广东/广州-2026-06-10 00:00:00
受委托，广东华友拍卖行有限公司定于****年*月**日**时**分在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：*****://****.*****.***.**/****/*****）按现状公开拍卖下述标的：
一、标的目录
序号 | 拍卖标的 | 出租 面积 | 出租 用途 | 租赁 期限 | 租金递 增幅度 | 装修 免租期 | 首月租金 起拍价 | 竞买 保证金 | 是否有 优先权人 |
* | 广东工业大学揭阳校区商业服务区自编*号服务点的物业租赁权 | **㎡ | 快递店 | *年 | 无 | 无 | ****元/月 | ****元 | 否 |
* | 广东工业大学揭阳校区商业服务区自编*号服务点的物业租赁权 | **.**㎡ | 打印、照相店 | ****元/月 | ****元 | 否 | |||
* | 广东工业大学揭阳校区商业服务区自编*号服务点的物业租赁权 | **.**㎡ | 鲜花文创电子产品销售、广告、手机电脑电器维修服务 | ****元/月 | ****元 | 否 | |||
* | 广东工业大学揭阳校区商业服务区自编*号服务点卡的物业租赁权 | **.*㎡ | 理发店 | ****元/月 | ****元 | 否 | |||
* | 广东工业大学揭阳校区教学*号楼*楼场地的物业租赁权 | *台 | 自助售货机 （投放点） | ****元/月 | ****元 | 否 | |||
广东工业大学揭阳校区体育馆*楼场地的物业租赁权 | *台 | ||||||||
广东工业大学揭阳校区训练馆*楼场地的物业租赁权 | *台 | ||||||||
广东工业大学揭阳校区会议中心*楼场地的物业租赁权 | *台 | ||||||||
备注： *、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《广东工业大学校园生活保障服务场地租赁合同模板（揭阳校区）》《安全责任书》《保廉承诺书》的全部条款及约定。 *、拍卖价格只涉及租金部分，其他费用（包括但不限于物业管理费、水费、电费、排污费、电话费、网络费、垃圾卫生费及经营租赁物业所产生的费用等）由买受人(承租人)自行承担、缴费。 |
二、竞买人资格要求
*、须为在中华人民共和国境内注册且合法续存的具有独立承担民事责任能力的法人，营业执照的经营范围必须符合竞拍标的出租用途的业态要求（提供企业法人营业执照复印件）。
*、标的*理发店允许具有独立承担民事责任能力且营业执照的经营范围符合竞拍标的出租用途的业态要求的个体工商户报名参加竞拍。
*、信誉良好，未被列入国家企业信用信息公示系统网站(*****://***.****.***.**/)“行政处罚信息”“列入经营异常名录信息”及“严重违法失信企业名单”(提供截止至拍卖公告日前在国家企业信用信息公示系统网站的查询结果，如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料)。
*、未被列入中国执行信息公开网(*****://****.*****.***.**/******/)“失信被执行人”名单(提供截止至拍卖公告日前在中国执行信息公开网的查询结果，如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料)。
*、未被列入信用中国网站(***.***********.***.**)“重大税收违法失信主体”和“政府采购严重违法失信行为记录名单”(提供截止至拍卖公告日前在“信用中国网站的查询结果，如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料)。
*、报名竞拍标的*快递店的意向竞买人须与多家快递公司保持良好合作关系，具备整合顺丰、邮政、京东、德邦、中通、申通、圆通、韵达、菜鸟、极兔等主流快递公司（包括但不限于上述企业）为委托人（出租人）提供快递服务的能力，且须与其中不少于*家主流快递公司或其属地公司签订有效合作合同或协议（提供有效的合作合同或协议，合作有效期至少至****年**月）。
*、报名竞拍标的*自助售货机（投放点）的意向竞买人营业执照经营范围须包括“食品销售”以及“自助售货机销售”等类似表述（提供有效的企业法人营业执照及食品销售许可证或仅销售预包装食品经营者备案信息采集表复印件）。
*、与委托人（出租人）存在法律或经济纠纷的不得参与竞拍（由拍卖人按委托人（出租人）提供的名单进行核准）。
*、不接受联合体竞价。
三、标的展示时间及地点
*、时间：****年*月**、**日（请提前一天预约）。
