本次招租广告位覆盖江北新区核心商圈、主干道、产业园区、居民密集区及交通枢纽，具备人流量大、曝光度高、触达精准、视觉效果强等核心优势，是品牌宣传、市场推广的优质户外媒介。

公交站台广告位经营权

       

        一、出租标的公交站台广告位建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担公交站台广告位所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；
       
       

        

         二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；
        
        

         三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；
        
        

         四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回公交站台广告位，承租方须承担违约责任；
        
        

         五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用公交站台广告位为由，要求解除、变更《公交站台广告位租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；
        
        

         六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；
        
        

         七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
        
        

         八、公交站台广告位租赁用途：不得用于金融集资及民间借贷等行业。
        
        

         九、在承租期内，承租方保证预留**%橱窗（按合同约定媒体总数平均分布）用作公益广告或所属公用集团内部宣传使用。如遇国家或重大活动宣传需要等特殊情况需要增加公益广告数量，承租方须按照政府要求，无条件配合，将相关租用设施免费用于发布政府公益宣传。
        
        

         十、在商业性画面上刊期间的公益广告补充及脱落、掉色广告更换的日常性公益广告画面制作、上下刊更换等所有费用由承租方自行承担。出租方另外要求固定点位、画面的公益广告画面及所属公用集团内部宣传使用，画面制作及上刊由出租方自行承担。
        
        

         十一、根据《公交站台广告位租赁合同》，每运营一个季度，出租方需对承租方运营情况进行考核，考核合格，协议继续履行，考核不合格，承租方有权提前终止协议。提醒意向承租方注意。
        
        

         本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。
        
       

根据《公交站台广告位租赁合同》（公告附件）约定方式支付

       
一、意向承租方应具备的条件：
       
       

        （一）依法存续且具有独立民事权利能力的在中华人民共和国境内注册成立的法人，不接受自然人报名；
       
       

        

         （二）公司经营范围须包含与广告相关的经营内容（如制作、发布各类广告或从事广告业务等）（以营业执照记载为准)。 
        
        

         （三）意向承租方未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，且没有被相关行政管理部门责令停产停业、整改、吊销或存在经济纠纷、暂停经营资格、财产被接管、冻结、破产清算等有可能影响竞得后合作协议正常履行的情形（须提供“信用中国”“中国政府采购网”查询截图并加盖公章）。
        
        

         （四）意向承租方近三年内具有城市公共设施广告经营经验，须提供与业主单位签订的合同复印件，单项合同金额不低于**万元（须加盖公章）。
        
       
       
二、意向承租方须承诺的事项：
       
       
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
       
       
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
       

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        以《公交站台广告位租赁合同》（公告附件）为准
       

       
一、意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。
       
       
二、保证内容：
       
       
*.意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；
       
       
*.意向承租方须在被确定为承租方后*个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；
       
       
*.房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
       
       
三、处置方式：
       
       
*.不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。
       
       
*.意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
       
       
*.交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。
       
       
*.其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》（*****://***.****.***.**/****/*******/**/***************************.*****）执行。
       

       
一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日**:**时前，登录江苏产权市场交易平台(**.****.***.**)，按照平台规则相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至平台报名系统“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。
       
       
（一）意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）：
       
       
*.企业法人营业执照复印件；
       
       
*.法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；
       
       
*.承租承诺函（本公告附件，请自行下载）；
       
       
*.出租方要求提供的其他相关材料（“信用中国”“中国政府采购网”查询截图、广告经营合同）。
       
       
委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日**:**前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所发出通知之日是指交易所于系统退回原报名资料之日）。
       
       
二、报名成功后，交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查，由出租方对意向承租方是否符合条件进行最终资格确认。
       
       
三、交易方式：项目公告期满，产生两个及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成为竞买人，由交易所组织竞价，确定成交方；项目公告期满，只产生一个合格意向承租方的，该合格意向承租方直接确定为成交方，成交年租金不低于挂牌年租金底价。
       

交易所出具成交确认书后，承租方按成交平均月租金的**%向交易所支付交易服务费。