★一、服务内容

*.每月对四个院区所有消防设施进行巡检，出具巡检报告，加盖中标单位公章。

*.对于巡检过程中发现的安全隐患，提出整改方案，列出具体维修服务项目清单。

*.经需方同意，提供维修服务。

*.在合同期内，负责对所有维修项目提供维护保养服务。

★二、服务范围

*.楼宇部分。四个院区内的消防水、电及联动系统单项造价**万以内（含），具体项目包括但不限于：

*.*.火灾自动报警系统；

*.*.自动喷水灭火系统（含水箱间稳压系统、喷淋泵及控制柜）；

*.*.室内外消火栓系统（含水箱间稳压系统、消火栓泵及控制柜）；

*.*.消防广播、消防对讲系统；

*.*.防火卷帘门系统；

*.*.防火门监控系统；

*.*.消防电源监控系统；

*.*.电气火灾报警系统；

*.*.消防水炮系统；

*.**.气体灭火系统；

*.**.电梯、防排烟、空调、应急疏散系统的报警联动控制部分（不含系统本身）楼内外其他设施的维修和改造及采购人指派的其他专项维修项目、应急抢修任务。

*.室外部分。室外项目的维修工作,单项造价**万以内（含），包括四个院区室外消火栓、水泵接合器和室外管网设施，其他消防设施的维修和改造及采购人指派的其他专项维修项目、应急抢修任务。

★三、技术要求

*.本工程应符合相关的国家、行业以及地方规范、标准和规程；

*.按设计图纸及甲方现场要求进行。

*.本项目涉及所有工程档案需要移交给相关单位。

*、拟投入该项目服务人员离职率不得高于**% （须提供加盖公章的承诺函，格式自拟），在服务工程中出现此类问题，扣除当季度服务费。