签订完成后承包方开具有效发票**个工作日内支付合同金额的**％，维保半年后支付剩余合同金额的**％。

二、服务商资质、资格条件要求及证明材料

*、具有中华人民共和国独立法人资格（提供营业执照复印件或组织机构代码证复印件）。

*、具备消防设施维护保养资格，消防设施维护保养资格需在“四川消防服务机构管理平台”和“社会消防技术服务信息系统”审核通过。（提供网络平台查询截图）

*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

*、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

*、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

*、符合法律、行政法规规定的其他条件：

资质、资格条件*－*提供承诺函即可。

三、询价须知

（一）参与单位请于****年*月**日**：**前将询价资料、报价函密封后交到市国动办所属市人防指挥保障中心***室。

（二）需提供法人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证复印件。（以上纸质材料加盖鲜章，法人授权委托书必须有法人及代理人签字）

（三）需提供“二、服务商资质、资格条件要求及证明材料”所有资料（纸质材料均需加盖鲜章），资料不全者取消询价资格。

（四）参与单位根据项目情况报价。

（五）本次询价不接受联合体投标。

（六）采取一次性报价，以符合资格的单位最低报价作为中标人，报价如超过我办的最高控制价则为废标。

（七）报价单位无论结果如何，我办均不承担邀请过程中发生的任何费用。

五、联系人及联系方式

业主单位：自贡市人民政府国防动员办公室

地址：自贡汇东新区西苑街南段***号

业务联系人：陈维超***********

附件：消防设施维保相关要求

自贡市人民政府国防动员办公室

****年*月**日

附件

消防设施维保相关要求

采用日常技术维护＋月检（功能巡检测试）＋小修（主动排障，***以内的配件免费，全年免费不超过*次）＋抢修的主动维护模式。当接到甲方故障通知后，不超过**小时，维护保养人员尽快赶赴现场。一般故障*小时内处理完毕，特殊故障商议解决办法，确保在该期间系统正常运行。

*、火灾自动报警系统

（*）每月对火灾报警控制器进行检查（分别用主电源和备用电源供电作测试），检查控制器的自检、消音、复位功能是否能正确执行，故障报警、火灾优先、报警记录等功能是否正常，电源自动切换功能以及备用电源的自动充电功能、备用电源的欠压和过压报警显示功能是否可靠无误。检查控制器柜内的各电气功能卡、功能板和电气元件有无发热、异味、变色、碳化等现象，检查各接线端固定是否牢靠。检查控制器柜面各指示灯有无损坏，显示器是否正确。

（*）每月对烟感探测器、温感探测器进行外观检查检查，有无污垢、破损、松脱。用发烟器（测温感探测器时用发热器）对烟感探测器进行模拟试验，其反应信号应准确快捷。

（*）每月对监视模块、控制模块进行检查，测试其工作状态、监视控制功能是否正常，信号能否正确无误。检查模块的接线有无松脱，内外有无污垢、损坏等。

（*）每月对手动报警、破玻按钮用专用钥匙试验，检查其报警功能是否正常。同时检查有无破损、污垢。按钮有无松脱、倾斜，位置前面有无遮挡物。

（*）每月检测联动柜各项控制功能是否符合设计要求，动作是否灵活可靠。柜内各电器元件有无损坏，电线电路有无老化，发热碳化等现象。

（*）每月检查报警线路，观察各线路固定情况，有无松脱，各线盒连接有无变化，屏蔽电线有无发生对地、短路及老化、硬化现象。各接线点是否牢固可靠。

*、可燃气体灭火系统

（*）主机检测：

*．清除报警主机内外的灰尘，保持主机内外清洁干净。

*．检查主机线路连接是否牢固。

*．自检，按下主机自检按钮，主机即进入自行检查状态，如系统有故障则主机故障灯点亮，发出故障报警音响，同时，故障情况被打印机印。

*．检查主机备用电池是否正常。

（*）可燃探测器探测试验：

在探测器，报警主机，控制线路正常情况下，抽检可燃探测器，给这些探测器加标准气，当可燃气体到达设定浓度确认灯点亮报警，主机接收到信号后，总火警灯及区域火警灯点亮报警，并发出警报音响，打印机打印报警时间及报警部位，按下报警主机复位键，系统将其复位，恢复正常监视状态。

