中国石化销售股份有限公司云南西双版纳石油分公司勐腊原办公楼公开招租项目（重新招标） 公开招租公告

中国石化销售股份有限公司云南西双版纳石油分公司勐腊原办公楼公开招租项目（重新招标）

公开招租公告

项目编号：***************

*、招租条件

本项目中国石化销售股份有限公司云南西双版纳石油分公司勐腊原办公楼公开招租项目（重新招标），招租人为中国石化销售股份有限公司云南西双版纳石油分公司，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。本项目已具备招租条件，现进行公开招租。

*、项目概况与招租范围

*.*项目概况：勐腊原办公楼位于勐腊县城北路***号，始建于**年代，土地使用年限剩余**年，土地使用面积***.**㎡，建筑面积***.**㎡。用途为营业，砖混结构，共四层，其中一层为商铺，二至四层为房屋。该房产于****年**月进行出租，现合同已到期，房屋状态良好，该房屋共**个房间，未设立电梯，排水、用电设施齐全。

*.*经营内容：本项目承租经营范围为用于经营酒店及其他商贸服务等。

*.*租金支付方式：该房产租赁底价为*.*万元/年，租金一年一付，中标人须在合同签订之日起*日内缴纳第一年的租金，后续*年租金须在续租合同签订之日起*日内缴纳当年租金。

*.*租赁期限：自合同签订之日起*年。

*.*竞标原则：本着公开、公平、公正及招投标双方诚实守信的原则。

*.*需要补充的其他内容：

（*）前期资金投入：前期改造排水及电力设施花费约**万元，经营酒店前期对整体修缮及装潢花费约***万元。

（*）注意事项：①为避免意向承租方盲目投标，请意向承租方在投标前现场了解标的物的现状；②.前期改造、修缮及装潢所投入折旧预计剩余**万元，剩余的**万元折旧须由成交后的承租方以现金的方式补偿原承租方；③租赁标的物仅为房屋主体，不含屋内可移动的相关设施设备。

*、竞标人资格要求

*.*资格要求：竞标人应具备有效的国家工商行政管理部门登记注册的企业法人营业执照或个体工商户营业执照，提供营业执照复印件或个体工商户营业执照复印件。

*.*信誉状况：****年*月*日至今竞标人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无企业不良行为记录，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。提供“中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）”网站查询竞标人是否为失信被执行人、在“云南省政府采购网（***.****.***）”查询竞标人是否存在政府采购严重违法失信行为信息记录，并将查询结果提供给评标委员会；若竞标人“被列为失信被执行人”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，将否决其竞标资格。竞标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目竞标活动，否则否决其竞标资格。

*.*其他要求：本项目不接受联合体、中介机构及中间人进行转租。原租户未交清房租、水费、电费的不得报名参与竞价。

*、公开招租文件的获取

*.*凡有意参加本项目的竞标人，持相关证明材料以自己的名义有偿获取公开招租标文件（电子文件），招标人及招标代理机构拒绝接受未获取公开招租文件的竞标人的投标；

*.*公开招租文件获取时间：****年**月**日至****年**月**日，每日上午*:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（北京时间，法定公休日、法定节假日除外），逾期获取的不予接受。

*.*获取公开招租文件须提供相关证明材料：

（*）竞标人属于企业法人的提供：

①法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证复印件）；

②法定代表人身份证（适用于无委托代理人的情况）；

③法定代表人授权委托书（附委托代理人身份证复印件）和委托代理人的身份证（适用于有委托代理人的情况）；

④营业执照（复印件加盖单位公章）。

（*）竞标人属于个体工商户或自然人的提供：

①个体工商户营业执照（自然人无需提供）；

②有效的身份证。

*.*公开招租文件获取方式：竞标人将*.*条报名相关证明材料的原件扫描件传至项目负责人工作邮箱（*********@**.***），并在正文备注单位名称，项目名称，联系人和联系方式，自我公司确认报名资料及汇款后将及时通过邮箱回传电子版招标文件。

*、竞标文件的递交

*.*竞标人于竞标截止时间前，将电子竞标文件进行压缩加密（竞标文件签字、盖章完成后扫描为***格式，压缩为***或者***格式，并对压缩包进行加密），上传全部电子竞标文件至*********@**.***邮箱。发送前须自行检查电子竞标文件的完整性。竞标截止时间前未完成电子竞标文件上传的，视为未递交电子竞标文件。电子竞标文件未加密压缩的，招租人将不予受理其电子竞标文件。

*.*电子竞标文件递交的截止时间为****年**月**日下午**时 ** 分，竞标人于竞标截止时间前**小时内完成上传。

*.*开标时间：****年**月**日下午**时 ** 分（北京时间）。

*.*在开标现场，通过视频或电话方式向竞标人询问竞标文件解压缩密码对竞标文件进行解密，解密不成功或解密后无法打开电子竞标文件的，均视为撤销电子竞标文件，后果及责任由竞标人自行负责。

*、发布公告的媒介

本项目公开招租公告同时在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、中国采购与招标网（*****://***.************.**/）及阳光臻达电子招投标交易平台（网址：*****://*****.*******.***/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

*、联系方式

招租人名称：中国石化销售股份有限公司云南西双版纳石油分公司

招租人地址：云南省西双版纳傣族自治州景洪市勐养路*号鑫盛时代*栋**楼

联 系 人：刘艺茜

电 话：***********

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地址：昆明市世博路**号世博生态城低碳中心*座*单元**层

邮编：******

联 系 人：胡兴松、李俊

电话：***********、***********

传 真：（****）********