广东/佛山-2026-06-11 00:00:00
******(****)****西樵镇公有物业招租（****年第*期）交易公告
（一）竞租项目基本情况
*.出租人（合同甲方）：标的物权属人
承租人（合同乙方）：竞得人
管理人（合同丙方）：佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司
*.项目信息
|
序号 |
标的 名称 |
标的物 权属人 |
用途 |
面积 (㎡) |
物业 现状 |
起始价 （元/月） (含税) |
增价 幅度 |
交易 保证金 （元） |
租赁 时间 |
租赁费用缴交周期（几个月为*期） |
租赁费用分配比例 |
|
* |
西樵官山高街西*号 |
佛山市岭南古韵投资发展有限公司 |
行政事业性住宅 |
**.** |
****/*/** |
*** |
** |
*** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
* |
西樵官山江浦西路**号首层、**号首层 |
佛山市岭南古韵投资发展有限公司 |
商业 |
***.**（**号：***.**㎡,**号：**.**㎡） |
****/*/** |
**** |
** |
***** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
* |
西樵官山太平街*号 |
佛山市岭南古韵投资发展有限公司 |
商业 |
**.** |
****/*/** |
**** |
** |
**** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
* |
西樵官山长堤路**号之一东起*号、*号 |
佛山市岭南古韵投资发展有限公司 |
商业 |
**.*（*号**.*㎡，*号**.*㎡） |
****/*/** |
**** |
** |
**** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
* |
西樵官山江浦西路***号之二樵金楼二楼、三楼 |
佛山市南海区西樵镇樵有资产管理有限公司 |
商业 |
***.* |
****/*/** |
**** |
** |
***** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
* |
西樵官山江浦西路***号之二樵金楼四楼 |
佛山市南海区西樵镇樵有资产管理有限公司 |
商业 |
***.* |
待租 |
**** |
** |
**** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
* |
西樵官山江浦西路天镇峰对面文化站街首层*号、*号铺 |
佛山市岭南古韵投资发展有限公司 |
商业 |
** |
****/*/* |
**** |
** |
**** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
* |
西樵镇官山城区江浦西路**号铺 |
佛山市南海区西樵建筑工程有限公司 |
商业 |
** |
****/*/* |
**** |
** |
**** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
* |
西樵镇樵乐路**号叠翠苑*座***房 |
佛山市南海区西樵镇鼎曜商业置业有限公司 |
企业住宅 |
**.* |
****/*/* |
*** |
** |
**** |
*年 |
*个月 |
**:* |
|
** |
西樵镇樵乐路**号叠翠苑*座***房 |
佛山市南海区西樵镇鼎曜商业置业有限公司 |
企业住宅 |
**.** |
****/*/* |
*** |
** |
*** |
*年 |
*个月 |
**:* |
|
** |
西樵镇云雾路*号弘阳山馨花园*栋***室部分（居委会部分） |
佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司 |
商业 |
***.** |
待租 |
**** |
** |
***** |
*年 |
*个月 |
**:* |
|
** |
西樵镇云雾路*号弘阳山馨花园*栋***室部分 |
佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司 |
商业 |
***.** |
待租 |
**** |
** |
***** |
*年 |
*个月 |
**:* |
|
** |
西樵镇登山大道**号 |
佛山市南海区西樵山联企资产经营有限公司 |
商业 |
**.** |
待租 |
**** |
** |
**** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
** |
西樵樵乐路智乐楼底层**号储物室 |
佛山市南海区西樵镇樵供商业贸易有限公司 |
储物室 |
*.* |
待租 |
** |
** |
*** |
*年 |
**个月 |
*:* |
|
** |
西樵镇东街**号 |
佛山市南海区西樵山联企资产经营有限公司 |
商业 |
**.** |
待租 |
**** |
** |
**** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
** |
西樵官山江浦西路*号印刷厂***号铺位 |
佛山市南海区樵康食品有限公司 |
商业 |
** |
待租 |
**** |
** |
***** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
** |
西樵民乐穗丰市场新*号铺位 |
佛山市岭南古韵投资发展有限公司 |
商业 |
**.** |
待租 |
**** |
** |
**** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
** |
西樵镇碧霞一路北侧（国瑞）停车场 |
佛山市南海区捷泊服务管理有限公司 |
停车场 |
**个停车位 |
待租 |
***** |
** |
***** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
** |
西樵官山江浦东路**号富安楼***房 |
佛山市南海区西樵镇鼎曜商业置业有限公司 |
企业住宅 |
***.** |
待租 |
*** |
** |
**** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
** |
西樵官山江浦东路**号***房、***房 |
佛山市南海区西樵镇樵有资产管理有限公司 |
企业住宅 |
***.**㎡（***房**.**㎡，***房**.**㎡） |
待租 |
**** |
** |
**** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
** |
西樵镇西街景峰楼储物室*号 |
佛山市南海区西樵山联企资产经营有限公司 |
储物室 |
* |
待租 |
** |
** |
*** |
*年 |
**个月 |
*:* |
|
** |
西樵官山江浦西路发展大厦三楼 |
佛山市南海区西樵镇樵有资产管理有限公司 |
商业 |
***.** |
待租 |
