振业泊公馆*******号商业公开招租

公告基本信息

项目编号

***********

项目名称

西安市浐灞生态区广安路***号振业泊公馆*******号房

起始日期

****年**月**日 **时**分**秒

结束日期

****年**月**日 **时**分**秒

资产信息

资产现状

未租

地址

西安市浐灞生态区广安路***号振业泊公馆*******号房

面积/数量

**.**平方米

权属情况

有房产(土地)证

资产性质

商铺

是否涉及优先承租权

否

招租信息

是否允许转租，分租

否

出租期

*年

响应有效期

**个自然日

免租期

无

签订合同期限

《成交通知书》出具后**个自然日

招租底价

**元/平方米/月

租金支付方式

半年付

资产用途限定

不限（需符合国家及社区相关规定和要求）

履约条件

*.承租方必须遵守执行《房屋租赁合同》及《补充合同》所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权采取包括但不限于停水停电等措施及单方提前解除合同。
*. 本次公开招租，投租人报名时交付的投租保证金：未中选者，投租保证金**个工作日内无息退还；中选后签订合同者，投租保证金转为租赁保证金；投租后未在成交通知书发布之日起**个自然日内签订合同者，投租保证金不予退还。

其他补充说明

报名及递交资料地址：西安市浐灞生态区广安路***号振业泊公馆租售中心
不支持线上递交相关资料，线上报名无效。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

人民币：****元（大写：陆仟零柒拾贰元整）

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者

按规定程序进行公开竞价，采取现场逐轮公开竞价的方式，报价增幅为人民币*元的整数倍，有效报价最高的投标人为中选人（原承租方有应价权）。

公告期满，仅有一家符合条件的报名者

采取协议租赁方式，按照要求公示*个工作日无异议后以不低于招租底价的租金协议租赁。

公告期满，无符合条件的报名者

公告自行终结。

报名须知

报名方式

线下报名

潜在承租方应具备的资格条件

*、投租方为自然人或个体工商户的，应当出示个体工商营业执照（自然人无须出示）、有效身份证等合法证件，并提供复印件；如委托第三人签约的，应当提供经公证的《授权委托书》、委托人和受委托人身份证复印件（现场核对原件）；签订人在签约时应当加按手印。
*、投租方为企业或单位的，应当提供：
*.*、营业执照复印件（如有）；
*.*、法定代表人证明书（原件）；
*.*、法定代表人身份证复印件；
*.*、法定代表人授权委托书（原件）；
*.*、受委托人的有效身份证明（复印件）；
*.*、合同由法定代表人或其委托授权人签字；
*.*、不具备独立法人资格的，或没有营业执照的其他组织，或分支机构，需提供国家单位或机构发布的符合法律规定的证明材料。
*.*、投租方为中国大陆境内依法注册的具有独立法人资格的企业，且未受到行政处罚、未列入经营异常名录、未列入违法失信企业名单；提供信用中国查询信息复印件。
以上文件均须加盖公章。
*、投租方为港、澳、台或非中国籍人员及单位的，需提供公安机关签发的居留证件或相关部门批准的相关证件。
*、投租方与招租方不存在债权债务纠纷、法律诉讼案件等利害关系（提供书面声明原件）。
*、本项目为现状出租，意向投租方在竞价前应全面了解本项目商业现状（包括但不限于商业产权信息、面积及装修情况），一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租商业的品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租方移交时的现状接收商业。并提供《承诺函》。

需提供的证明材料

（一）法人组织、个体工商户意向承租人需提交以下资料：
*、营业执照副本复印件（核原件）。
*、工商信息查询单（参考网址：
****://***.****.***.**/*****.****）。
*、失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址****://****.*****.***.**/）。
*、法定代表人证明书、法定代表人或经营者第二代居民身份证复印件（核原件）。
*、提供“资格条件”中第*、*条的声明及承诺函。
以上资料均需加盖公章。
（二）其他组织（民办非企业、社会团体、代表处等）需提交以下资料：
*、营业执照副本或登记证书复印件（核原件）。
*、法定代表人证明书、法定代表人或经营者第二代居民身份证复印件（核原件）。
*、失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址****://****.*****.***.**/）。
*、提供“资格条件”中第*、*条的声明及承诺函。
以上资料均需加盖公章。
（三）自然人需提交以下资料：
*、第二代居民身份证或居住证复印件（核原件）；
*、失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址****://****.*****.***.**/）；
*、提供“资格条件”中第*、*条的声明及承诺函。
以上资料均需签字摁手印。

资格审查申请文件递交截止时间

****年**月**日 **时**分**秒

交易保证金

金额

人民币：****元（大写：陆仟零柒拾贰元整）

收款信息

户 名： 西安振业房地产开发有限公司
开户行： 建行西安梨园路支行
账 号： ********************

交易保证金交纳截至时间

****年**月**日 **时**分**秒

出租方信息

出租方名称

西安振业房地产开发有限公司

出租方地址

西安市浐灞生态区广安路***号振业泊公馆租售中心

业务咨询人员*

朱经理

业务咨询电话*

************、***********

联系地址

西安市浐灞生态区广安路***号振业泊公馆租售中心

其他

特殊事项说明

*、意向投租方报名时需提交承诺书，承诺所提供的材料真实、准确，并已完全知晓、同意并遵守竞价文件的全面要求，已完成对项目的现场踏勘，充分了解商业的现状、承租的条件，并评估了可能遇到的各类风险，完全理解并同意放弃对本项目有不明、误解及质疑的权利，方可参与报名；通过报名资格审查符合条件的意向投租方可参与下一步竞价。
*、承租方必须遵守《房屋租赁合同》及其补充合同的所有约定条款；否则招租方将不予签订或有权单方提前解除合同。
*、承租方需与物业管理单位签署物业管理服务合同，并承担包括但不限于租赁期间的物业管理费、物业专项维修资金、水、电、采暖费、垃圾费等费用。
*、招租方以商业现状交房，承租方如需装修、拆改，装修方案须经招租方审批后实施。承租方自行负责消防报建、经营许可证等审批相关手续，并承担装修、维修、改造的全部费用及责任，承租方需将经相关主管部门批准后的相关资料及手续报招租方备案。