项目概况

铜陵市铜官区新城办事处湖滨花园一、二期小区物业服务项目的潜在供应商应在铜陵市公共资源交易中心网站（*****://********.**.***.**/）获取采购文件，并于****年**月**日**时**分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：*************

项目名称：铜陵市铜官区新城办事处湖滨花园一、二期小区物业服务项目

预算金额：***.**万元

最高限价：***.**万元

采购需求：铜陵市铜官区新城办事处湖滨花园小区住宅总面积******.**�*，其中湖滨花园一期为多层住宅楼，总面积*****.**�*；湖滨花园二期为高层住宅楼，总面积******�*。本项目采购内容为依据《安徽省物业管理条例》、《铜陵市生活垃圾分类管理条例》、《铜陵市住宅物业服务标准(试行)》(建函〔****〕***号)等国家、省、市相关法律法规，按照铜陵市住宅小区物业服务*级标准对小区范围内的公共场所、道路、房屋建筑、室外地坪、绿化等部位的卫生保洁和定期消杀，各类垃圾的收集和清运，生活垃圾分类管理工作，区域内安保及秩序维护、设施设备维护维修更换及绿化管护、支次道路保洁等物业服务。本项目高层住宅单价限价为*.**元/�*/月（住宅物业收费单价限价为*.*元/�*/月（以******�*为收费基数），此项为不可竞争费用，由成交单位向小区业主自行收取，政府补贴费用不得高于*.*元/�*/月（以******�*为收费基数），此项为可竞争费用，由采购人按合同支付；另高层电梯、增压水泵、消防等公共能耗不高于*.**元/�*/月（以******�*为收费基数），此项为不可竞争费用，投标时按*.**元/平方米/月报价；服务过程中由采购人根据实际运行电费据实支付，但不得超过*.**元/平方米/月）；多层住宅单价限价为*.**元/�*/月（住宅物业收费单价限价为*.**元/�*/月（以******.**�*为收费基数），此项为不可竞争费用，由成交单位向小区业主自行收取，政府补贴费用不得高于*.*元/�*/月（以******.**�*为收费基数），此项为可竞争费用，由采购人按合同支付），具体详见招标文件。

合同履行期限：本项目服务期为自合同签订之日起一年；在年度预算能保障的前提下，经采购人年度考核合格的，可以续签下一年合同，合同一年一签，总服务期最多不超过三年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目（专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕*** 号规定执行）。

*.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）

地点：铜陵市公共资源交易中心网站（网址：****://********.**.***.**）

方式：本项目采购文件（答疑澄清等相关文件资料）从铜陵市公共资源交易平台下载，各市场主体（非自然人）办理**数字证书后（办理方式详见中心网站办事指南―**数字证书和电子签章专区），使用**数字证书登录安徽省市场主体库（地址：*****://****.**.***.**/****************/************），填报企业基本信息及相关资料，投标供应商自行更新、维护本单位信息。以上所有信息的真实性、准确性和完整性由投标供应商负责。

售价：*元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：****年**月**日**时**分（北京时间）

地点：铜陵市公共资源交易中心开标六室

五、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

六、其他补充事宜

*.本项目采用网上不见面开标，投标文件解密、询标通知、客观分公示、否决通知等，通过系统在线方式完成。响应单位须在投标截止时间之前使用**锁自行登录不见面开标大厅，并在解密指令发出后**分钟之内完成解密，响应单位未按规定完成解密，视为放弃投标。响应单位在项目开、评标期间应保持在线状态，授权委托人应保持电话畅通，随时通过交易系统接受评标委员会发出的询标等信息，并在规定时间内答复。技术支持咨询电话：************。

不见面开标大厅登录方式：铜陵市公共资源交易中心网站（****://********.**.***.**），选择不见面开标大厅登录。具体操作详见中心网站下载专区的《铜陵市不见面开标大厅*操作手册（投标人）》。

*.本次招标公告同时在铜陵市公共资源交易中心网站、安徽省政府采购网、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：铜陵市铜官区新城办事处

地址：安徽省铜陵市泰山大道***号

联系方式：************

*.采购代理机构信息

名称：铜陵鹊江项目管理有限公司

地址：安徽省铜陵市铜官区建陵路**号

联系方式：***********

*.项目联系方式

项目联系人：张工

电话：***********