[上饶市本级]朝阳公交首末站一楼部分房产租赁
2026-06-11
江西/上饶 产权|出让|拍卖|挂牌
[上饶市本级]朝阳公交首末站一楼部分房产租赁
江西/上饶-2026-06-11 00:00:00
江西/上饶-2026-06-11 00:00:00
[上饶市本级]朝阳公交首末站一楼部分房产租赁
投资项目代码：
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 朝阳公交首末站一楼部分房产租赁 | ||
| 标的名称: |
朝阳公交首末站一楼部分房产租赁,挂牌价**,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 朝阳公交首末站一楼部分房产租赁 【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额竞买保证金至以下账户（以实际到账时间为准）： 户 名：上饶市产权经纪服务有限公司 账 号：*************** 开户行：江西银行（上饶分行） |
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| 重要信息披露: | *、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见上饶市盛业房地产土地资产评估有限公司出具的饶盛业（****）房估字第***号《评估报告》。 *、标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁房屋所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。承租方自行负责后期水、电等改造费用。 *、租赁期限：本次标的整体招租，租期*年，自房屋交付时开始计算。标的物按现状交付。 *、租金缴付方式：承租方按照最终竞得价，按年度支付租金。 *、水、电费收取标准：物业管理费、水电费在《租赁合同》中的约定。 *、经营范围：在国家允许范围内，经营项目须符合标的所在地的环保要求，不得经营殡葬服务业、脏乱差及污染环境的行业。否则，招租方有权无条件收回标的物并无条件全额扣除履约保证金。 *、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理。承租方须在取得相关合法证照后方可开展经营活动；未取得证照擅自经营的，由此产生的一切法律责任、行政处罚及经济后果均由承租方自行承担，与招租方无关。 *、承租方应自行核查租赁物能否用于约定用途，租赁合同签署即视为承租方认可租赁物符合合同约定的用途。租赁合同签署后因任何原因导致租赁物无法用于约定用途的，承租方不得以合同目的不能实现向招租方主张解除合同。因租赁物无法用于约定用途的，承租方仍应按租赁合同约定履行承租方义务，且不得因此向招租方主张任何费用（包括但不限于：要求招租方返还租金、承担承租方装修费或其他因租赁合同产生的任何损失）。 *、交易价款、交易服务费等费用支付时间：拍卖成交之日起*个工作日内一次性付清。 **、成交合同签订时间：付清全部应付价款后**个工作日内签订合同。 **、标的交付时间：在《租赁合同》中的约定。 **、起租日、到期日：在《租赁合同》中的约定。 **、责任、义务： （*）租约期满后招租方若无其他用途且继续对外出租的，则另行公开招租，在同等条件下，原承租方享有优先承租权。 （*）承租方在租期范围内不得擅自转租予他人，不得改变约定的租赁用途。若承租方在租约期内因经营情况确有转租需求或确需改变租赁用途的，需书面上报招租方，同意后方可转租或改变用途，反之招租方有权无条件收回标的物。 （*）承租方不得对房屋进行扩建，不得违章搭建；承租方不得破坏房屋的主体结构，如因此发生的安全事故及房屋损害由承租方负责，并且须赔偿给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。 （*）承租方挂招牌和广告牌可与招租方商议，遵守相关管理部门规章制度，并缴纳相关费用。 （*）租约期满后，承租方若不再续租，必须在租约期满**天内无条件搬离标的物，不得以任何理由要求招租方给予相关补偿；若承租方在租约期内因自身原因不再继续承租，承租方必须提前三个月书面告知招租方，经双方协商同意后，承租方必须结清所有经营产生费用后无偿搬离标的物，且招租方可无条件扣除承租方履约保证金，承租方承担合同内约定相应损失，在承租方搬离标的物时，不得损坏标的物主体结构及原有配套设施。 （*）承租方如有相关违约，招租方有权无偿收回标的物。因承租方违约导致合同解除的，承租方需向招租方补齐免租期租金，并承担未履行租赁期限全部租金的**%作为违约金 |
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*、应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 *、应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: | *、价款支付方式分期支付，租金按年支付，即每**个月为一个支付周期，每个支付周期结束前**个工作日支付下一个支付周期的租金。首期租金及履约保证金须在拍卖成交之日起*个工作日内支付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将价款及履约保证金无息转付给招租方。 *、保证金处置方式 发生以下情形(*)的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还;；发生以下（*）——（*）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （*）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销受让申请的;（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（*）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（*）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（*）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（*）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。 |
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| 联系方式： | 详情咨询：江西谦益拍卖有限公司 联系电话：*********** |
