原：

二、核心商务条款

合作区域、合作期限、竞争合作保证金、合作方式、租赁保证金见下表：

物业名称	招商面积	竞争合作保证金	租赁保证金	招租方式	租赁期限	竞拍底价	递增方式	支付方式
青羊区清江东路**号附号，附号（即号物业），涉及、、、、、、、、、、共计个铺面	*.㎡	六个月租金标准	三个月租金标准	纯租赁	≤*年	整租年租金≥*.万元（打包含税价），分租按≥*元/平米/月计算，该价格不包含物业服务费，物业服务费为元/平米/月，*号按≥元/平米/月计算。该价格已包含物业服务费。	**年起，整租（首年.万元基数）及分租均按每年在上年租金基础上递增％（***号除外），直至租期结束。	季度支付

（一）参与公开招租的意向方，若中选方租赁年限超过****年**月**日，本次招租结果有效，由峨影文旅与峨影集团按照本次招租的实际期限续签相关协议，不影响中选方的后续使用。

（二）发票开具

按照国家规定统一开具租赁增值税发票。

（三）其他费用

*. 物业费：

*租金已包含物业服务费，乙方无需另行支付物业费；

£租金未包含物业服务费，物业服务费标准以及物业服务主体以房屋租赁合同第五条第*款约定为准。

.......

附件*:公开招租评分细则

公开招租评分细则
铺号：
（一）租金、物业服务费	评分细则
	整租年租金≥*.万元（打包含税价），分租按≥*元/平米/月计算，该价格不包含物业服务费，物业服务费为元/平米/月，*号按≥元/平米/月计算。该价格已包含物业服务费。得分。在招租底价基础上整租年总租金每增加*元，分数增加分；分租月租金每增加元/平米，分数增加分，不设上限。
（三）租金递增方式	评分细则
	***年起，每年递增％，直至租期结束，得*分。
（四）规划方案制作	评分细则
	提供*或*格式业态规划方案，清晰地表达未来经营业态等信息。得分。
评分人：		总分：

合作区域、合作期限、竞争合作保证金、合作方式、租赁保证金见下表：

物业名称	招商面积	竞争合作保证金	租赁保证金	招租方式	租赁期限	竞拍底价	递增方式	支付方式
青羊区清江东路**号附号，附号（即号物业），涉及、、、、、、、、、、共计个铺面	*.㎡	六个月租金标准	三个月租金标准	纯租赁	≤*年	整租年租金≥*****.元（打包含税价），分租按≥*元/平米/月计算，该价格不包含物业服务费，物业服务费为元/平米/月*号按≥元/平米/月计算，该价格已包含物业服务费。	**年起，整租（首年***.元基数）及分租均按每年在上年租金基础上递增％（**号除外），直至租期结束。	季度支付

（二）发票开具

按照国家规定统一开具租赁增值税发票。

（三）其他费用

*. 物业费：

£租金已包含物业服务费，乙方无需另行支付物业费；

*租金未包含物业服务费，物业服务费标准以及物业服务主体以房屋租赁合同第五条第*款约定为准。

......

附件*

公开招租评分细则
铺号：
（一）租金、物业服务费	评分细则
	整租年租金≥*****.元（打包含税价），分租按≥*元/平米/月计算，该价格不包含物业服务费，物业服务费为元/平米/月；*号按≥元/平米/月（打包含税价）计算，该价格已包含物业服务费。得分。在招租底价基础上整租年总租金每增加***元，分数增加分；分租月租金每增加元/平米，分数增加分，不设上限。**
（三）租金递增方式	评分细则
	*****年起，每年递增％，直至租期结束，得分。*
（四）规划方案制作	评分细则
	提供或**格式业态规划方案，清晰地表达未来经营业态等信息。得分**。
评分人：		总分：