*、地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
*、意向竞买人必须于****年*月**日*时起至****年*月**日**时止（逾期不予受理）完成网上注册报名及资质审核（原件扫描上传）、线下办理竞买登记和资质原件核验、拍卖资料确认及保证金缴纳，并经拍卖机构审核通过且确认保证金到账后方有资格参与竞买。
*、办理竞买登记需提供的资料包括：营业执照副本复印件、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件以及竞买资格要求中需提供的资质文件和证明资料（带原件核验并提交复印件一份），委托办理的还需提供法人授权委托书原件及代理人身份证复印件。
*、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见公告附件《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
（*）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（*****://****.*****.***.**/****/*****）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（*）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到我司。
（*）标的保证金缴纳：在****年*月**日**时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广东华友拍卖行有限公司，账号：******************，开户银行：广州银行股份有限公司龙津东支行】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
五、特别说明
*、出租物业只有土地不动产权证书，暂未办理其它房屋权属证，拍卖成交后，委托人（出租人）不能提供房地产权证书，仅能提供场地使用证明，意向承租人参加竞拍前须慎重考虑因此带来的各种办理各类经营证照的风险。
*、买受人(承租人)须严格按出租用途及经营范围使用出租物业进行合法合规的经营活动，不得擅自改变出租物业的使用用途；不得擅自变更或增加经营范围；涉及法律、法规及国务院决定禁止经营的项目不得经营；不得从事涉毒、色情、赌博、传销和其它国家明令禁止的任何违法犯罪活动的行业；不得加工经营、存放使用易腐、易燃、易爆等危险品和国家法律法规规定禁止经营存放或使用的物品；不得开展未约定的经营项目；不得开展预充值（预付费）经营行为。
*、买受人(承租人)须依法经营，经营承租物业的相关行政许可手续和证照(包括但不限于:工商、消防、环保、卫生、防疫等)由买受人(承租人)自行向有关部门申请报批，并承担相关费用及不能申办的风险。委托人（出租人）和拍卖人对买受人(承租人)办理相关报批手续的障碍和结果不承担任何责任。
在未取得必要的执照、批准证书或许可证之前，买受人(承租人)不得使用出租物业进行无证经营，否则由此产生的一切法律责任均由买受人（承租人）承担。
*、未经委托人（出租人）同意，买受人(承租人)不得擅自将租赁物业进行转租、分租、转让、转借或擅自调换给第三人使用的；不得用承租的场地对外进行抵押或其他形式的担保；不得擅自扩、加、改建房屋，严重破坏房屋结构。
*、租赁期间，买受人（承租人）须承担租赁期内的房屋安全、维修养护和消防安全责任。
*、买受人（承租人）每天的经营时间限定为*:** 至**:**（自助售货机除外）。
*、标的*快递店拍卖成交后，买受人（承租人）须建设投放不少于***格口的智能快递柜。
*、物业按现状出租，承租权竞买人应在参加竞价前亲自到现场详细察看出租物业，承租权竞买人交纳拍卖保证金及提交报名材料后，视为对出租物业已完成现场勘查，且了解和认可出租物业现状、权属状况及相关租赁要求，知悉且接受出租物业全部现状、权属状况、瑕疵及相关租赁风险，并自愿承担一切租赁风险，若一旦参加应价竞拍，对自己竞买的行为承担法律责任。
*、承租权竞买人应在参加竞价前须仔细阅读委托人（出租人）提供的《广东工业大学校园生活保障服务场地租赁合同模板（揭阳校区）》《安全责任书》《保廉承诺书》，了解并确认租赁合同及其附件的所有条款，承诺拍卖成交后严格按租赁合同及其附件的所有条款要求承租和经营使用租赁场地。
公司地址：广州市东风中路***号之一金安大厦**楼*、*室
联系方式：************、叶生***********、***********（微信同号）
广东华友拍卖行有限公司
****年*月**日
