四川省绵阳科技城新区创业园街道元通社区自然童行研学基地一期美食广场“场坪”使用权流转项目，社区拟将(约***平方米)的“场坪”，依法租赁给中选合作方，租期**年。

*、合作方需全额承担项目全部建设、运营及日常维护成本；

*、严格遵循社区项目定位及核心要求，按规划建成地上停车场系统(含无人值守停车、全彩监控等)及*套定制集装箱综合体；

*、租金采用阶梯式支付方式:第一年免租金(用于合作方进行场地整理、集装箱搭建及停车场配套设施完善);第二至第四年每年租金不低于*.*万元;第五至第七年每年租金不低于*万元;第八至第十年每年租金不低于*.*万元，**年租金总额不低于*万元；*、合同期满后，项目范围内所有集装箱、停车场道闸及其他配套设施等全部资产归属社区所有。

该项目设置交易保证金*万元，交易保证金缴纳账户：四川省绵阳科技城新区创业园街道元通社区居民委员会，账号：*****************，开户行：绵阳农村商业银行股份有限公司园艺支行。