*、消防水源

（*）水泵保养：清理水泵外表尘埃、锈迹、油防锈漆、清除原来变质的润滑油，加新润滑油，保持水泵清洁干净，无锈迹，保证水泵转动灵活，不渗漏。

（*）水泵控制柜保养：切断控制柜电源，清理控制柜内外法埃，拔动电器原件活动部份，检查电器动作灵活性，检查电器及线路是否破损、脱落、接触不良的现象，一切正常后，送二次回路电源，手动和自动启动控制柜空载运行，检查控制柜工作情况，其电器动作干脆利落，无噪音，工作状态指示正常，模拟各水泵故障启动控制柜，无故障水泵应能自动投入，代替故障水泵工作，如局部线路或元件损坏，则检修或更换新的线路或元件，务必使控制柜正常工作。

（*）每月检查一次消防水罐的水位是否符合使用要求，保证消防水不作他用，同时检查消防水池内的水质量是否符合使用要求，如果不符合要求，应向业主单位领导报告，同意后作更换处理，更换时要做好消防应急措施。

每月对消防栓系统的水泵接合器进行检查，检查接口及附件是否完整齐备、无缺陷。保证接口严密良好无渗漏。

*、室内消火栓灭火系统

（*）每月检查全部消火栓按钮有无破损、污垢、松脱。用专用钥匙操作检测按钮报警、启动消火栓泵功能是否正常，如有失效，则进行维修恢复正常，按钮动作时，警铃声响应不小于****。

（*）每月全部检查消火栓、消火栓箱一次，观察消火栓头的手轮有无崩缺，转动是否灵活，接口密封是否完整，有无老化、硬化和渗漏水现象。栓口接口是否完整，有无暗裂、破损。检查水栓、水带是否齐备完整，消火栓门、锁及玻璃应完好无缺，箱内外应清洁整齐，无变形、无生锈腐蚀现象。

每月重点检查水带，仔细观察水带有无破损、穿孔、发黑、发霉和老化现象，接扣绑扎是否牢固，与栓口联接是否方便可靠。消防卷盘转动是否灵活可靠，喷嘴有无堵塞现象，胶管有无穿孔破损，有无老化，有无漏水。

（*）每月对消火栓系统的所有控制阀（包括一般闸阀、蝶阀、止回阀、自动排气阀、安全阀、泄压阀等）进行检查，观察各阀的工作状态，操作是否灵活可靠，有无渗漏，标牌清晰明确，丝杆部位润滑油是否足够。所有阀门的铅封、锁链应完好。

（*）每月检查压力表、压力开关等元件的工作状态是否符合使用要求。

（*）每月巡查输送管道一遍，观察管道有无暗裂、碰损等，检查各接口的连接是否牢靠，垫片迫件有无老化变质、破损或分层现象，有无渗漏等，检查各支墩、支架、支座的牢固程度，各固定螺栓、管桩有无松脱、生锈、打滑。

（*）每年对消防栓管网进行冲洗，排净管网内杂物。

除完成上述例检外，每季对消防栓出口压力进行一次实验测试，检查喷水的充实水柱能否达到要求。

*、消防电源、应急照明及疏散指示系统

（*）每月检查各疏散指示灯盘、观察灯盘上的玻璃面板或其他不燃材料制成的保护罩是否完好无损，指示灯的字迹是否清晰无缺。发光亮度是否足够，主、备电源供电时是否均能工作正常，备用电源连续供电时间是否足够。

（*）每月检查系统的电源供应是否正常，线路有无短路、开路等现象。

（*）每月检查应急照明灯具一次，观察灯泡有无烧坏，发光亮度是否足够，保护罩是否完好无损。备用电池是否损坏，连续供电时间是否足够。

*、防火门

（*）巡查防火门外观是否有无挂花、脱漆、生锈、变形、损坏，关闭密闭。

（*）防火门框、门扇、玻璃、门锁、门把手是否良好和牢固。

常闭式防火门是否处于关闭状态，常开式防火门当电磁阀释放后是否能按照顺序顺畅关闭．

（*）门吸是否安装牢固，能吸住防火门，

（*）闭门器是否转动是否灵活，是否要添加润滑油，检查闭门器是否有人为去掉，是否漏油。

（*）双扇常开式防火门关闭时是否按照顺序关闭，隔烟隔火作业良好。

（*）防火门密封条是否完整良好，钢质双扇防火门中间缝隙大小要满足规范要求，

（*）钢质防火门扇与门框贴合是否良好，钢质防火门扇与门框二侧缝隙是否合适。

*、消防应急广播系统

（*）启动广播主机分楼栋放出声音检查扬声器是否正常。

（*）测试扬声器音量是否合格。

*、消防排烟系统

（*）联动测试事故风机能否联动。

（*）检查排烟窗能否灵活开闭。

（*）检查挡烟垂臂是否完整。

*、灭火器检测维修保养

建筑灭火器每月检查内容和要求如下表：

**、上述各项月检工作每次检查保养完毕后，必须做好记录工作，并有双方参加人员签名确认。