重庆-2026-06-10 00:00:00
云南省昆明市官渡区凉亭村***号仓库资产（房产、地上构筑物及配套设施设备）整体招租
发布时间：********** **:** 信息来源： 原文链接地址
| 标的名称 | 云南省昆明市官渡区凉亭村***号仓库资产（房产、地上构筑物及配套设施设备）整体招租 | ||
| 项目编号 | ************ | 租赁底价 | **.** 万元/月 |
| 信息披露起始日期 | ********** | 信息披露结束日期 | ********** |
| 标的所在地区 | 云南省***;昆明市***;官渡区 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
*、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；
*、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国民法典等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
*、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
*、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
| 标的名称 | 云南省昆明市官渡区凉亭村***号仓库资产（房产、地上构筑物及配套设施设备）整体招租 | ||
| 坐落 | 详见附表 | 楼盘名称 | 详见附表 |
| 租赁底价 | **.** 万元/月 | 租赁期限（年） | 详见附表 |
| 租金支付方式 | 详见附表 | 免租期 | 详见附表 |
| 租金递增方式 | 详见附表 | 招租用途 | 详见附表 |
| 产权证号 | 详见附表 | ||
| 楼层 | 详见附表 | 结构 | 详见附表 |
| 房屋证载用途 | 详见附表 | 招租面积（㎡） | *****.** |
| 优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 招租方自合同签订 且全额收取首期租金及履约保证金后**个工作日内以届时现状移交标的 |
| 是否存在租赁 | 否 | ||
| 评估/咨询/估价报告文号 | 国众联评报字（****）第******号 | ||
| 评估/咨询/估价基准日 | ********** | ||
| 重要信息披露 | 一、已办理权属登记的房产为大证，其他建、构筑物暂未办理权属登记（详见附表），本次招租面积系招租方自行测算取得，移交以现场实际为准。 二、据评估报告载： *.标的序号*凉亭二栋**套职工宿舍（本次招租**套）证载权利人为中国烟草总公司云南省公司，根据招租方介绍，因公司整合等历史原因，未能办理证载权利人变更，该房地产已移交云南中烟物资（集团）有限责任公司管理。 *.招租标的中仓库电梯、*****道专用线、凉亭转运站露天站台雨棚、凉亭三期道路围墙场地及室外工程、凉亭二期工程室外工程、凉亭二期工程厕所为园区配套设施，服务于主体建筑物配套使用。 |
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| 标的踏勘联系人 | 管先生 | 联系电话 | *********** |
| 招租方名称 | 云南中烟物资（集团）有限责任公司 |
| 行为批准机构 | 云南中烟物资（集团）有限责任公司 |
| 评估备案机构 | 云南中烟工业有限责任公司 |
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||
| 与租赁相关其他条件 | *.本项目不接受联合体报名。 *.意向承租方应在信息披露公告期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南*****://***.*****.***/****/）两种方式办理意向登记，并交纳对应的交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前交纳，以到账为准）。 *.若信息披露告期满，只产生一个符合条件的意向承租方，交易双方按照招租底价与合格意向承租方报价孰高原则确定交易价格；产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采用互联网竞价方式（多次报价）确定承租方。 *.为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦提交承租申请并按规定交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。 未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，其交纳的交易保证金可按合同约定转为首期租金或履约保证金，其余意向承租方所交纳的交易保证金，重庆联交所在其退出交易活动之日起*个工作日内全额无息退还。 *.本次租赁标的均严格按现状交易和移交。意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及涉及的相关政策规定并按照国家规定和租赁合同及公告的相关约定使用。意向承租方一旦提交承租申请并按规定要求交纳交易保证金即视为完全了解标的现状及涉及的相关政策规定，已完成对标的的全部尽职调查，自愿接受标的物的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成功承租后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由拒签合同、拒付相关款项、放弃承租或退还标的，否则将视为违约。 意向承租方应在被确定为承租方之日起【**】个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起【*】个工作日内将首期租金【*个月租金】和交易服务费支付至重庆联交所指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。承租方须同意重庆联交所在收齐首期租金及交易服务费后*个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。 因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付相关款项的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。 *.承租方应租赁合同生效之日起【*】个工作日内将履约保证金（*个月租金）支付至招租方指定账户。租赁期满如承租方无违约情形的，招租方将在标的清退手续完结后无息退还履约保证金；如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。 *.承租方在承租期间严禁将标的用于易燃易爆(根据国家标准《危险货物分类和品名编号》(******))、危化品(根据国家标准《化学品分类和标签规范第*部分:通则》(*******.******))等物资仓储中转。 *.承租方若在租赁期间，确因仓储中转业务需要使用铁路专用线的，须遵守铁路相关管理要求并承担铁路代维护及车皮报批等相关费用。 *.意向承租方须按照附件《承诺函》内容参与交易。 **.标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后水电费按实际使用量结算（由招租方按季度统一代扣后向承租方收取）；物业费（安保、监控、保洁、消防）按实际租用面积进行分摊，分摊费用由承租方承担；电梯维保由原配套的物业单位提供维保服务，费用由承租方承担；仓库改造（仅指适用性改造，不得对仓库建筑物主体和结构进行改造）、设备安装等费用由承租方承担（须提前提交改造方案，须经招租方审核同意后方可实施，租赁期满后不可拆卸的改造部分归招租方所有）。除上述费用外，标的移交后产生的其他一切费用由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。 **.本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担。 **.最终标的面积以现状交付为准，不因面积不符而影响成交结果。 **.备查资料：评估报告、房权证、土地证。 |
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| 承租方资格条件 | 无 | |||
| 交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | ***.** 万元 |
| 交纳截止时间 | 挂牌截止日**时前到账，以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |
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信息披露期满后， 如未征集到意向承租方 |
延长信息发布，不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 | |||
| 交易方式 | 网络竞价（多次报价） | |||
| 交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | ||
| 交易机构联系人 | 刘宇涵 | 联系电话 | ************ |
