老旧住房小区改造工程施工答疑公告(*********(**)*******)

老旧住房小区改造工程施工答疑公告

﹝*********(**)*******﹞

我单位就以下项目进行公开招标，现将本项目答疑回复如下：

一、项目名称：老旧住房小区改造工程施工

二、项目编号：*********(**)*******

三、答疑内容：

问题一：你好，请问一下外省施工企业参加本项目，拟派项目经理为二级建造师的可以参加本项目吗？

答：项目经理资质需满足投标人须知前附表*.*.*条款中的有关要求。

问题二：请问军队采购网业绩截图是否认可？

答：业绩证明材料要求需满足投标人须知前附表*.*.*条款中的有关要求。

问题三：图纸中电梯井道尺寸：*********（宽*深），底坑*.*米；图纸和工程清单电梯要求****公斤，速度*.*米/秒。井道尺寸偏小不满足无机房电梯****公斤要求。

答：依据本项目设计图纸电梯设计说明第*.*条备注约定:电梯参数以设备单位(电梯生产厂家)出具的设备图纸为最终依据，图纸标注载重仅为设计暂定参数;设计图纸上电梯参数与设备单位图纸参数不符合时，由设计、设备厂家沟通，达成一致并经建设单位同意后履行变更手续。

问题四：*、在投标人须知*.*业绩证明材料要求中，业绩要求竣工验收合格证明材料，由于电梯是分台施工，该业绩竣工验收合格材料是指整个工程项目的，还是只提供部分台量竣工验收合格证明材料。

*、在投标人须知*.* 投标人拟派的项目经理必须已在投标人本单位注册并应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，要求建筑工程专业，该项目主体是电梯安装，大部分电梯施工单位取得的为机电工程专业居多，建筑工程专业明显具有指向性，违反招投标限制潜在投标人的有关法律法规，建议修改为建筑工程/机电工程。

*、在招标文件特殊技术标准和要求中，电梯品牌指定为奥的斯，通力，三菱，日立，迅达；指定品牌违反招投标有关法律法规，且贵单位招标项目为部队单位项目，根据有关规定除特别需求外，禁止使用外资品牌，请招标方停止违法违规行为，修改招标文件和公示要求使用外资品牌的需求论证。

答：*、本项目老旧住宅加装电梯业绩，投标人可提供对应已竣工部分台量电梯的竣工验收合格证明材料，不用提交全项目整体竣工资料。

*、本项目含电梯井道土建、给排水及弱电管网改造等土建施工内容，土建工程量占比较大，井道施工归属建筑工程施工范畴，并非单一电梯机电安装工程。招标文件要求建筑工程专业注册建造师为贴合项目实际施工内容合理设置，不存在倾向性、限制性条款。

*、材料和工程设备技术要求中如果出现了参考品牌或规格型号，其目的是为了方便承包人直观和准确地把握相应材料和工程设备的技术标准，不具指定或唯一的意思表示。相关规定禁止外资（含港澳台）独资或控股企业参与投标，未对使用外资品牌进行限制。现行采购相关管理规定无明确条文禁止使用外资品牌电梯设备。另外结合项目现场实际使用工况，我单位推荐的均为稳定性高、耐用性强、配套维保体系完善的市场化电梯品牌。

问题五：获取招标文件

答：请在重庆市公共资源交易中心官网获取招标文件。

问题六：涉及旧楼加装电梯类项目，该类项目普遍为业主自筹资金、业主委员会或业主自发组织实施，根据地方旧楼加装电梯通行政策及实操惯例，此类项目无需办理工程报建手续、无需进入公共资源交易中心招标挂网，不属于必须纳入全国建筑市场监管公共服务平台备案公示范畴。因此该类项目无法在全国建筑市场监管公共服务平台、各级公共资源交易中心网站查询到业绩信息，无法提供对应网页截图。若强制要求提供上述平台网页截图，将直接排除大量具备旧楼加装电梯施工经验、真实履约完成同类项目的潜在投标人，违背项目实际建设特点，限制合理竞争。恳请贵单位修改招标文件业绩佐证材料要求，取消必须提供全国建筑市场监管公共服务平台或公共资源交易中心网页截图的强制要求，调整为投标人提供中标通知书、施工合同、竣工验收合格证明文件作为有效业绩佐证，保障招投标活动公平公正开展。

答：请按招标文件要求提供业绩佐证材料。

问题七：*、招标文件后附的投标文件格式（***签章版）和用重庆市电子招投标系统导出来的文件格式（****）不同时，请招标人明确，以哪个格式为准？

*、投标函及投标函附录条款内容：工期、缺陷责任期、工程质量要求、分包的约定内容是否填写“达到招标文件的要求”即可？

*、重庆市电子招投标系统投标文件*报价部分“己标价工程量清单”*“投标总价”页面招标人名称需要填写吗？

*、第八章投标文件格式中承诺部分是否包含和覆盖招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺？

*、在投标文件制作软件中报价部分是否需要额外单独上传加盖鲜章的清单封面扫描文件？

*、财政部国务院国资委金融监管总局****年*月**日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》中要求会计师事务所应当按照规定将其承办《中华人民共和国注册会计师法》第十四条规定审计业务出具的报告（以下简称审计报告）上传注册会计师行业统一监管平台（以下简称统一监管平台）并申请赋码。本项目投标人提供的财务报告需要赋码和提供深度查询截图吗？

答：*、招标文件第八章投标文件格式中授权委托书等资料的样式与电子投标系统自动生成的授权委托书等资料样式不一致时，如果没有实质性内容改变，以电子投标文件系统自动生成的为准。

*、按招标文件执行。工期、缺陷责任期、工程质量要求、分包等内容按招标文件必须响应。

*、招标人名称由系统自动生成。

*、承诺按招标文件执行。如有其他承诺需自行拟定。

*、按招标文件执行。

*、财务报告有关内容按招标文件执行。

若本通知与招标文件相矛盾的，请以本通知为准。

四、联系方式

招标人：老旧住房小区改造工程施工项目部

地 址：重庆市

联 系 人：罗老师

电 话：************