一、项目基本情况

项目编号：************（****************）

项目名称：中国科学技术大学苏州高等研究院物业管理服务

预算金额：

包一：若水路校园项目物业管理服务

预算金额：两年期总费用人民币****.** 万元整 (￥********元）

最高限价：两年期总费用人民币****.** 万元整 (￥********元）

包二：仁爱路校园项目物业管理服务

预算金额：两年期总费用人民币***.**万元整 (￥*******元）

最高限价：两年期总费用人民币***.**万元整 (￥*******元）

包三：科研中心项目物业管理服务

预算金额：两年期总费用人民币****.**万元整 (￥********.**元）

最高限价：两年期总费用人民币****.**万元整 (￥********.**元）

包四：教师公寓项目物业管理服务

预算金额：两年期总费用人民币***.**万元整 (￥*******元）

最高限价：两年期总费用人民币***.**万元整 (￥*******元）

采购需求：

包一采购内容：若水路校园项目物业管理服务，项目建筑面积共******.**平方米，具体服务内容详见招标文件。

包二采购内容：仁爱路校园项目物业管理服务，项目建筑面积共 *****.**平方米，具体服务内容详见招标文件。

包三采购内容：科研中心项目物业管理服务，项目建筑面积共******.** 平方米，具体服务内容详见招标文件。

包四采购内容：教师公寓项目物业管理服务，项目建筑面积共 *****.**平方米，具体服务内容详见招标文件。

合同履行期限：

包一：两年（****.*.*******.*.**具体以合同内签订时间为准）

包二：两年（****.*.*******.*.**具体以合同内签订时间为准）

包三：两年（****.*.******.*.**具体以合同内签订时间为准）

包四：两年（****.*.******.*.**具体以合同内签订时间为准）

注：本项目共有*个标包，本次招标为标包*、标包*、标包*、标包*，*个标包同时进行招标，同一投标人可以同时参加*个标包招标，但只能中一个标包（即“兼投不兼中”）。本项目评标顺序为：标包*、标包*、标包*、标包*，在评标阶段按评标顺序，若投标人在依次评标的标段中被推荐为第一中标候选人，则投标人可以继续参加后续标包的评审，但不得被推荐为后续标包的中标候选人。投标人需按标包分别制作投标文件。

二、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不属于专门面向中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位采购的项目。

*.本项目的特定资格要求：

*）投标人须在中华人民共和国境内合法注册、有法人资格并符合工商局或相关行业主管部门核准的经营范围或经营许可；

*）投标人不得为招标人或招标代理机构的附属或相关机构；

*）投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的供应商，具体要求为：
*、未被人民法院列入失信被执行人名单，以信用中国（***.***********.***.**）、中国执行信息公开网（****://******.*****.***.**/）查询结果为准；
*、未被列入重大税收违法案件当事人名单，以信用中国网站（***.***********.***.**）查询结果为准；
*、未被列入政府采购严重违法失信名单，以信用中国网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（****://***.****.***.**/）查询结果为准；
*、未被工商行政管理部门列入企业经营异常名录，以信用中国网站（***.***********.***.**）查询结果为准。
以上所有查询结果均以‌投标截止时间当天‌查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料。

*）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目投标；

*）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

*）本项目不接受联合体投标。

注：本项*）**）需提供承诺函，格式自拟。

三、获取招标文件

时间：****年*月*日至****年*月**日，每天上午**：**至**：**，下午**：**至**：**（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：安天*采电子交易系统（***.*******.***）

方式：网上获取。本次招标请按包获取招标文件。具体操作参见安天*采操作手册，安天*采服务热线：************/*************

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

****年*月**日**点**分（北京时间）

地点：供应商应在截止时间前通过“安天*采招标采购电子交易平台”（网址：*****://***.*******.***/）按包上传电子投标文件。逾期系统将自动关闭,电子投标文件未完成上传的，投标将被拒绝。

五、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

六、其他补充事宜

*.申请人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

*. 本采购项目相关信息在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、安天*采电子交易系统（***.*******.***）网站发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：中国科学技术大学苏州高等研究院

地 址：苏州市工业园区若水路**号

联系方式：张老师 *************

*.采购代理机构信息

名 称：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地 址：安徽省合肥市蜀山区井岗镇蜀鑫路**号

联系方式：张工***********/黄工***********

电子邮件：*******@*********.***