广州市海珠区东风村城中村改造项目**地块复建安置项目设计施工总承包

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广州市海珠区东风村城中村改造项目**地块复建安置项目设计施工总承包合同公开信息

招标单位名称：

广州新中轴海珠片区城市更新有限公司

招标单位信用代码：

******************

招标单位签订人：

广州新中轴海珠片区城市更新有限公司

中标单位名称：

中恒建筑设计院（广州）有限公司,(成员)中建科工集团有限公司(成员)中建三局第二建设工程有限责任公司

中标单位信用代码：

******************,(成员)******************(成员)******************

中标单位签订人：

中恒建筑设计院（广州）有限公司;中建科工集团有限公司;中建三局第二建设工程有限责任公司

合同金额：

*****.******万元

招标控制价：

*****.******万元

合同签署时间：

**********

合同期限：

合同工期总日历天数： **** 日历天，暂定从 **** 年 * 月 *日开始工作，至 **** 年 * 月 ** 日竣工完成，具体施工时间以总监理工程师发出开工令为准。合同工期总日历天数与各分项计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以合同工期总日历天数为准。承包人应制定工期计划，报发包人审核批准，按发包人批准后的节点工期执行。发包人根据工程实施情况，有权对本合同工程工期（包括关键节点工期和竣工日期）进行适当调整。

质量要求：

*、设计标准和要求：满足设计任务书要求，符合《建设工程质量管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规定（****年版）》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求。 *、***技术应用：利用***技术进行正向设计与建模、施工实施、造价管理及相关协调配合。 *、工程质量标准和要求（施工质量及项目成效目标）：分部工程验收合格率***%，项目所涉及的政府专项验收全部通过，单位工程一次竣工验收合格，质量等级评定优良。 *、绿色建筑建设目标：本项目****以上的建筑物绿色建筑不应低于国标《绿色建筑评价标准》**/***********（****年版本）三星级标准。 *、装配式建筑要求：至少满足广东省《装配式建筑评价标准》（***/************）基本级或者广州市《装配式建筑评价标准》（******/* ***—****）基本级的要求。配套幼儿园应满足装配式*级的要求。 *、超低能耗目标：公共建筑项目按***%面积做超低能耗建筑。 *、智能建造水平达到《广州市智能建造项目评价指引》中规定的综合评价三星级水平。 *、根据《建筑工程智慧工地技术规程》建设智慧工地，达到三星级智慧工地标准。 *、项目应落实模块化建设，并通过模块化相应评价及验收等工作。 **、创优目标：确保获得广东省建设工程施工质量评价优良等级，争创一项国家级工程奖（中国建设工程鲁班奖、国家优质工程奖、中国土木工程(詹天佑奖））。

合同主要内容：

根据招标人提供的初步设计文件、发包人要求等资料，负责从本项目施工图设计阶段开始的设计、施工总承包工作，包括但不限于以下内容（具体内容详见发包人要求及合同条款）：（*）设计及相关工作：建设项目的方案设计、初步设计已完成，本合同工程是从施工图设计阶段开始的所有设计工作，包括：与初步设计工作衔接、施工图设计（含深化设计）等。（*）施工及相关工作： *）负责本项目所有施工工作（管线迁改工程、电梯工程除外），包施工图预算编制、包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包通水、包通电、包通气、包验收移交、包保修、包造价控制、包结算、包创优工程的组织实施工作和资料整理移交、包施工范围内的管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包承包人应当购买的保险、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求）等。 *）装配式建筑运用：本项目要求积极响应《广东省人民政府办公厅关于印发广东省促进建筑业高质量发展若干措施的通知》（粤府办【****】**号文）的文件要求，推进新型建筑工业化。有计划地开展装配式基地示范，积极发展成品住宅，形成一系列的科技研究成果，技术总结资料，促进项目的高质量发展。 *）模块化建筑运用：在项目实施过程中，积极贯彻新型建筑工业化理念，积极引入模块化建筑技术应用。针对模块化构件的特殊性，制定涵盖工厂加工、超限物流运输、现场高效安装的全流程专项施工方案。同时，积极推动智能建造技术应用，利用***技术进行全过程数字化模拟与管理，实现各环节的精细化控制与高效协同，形成一套可复制、可推广的模块化建筑智能建造技术成果。（*）***技术运用：本项目在设计阶段、施工阶段采用***技术，并预留运营阶段的数据接入条件。本项目要求充分运用***正向设计技术，要求在设计阶段利用***模块进行参数化设计、日照能耗分析、交通线规划、管线优化、结构分析、风向分析、环境分析、造价分析等；并利用***建模来优化设计、保证有效衔接施工管理工作，通过***审查和***系统管理；利用***模块进行施工模拟、方案优化、施工安全、进度控制、造价分析、实时反馈、工程自动化、供应链管理、场地布局规划等。（*）根据《发包人要求》，在不降低初步设计相关标准和工程安全的前提下，必须对初步设计文件进行改进和完善，实行全过程限额设计，限额投资。（*）做好项目设计、施工总协调（含专业分包管理）工作及工程涉及的其它协调管理工作。（*）交付（包括但不限于交付移交村民）活动组织。承包人按照经发包人同意的交付实施方案组织现场交付一切工作。上述所有费用已包含在合同价中，不另外支付。（*）发包人根据工程实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整，调整的部分应及时通知承包人，双方另签协议明确承包人范围。具体内容详见发包人要求、合同等。

广州市海珠区东风村城中村改造项目**地块复建安置项目设计施工总承包

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