海吉星农产品光明物流园2026-2028年度零星修缮项目预选承包商招标
2026-06-11
广东/深圳 招标采购
海吉星农产品光明物流园2026-2028年度零星修缮项目预选承包商招标
广东/深圳-2026-06-11 00:00:00
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海吉星农产品光明物流园*********年度零星修缮项目预选承包商招标
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项目信息
| 项目名称 | 海吉星农产品光明物流园*********年度零星修缮项目预选承包商招标 | 项目编号 | ************* |
| 项目地址 | 广东省深圳市光明区马田街道根竹园社区海吉星农产品光明物流园 | 项目类型 | 工程 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 房屋建筑业 |
| 资金来源 | 其他***% | ||
| 项目概况 | 确定四家预选企业承接海吉星物流园*********年度***万以下的零星维修维护及改造项目施工工作并负责向主管部门报建备案等工作，具体维修及改造内容和金额由招标人与预选企业之一双方通过签订《单项零星维修维护或改造工程施工承包合同》约定。 | ||
| 公告名称 | 海吉星农产品光明物流园*********年度零星修缮项目预选承包商招标 | ||
| 公告媒体 | 深圳阳光采购平台;中国招投标公共服务平台 | ||
| 发布时间 | ********** **:** 至 ********** **:** | ||
| 公告内容 | 注意事项： 一、潜在投标人凭企业机构**及密码登录深圳阳光采购平台（网址：*****://****.*******.***/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件； 二、注册及办理**数字证书说明，详见下方链接：
三、系统流程操作问题见以下联系方式：*****://****.*******.***/ 点击网页右下角“客服”图标；阳光采购平台客服电话：*************； 四、企业注册信息审核电话： *************，转接依次按*，按*。，**申请联系电话： *************，转接依次按*，按*。； 五、下载应用软件请到官方网址：用户指南→工具下载（下载深圳阳光采购平台电子文件编制工具）； 六、招标文件内业务问题请联系代理机构联系人（详见招标文件：投标人须知前附表内） 七、温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗。 | ||
标段信息
| 标段名称 | 海吉星农产品光明物流园*********年度零星修缮项目预选承包商招标 | 标段编号 | **************** |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | ******* | ||
| 采购控制价（大写） | 壹佰万元整 | ||
| 采购控制价说明 | 本工程为预选招标，无招标控制价，投标单位只需报下浮率，参考下表报下浮率： 单项工程预算区间拦标下浮率投标下浮率 *万元（含）以上，**万元以下*% 上表单项工程预算投标人根据自身能力在下浮率基础上递增下浮率。 注： *.单项工程预算在*万元以下（不含*万元）的，不参与下浮； *.单项工程预算在*万元（含）以上、**万元以下的，设拦标下浮率为*%，投标人须在此基础上自主填报递增下浮率（即投标下浮率应≥*%）； *.单项工程预算在**万元（含）以上、***万元以下的，由库内单位通过竞价方式确定承包单位，且投标下浮率不得低于**%。 | ||
| 评审方法 | 定性评审法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 是否评定分离 | 是 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 工期（天） | *** | ||
| 工期说明 | 本框架协议有效期*年，从签订框架协议起算。具体零星工程的工期要求见“单项零星维修维护或改造工程施工承包合同”中的具体要求。 本次服务期到期后，招标人可根据深圳深圳市国资委关于进一步加强市属企业采购综合监管的指导意见（深国资委〔****〕** 号）“企业应对供应商履约情况进行评价，实行优胜劣汰、奖优罚劣机制。严重违规失信供应商列入黑名单，对不廉洁行为实行一票否决。优秀长期服务供应商可实行合同续期奖励，可续期不超过二十四个月，续期最多不超过两次，续期合同实质性内容不得改变”的规定，中标单位履约良好的，经双方协商，招标人可与中标单位续签合同*年，续期不超过两次。 | ||
| 招标/采购范围 | *、本工程共确定四家预选企业承接海吉星物流园*********年度***万以下的零星维修维护及改造项目施工工作并负责向主管部门报建备案等工作，具体维修及改造内容和金额由招标人与预选企业之一双方通过签订《单项零星维修维护或改造工程施工承包合同》约定。 *、确定后续具体项目承包方的方法：本工程共确定四家预选企业承接海吉星农产品光明物流园****年度零星工程，单项合同估算金额在*万元及以下的工程由甲方从四家预选企业中选取*家直接发包；单项合同估算金额在*万元至**万元（含**万元）的工程由招标方在四家预选企业抽签确定。单项合同估算金额在**万至***万元（含***万）的工程由四家预选企业竞价择优选择确定。确定的预选企业清楚并同意招标方通过该种方式确定具体项目的具体承包方。采用抽取确定的项目，招标方在举行抽签会议时，预选企业可参与抽签会议，参加人员必须为预选企业员工且需提供授权委托书及参与人员社保证明，不参加抽签会议的预选企业视为同意接受甲方的抽签结果，对此不得有任何异议；采用竞价择优选择的项目，由四家预选企业进行报下浮率确定中标企业，预选企业必须参加竞价会议，参加人员必须为预选企业员工且需提供授权委托书及参与人员社保证明，不参加竞价会议的预选企业视为放弃本轮竞价工程，对此不得有任何异议。 *、招标人不承诺任务量，在实施项目过程中，由招标人根据各中标人服务情况定期进行考核，建立淘汰考核机制。 *、单项合同价确定方式：以建设单位提交的预算价为基准，招标方编制施工方案或《维修工程量确定表》，由招标方按照深圳市现行相关计价依据（包含且不限于房屋修缮工程消耗量定额、价格信息等），采用招标方编制施工方案或《维修工程量确定表》时当期的信息价，没有信息价的按市场价，编制工程预算（盖有招标人公章）。工程预算造价小于等于*万元的不下浮，按预算价作为合同暂定价；工程预算造价大于*万元小于等于**万元的，按预算价下浮后作为合同暂定价（下浮率为预选企业的平均投标下浮率）；工程预算造价大于**万元且小于等于***万元（即**万元＜预算造价≤***万元）的，按预算价下浮后作为合同暂定价，下浮率按预选企业竞价所报下浮率执行，且该下浮率不得低于**%。合同暂定价均为综合单价合同，结算时依据审核确认的工程量按实计算。 *、单项合同估算金额在***万元以上的工程项目不在本次招标范围内，由招标人另行招标。 | ||
| 资格条件 | （*）投标人必须是国内依法注册的具有独立法人资格的企业，提供营业执照原件扫描件； （*）具有有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，或建筑工程施工总承包三级及以上资质（提供资质证书扫描件）； （*）具有有效期内的安全生产许可证（提供证书扫描件）。 （*）本项目不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位只允许一家单位参与投标。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | ********** **:** | 招标文件获取截止时间 | ********** **:** |
| 质疑截止时间 | ********** **:** | 澄清答疑截止时间 | ********** **:** |
| 投标文件递交截止时间 | ********** **:** | ||
| 保证金递交截止时间 | ********** **:** | ||
| 招标文件获取方式 | 网上获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 深圳阳光采购平台 | ||
| 开标时间 | ********** **:** | ||
| 开标地点 | 深圳阳光采购平台 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市光明海吉星农产品产业发展有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市光明新区公明街道根玉路根竹园花园*座**** | |
| 联系人 | 章工 | |
| 联系电话 | ****—******** | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | 深圳国际招标咨询有限公司 |
| 代理单位地址 | 深圳市南山区西丽街道曙光社区沙河西路****号南山智谷产业园*座**** | |
| 联系人 | 胡金宝、钟基智 | |
| 联系电话 | ***********、*********** |