**** |
** |
***** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
** |
西樵官山江浦西路发展大厦四楼 |
佛山市南海区西樵镇樵有资产管理有限公司 |
商业 |
***.** |
待租 |
**** |
** |
***** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
** |
西樵官山新安街**号(二楼) |
佛山市岭南古韵投资发展有限公司 |
行政事业性住宅 |
**.** |
待租 |
*** |
** |
*** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
** |
西樵官山朝新路*号之二***房 |
佛山市岭南古韵投资发展有限公司 |
行政事业性住宅 |
**.** |
待租 |
*** |
** |
*** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
** |
西樵官山朝新路*号之二***房 |
佛山市岭南古韵投资发展有限公司 |
行政事业性住宅 |
**.* |
待租 |
*** |
** |
**** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
** |
西樵官山朝新路**号北面荣军院后门侧**号仓 |
佛山市南海区樵康食品有限公司 |
储物室 |
*.** |
待租 |
** |
** |
*** |
*年 |
**个月 |
*:* |
|
** |
西樵官山江浦西路**、**号樵山楼三楼、四楼、五楼 |
佛山市南海区西樵镇樵有资产管理有限公司 |
企业住宅 |
****.**（三楼***.**㎡，四楼***.**㎡，五楼***.**㎡） |
待租 |
***** |
** |
***** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
** |
西樵官山江浦西路天镇峰对面文化街首层*号铺位及首层后梯间、首层*号铺位 |
佛山市岭南古韵投资发展有限公司 |
商业 |
**.**（首层*号**㎡，梯后*.**㎡，首层*号**㎡） |
待租 |
**** |
** |
**** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
** |
西樵官山江浦西路***号石场**号铺位 |
佛山市南海区樵康食品有限公司 |
商业 |
** |
待租 |
**** |
** |
**** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
** |
西樵官山江浦西路***号石场三、四楼 |
佛山市南海区樵康食品有限公司 |
商业 |
***.* |
待租 |
**** |
** |
***** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
** |
西樵樵乐路**号农机站综合楼***房(办公室) |
佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司 |
办公用途 |
*** |
待租 |
*** |
** |
**** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
** |
西樵官山樵乐路**号首层铺位之一 |
佛山市岭南古韵投资发展有限公司 |
商业 |
**.** |
待租 |
**** |
** |
**** |
*年 |
*个月 |
*:* |
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** |
西樵官山樵乐路**号首层铺位之三 |
佛山市岭南古韵投资发展有限公司 |
商业 |
**.** |
待租 |
**** |
** |
**** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
** |
西樵官山樵乐路**号综合楼首层*号铺位 |
佛山市岭南古韵投资发展有限公司 |
商业 |
**.* |
待租 |
**** |
** |
**** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
** |
西樵樵乐路**号二、三楼 |
佛山市岭南古韵投资发展有限公司 |
商业 |
***.**（二楼***.*㎡，三楼***.**㎡，梯间**.*㎡） |
待租 |
**** |
** |
***** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
** |
西樵镇民乐智乐楼负一层储物室 |
佛山市南海区西樵镇樵供商业贸易有限公司 |
储物室 |
***.*（前仓***㎡，后仓**.*㎡） |
待租 |
**** |
** |
**** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
** |
西樵官山江浦东路******号 |
佛山市南海区西樵山联企资产经营有限公司 |
商业 |
**.* |
待租 |
*** |
** |
**** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
** |
西樵官山江浦东路*******号 |
佛山市南海区西樵山联企资产经营有限公司 |
商业 |
** |
待租 |
**** |
** |
**** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
** |
西樵官山江浦东路*******号 |
佛山市南海区西樵山联企资产经营有限公司 |
商业 |
**.* |
待租 |
*** |
** |
**** |
*年 |
*个月 |
*:* |
|
** |
西樵官山江浦西路**号首层及后座私人物业 |
佛山市岭南古韵投资发展有限公司 |
商业 |
***.**㎡（铺位**.**㎡；后仓***.**㎡；私人后座**.**㎡） |
待租 |
****（其中后座私人物业租赁费用为***元/月） |
** |
***** |
*年 |
*个月 |
*:* |
备注：上述项目信息《物业现状》里面的日期是指物业现有租约到期时间，承租人竞得物业后须在上一租期结束后才开始起租；待租是指物业闲置中。详情阅读《二、竞租须知》竞租须知的第十二点。
上述项目标的用途为商业、住宅、仓储类的物业，且物业现状为待租的，统一给予一个月免租装修期，与备注额外给予的免租装修期叠加优惠。
序号为*物业：因物业前后权属不同的公司（单位），中标后承租人将与两个甲方签定租赁合同，租赁费用按中标价比例确定。
序号为****物业：上述物业租金缴交须办理南海农商银行委托扣费。
