一、拍卖标的：上林西苑*区**#.**#.**#住宅楼及地下车库提升改造（沣业阅湾）房源第五十八批次（起拍价不包含税费，大修基金由转让方承担，契税及相关过户税、费按照国家相关规定履行各自承担的纳税义务，缴纳各项税费）。

二、竞买人资格：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人或境内合法存续的法人或其他组织均可参与竞买（法律法规另有规定的除外）。

三、公告期：自****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分。

四、竞买保证金：竞买保证金缴纳截止时间****年*月**日**时**分，以到账时间为准。未竞得人缴纳的竞买保证金在竞价结束后，由代理机构将签字盖章的退款申请表递交至交易中心交易业务部，并将签字盖章的电子版扫描件上传至西咸新区国有产权交易系统，交易中心综合财务部按照程序办理保证金退款。

五、报名时间：自****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分。

六、标的展示时间、地址：

自****年*月**日至****年*月**日：**时**分－**时**分；

地址：西咸新区能源金融贸易区上林西苑*区**#.**#.**#住宅楼。

七、网络竞价时间：

自****年*月**日*时**分开始自由报价，自由报价周期：自由报价周期为每套房***分钟，在此期间竞买人可随时出价，自由报价周期开始时间以本次《交易公告》为准。在自由报价周期无有效报价出现，则竞价结束。自由报价期内如果有人报价，则等待自由报价期结束后自动进入限时竞价环节(具体竞价规则详见竞买须知)。

八、价款支付方式：

网络竞价结束后，买受人须在*个工作日内联系转让方签订《存量房买卖合同》后按合同约定将成交款用本人银行账户（或法人/其他组织账户）以转账方式一次性划入指定账户，并在备注栏（或用途栏）中注明“标的*（几号）房产拍卖成交价款”，否则导致无法核实账款的事项由竞买人自行负责。转账支付不接受他人代付款。

竞价结束后，买受人缴纳的竞买保证金冲抵成交价款，经转让方和受让方向新区交易中心申请后转为成交价款的一部分，待发布成交公示后，新区交易中心在收到代理机构提交的转款申请后*个工作日内无息转付给转让方指定账户。

九、 标的物交接方式：

交易双方签订《存量房买卖合同》并按照合同约定将拍卖成交价款支付完毕后，自行联系转让方办理标的交割、过户等手续。

十、报名须知：

意向竞买人需要登录全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）西咸新区公共资源交易中心（****://****.********.**/）报名参加网上交易活动。

自然人用户和法人用户可以办理**证书登录系统参与报名及网上交易活动，也可以通过在西咸新区公共资源交易中心“公共服务平台”注册用户名，用账号密码的方式登录系统。

竞买详细操作流程及方法，详见《竞买须知》。

十一、特别提示：

请意向竞买人在报名前详细阅读《交易公告》《竞买须知》《转让标的基本情况》《存量房买卖合同》等材料所披露的内容，请认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。竞买成功后，买受人不得以任何理由拒签合同，否则竞买保证金转让方有权不予退还。挂牌期满，如未征集到意向受让方，按照*个工作日为一个周期继续延长拍卖，直至征集到意向受让方。

十二、附件：

*.竞买须知

*.转让标的基本情况

*.存量房买卖合同范本

查看标的联系人：刘志强

查看标的联系电话：***********

交易中心联系人员：张工 吴工

交易中心联系电话：************

交易中心地址：陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼*层***室