序号为*****物业的相关要求如下：一、由于上述物业首次从整体内分隔出租，承租人须在指定的分隔处自行砌筑约**厘米厚的轻质砖墙至混凝土天花板底，；二、整栋物业现时只有总电表，须按出租人要求自行在指定位置安装、改装用电设备共*组（备注：承租人必须在上班时间到佛山市南海区西樵镇长堤路**号首层（公有物业招商中心）咨询砌筑砖墙扣安装水电设备具体要求，如无咨询清楚后果自负），上述全部改造项目承租人须聘请专业人员施工，改造费用（含砌筑砖墙；安装、改装用电设备等）均由承租人自行承担，因本次招租涉及*宗物业，当只其中*宗物业中标时，承租人承担全部改造费用；*宗物业同期中标时，*位承租人协商改造且承担费用各半，鉴于上述要求，额外给予*个月免租装修期，租赁费用每*年在上一期租赁费用基础上递增*%。另该物业供水供电属于二次供水供电，在相应部门的收费标准外，出租人需加收承租人水电管理费；该物业无排烟管道，不得经营有油烟和重气味的行业；因物业位于小区管理范围内，承租人须向小区物业管理公司缴交物业管理费，详情需自行咨询小区物业管理公司，物业管理公司联系电话：********。
序号为**物业：因该停车场部分车位（含**个车位，*个付款码）已对外出租使用，停车场中标后统一按原车位合同约定划转至承租人统筹管理，承租人继续履行原车位租赁合同的约定签定相关协议，已对外出租的车位预缴****年*月*日后的费用，将在首期应付租赁费用中予以等额抵扣核减；承租方需自行负责停车场内设施设备日常维护管理，并承担相应产生的各项费用，租期从****年*月*日起，租期内租赁费用不递增。
序号为**物业：上述物业现状有多处漏水和卷闸损坏,额外给予承租人*个月免租装修期,由承租人自行出资维修；租赁期间，租赁物的修缮维护由承租人出资承担。
*.产权证照情况：*********/**********。
*.租赁费用收取方式：租赁费用采用先交付后使用的方式，承租人于每缴交周期**日前向招租人缴清当期租赁费用。租赁期内，商业类、办公用途类、仓储类物业租赁费用每*年在上一期租赁费用基础上递增**%(约定除外）。
*.上述物业均按现状招租。表内面积数据仅供参考，以实际交付面积为准，不影响租赁费用标准。
*.租赁物的水电费收取：租赁物的水、电能计量装置由供水、供电部门提供计量装置的，租户需直接与以上部门办理水电费扣费业务；租赁物的水、电能计量装置由公司直接提供计量装置（分表）的，租户需向公司缴交水电费，收费标准与供水、供电部门的标准有区别，详细情况需咨询招租单位。为保证租户有信用使用水电，签定租赁合同时收取水电费保证金。
（二）准入条件
中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞租活动。
申请人必须以自己的名义交纳交易保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞租，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。
*.本次网上竞租采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。
*.竞租人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞租人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。
*.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞租人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：
（*）竞租人相互串通竞租的；
（*）竞租人采用不正当手段竞得标的物的；
（*）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；
（*）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交租赁保证金、水电保证金等违反《租赁合同》行为）；
（*）其他法律法规规定的情形。
（四）有意参与竞租者可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）***;交易公开***;国有产权点击进入（网址：*****://***.******.***.**/***********/#/******/*****）下载本项目网上交易竞租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞租文件。
如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台*交易平台页面
****://**.****.******.***.**:****/******/******/*********/************/*********.****进行登录操作（操作指引详见交易须知）。
竞租人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用***/****/****以上的**浏览器，请勿使用其它浏览器，，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由竞租人自行负责承担。
（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：
*.提交竞买申请（报名）时间：****年*月**日至****年*月**日下午*:**截止（北京时间），竞租人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；
*.交易保证金到账截止时间为****年*月**日下午*:**，超过截止时间达账则不能参加竞租；
*.网上报价时间：
序号***物业标的报价时间（****年*月**日上午*:** **:**）
序号****物业标的报价时间（****年*月**日上午*:** ***:**）
序号*****物业标的报价时间（****年*月**日上午**:** ***:**）
(注：网上报价时间结束后，若有竞租人参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）
（六）特别提示
*.招租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向人一经申请参加竞租，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。
（七）本次网上竞租仅接受网上竞买申请和网上竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
（八）本项目最终解释权归招租人所有,招租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。
（九）联系方式
*.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：*************
*.佛山市公共资源交易中心南海分中心
联系电话：*************、*************
地址：佛山市南海区桂城街道夏南路**号公共资源交易中心
*. 佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司
联系人：黎先生
联系电话：*************
地址：佛山市南海区西樵镇官山城区长堤路**号（公有物业招商中心）
招租人：佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司
****年*月**日
