福建/泉州-2026-06-09 00:00:00
惠安小桥春野文旅项目投资建设运营一体化施工监理
补充通知及答疑纪要
各投标人：
惠安小桥春野文旅项目投资建设运营一体化施工监理（招标编号：***********）,现将补充通知及答疑纪要内容公布如下：
一、有关招标文件的修改：
*、招标文件中关于工程建设规模修改为：项目规划建筑用地面积约******.**㎡(不包括地块范围内水库、水工用地面积)。其中建筑工程部分，总建筑面积约*****.**平方米，主要建设游客服务中心、商业街等公共建筑。市政工程部分包括两个停车场、广场、铺装场地等合计约*****平方米，*米道路、*座景观桥等等，包含道路、排水、照明等市政综合工程。
*、第二章投标须知前附表第**条需要补充的其他内容中第*点中删除《泉州市住房和城乡建设局关于进一步规范住建系统土石方运输发包工作的通知》 (泉建建(****)** 号)文件。
*、招标文件中有关投标人“工程业绩”要求均修改为/ ；有关投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求均修改为/ 。
*、招标文件中第*章评标办法*.*.* 评标分项分值分配修改为：
评标总分 | 资信业绩** 满分值 | 投标报价** 满分值 | 其他因素** 满分值 |
**分 | **分 | ** 分 | ** 分 |
备注：监理大纲分项、总监答辩子项可由招标人根据项目具体情况自行选择，不选择的其分值相应扣除。
*.*.* 评分标准
（*）资信业绩分项评分标准
分项 | 子项 | 评分标准 | 评分 | |
资信业绩** (满分**分) | 总监理 工程师 （满分 **分） | 基本素质（满分*分） | （*）拟派总监理工程师取得中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书的，得*分。否则，否决其投标。 | |
总监 答辩 （满分 *分） | *）总监答辩题目应当在“福建省房屋建筑和市政基础设施工程项目总监理工程师专业知识答辩题集”（网址：****://***.******.***.**）中选取，评标委员会成员按签到先后顺序每人根据招标项目实际情况从题集中选取**题作为答辩备选题（这**题应从题集中不少于五个章节中选取，题型为单选题，每位评标委员会成员选取答辩题的答案*、*、Ｃ、*选项相同率不高于**%），后出题的评标委员会成员所选题目不能与先出题的评标委员会成员所选题目重复，如有重复应重新选取直至没有重复； *）由评标委员会负责人从全部答辩备选题中随机抽取**题作为总监答辩题，形成书面试卷，闭卷答辩时间为**分钟。招标人和评标委员会应对试卷保密并监控笔试全过程； *）评标委员会应当以“福建省房屋建筑和市政基础设施工程项目总监理工程师专业知识答辩题集”公布的答案为依据对答题情况予以打分，每答对*题得*.*分（每题均应作答，错答该题不得分，漏答整卷不得分）。本项满分*分，答对其中**题及以上记满分； *）笔试答题过程中，存在抄袭、携带资料或电子设备进入答辩室等作弊行为、故意影响评标现场（含答辩室）秩序、威胁评标委员会成员等情形，被评标委员会认定为违纪的，该总监的答辩得分按*分计； *）答辩评分情况作为评标记录组成部分。入围参加答辩的总监应携带本人《中华人民共和国居民身份证》及《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》到现场以备身份核验。答辩总监应在评标委员会选取答辩题之前，经招标代理工作人员身份核验后进入指定答辩室；答辩总监在答辩时间截止之前不得离开答辩室。答辩总监在规定时间内未进行身份核验或核验不通过或提前离开答辩室的，视同放弃总监答辩，本项按*分计。 | |||
其它监理人员配备 (满分*分) | 监理人员承诺到位的，得*分。否则，否决其投标。 | |||
（*）投标报价分项评分标准
分项 | 评分标准 | 评分 |
投标报价**(满分**分) | 投标报价符合招标文件规定的得**分。不符合的，否决其投标。 |
（*）其他因素分项评分标准
分项 | 评分标准 | 评分 |
试验检测仪器设备** （满分**分） | 项目监理机构配备电脑、数码照相机、打印机、水准仪、回弹仪、游标卡尺的得基本分*分，未配备不得分。在此基础上，另配备经纬仪的加*分。 |
本项目不要求投标人提供监理大纲。招标文件第三章评标办法内容为系统固定模版，所有投标人的监理大纲分值均按* 分计。
*.*.* 说明及要求中修改为（*）“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/ 中的/ ，等级为/ 。（“工程业绩”应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，按照“同类、同等”的指标要求设置。）
二、关于投标提问的答复：
*、提问：本项目建设规模只明确总建筑面积约*****.** ㎡。但资质要求需要市政甲级及房建丙级，业绩要求需要风景园林工程、一般公共建筑，等级为一、三 级，工程业绩要求与项目实际建设规模、工程类型是否不匹配？建议代理明确工程规模并修改业绩要求。
答复：具体详见本补充通知。
*、提问：投标人须知前附表 ** 需要补充的其他内容中：“*、拟派总监理工程师必须具备本项目投标截止之日的上个月为始点往前追溯连续社保缴费累计至 少 ** 个月，配备的其他人员必须具备本项目投标截止之日的上个月为始点往前追溯连续社保缴费累计至少 *个月。本项目评标时仅对拟派出总监理工程师进行考核，总监理工程师应按要求附上能够证明其资格符合招标文件要求的相关证明材料扫描件。”。请问投标时是否需要提供其他人员的社保证明？
答复：不需要
*、提问：投标人须知前附表 ** 需要补充的其他内容中：“**、投标人拟派的总监理工程师，若已在泉州市行政区域内的在建项目上担任总监理工程师（通过“福建省建设监管一体化平台”查询，最多不得超过 * 个，否则其投标文件在评标时应予否决），则投标人在投标文件中应如实提供其所有在建项目建设单位同意其参与本项目投标的书面文书（必须加盖建设单位法人公章）；定标时，招标人（或其委托定标的评标委员会）应严格审查中标人拟派总监理工程师的在建情况，若发现投标人在投标文件中未如实提供上述书面文书的，则不得确定其为中标人，并应及时将投标人弄虚作假情形书面报告属地住建部门查处。”请问对于泉州市外地区是否有无在建要求？
答复：不要求
*、总监在福建省建设监管一体化平台”查询为“预验收”状态，是否属于有在建状态？
答复：依据省住建厅相关规定，福建省建设监管一体化平台显示为预验收状态的项目，不计入在建项目，不认定为总监有在建。
*、提问：招标文件第*章 第一节投标须知前附表 项号** 投标人资质要求、能力、信誉 内容（*） *）投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：*个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的市政公用工程（*个）、房屋建筑工程（*个）中的风景园林工程、一般公共建筑，等级为一、三 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致；招标文件第*章 评标办法前附表 项号* 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求 *、投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： *个。；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的市政公用工程中的风景园林工程 ，等级为一级，*个；自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为三级，*个。
一个总监要同时满足两个不同专业类别的业绩，有潜在排斥投标人的嫌疑，建议允许两个总监参投。
回复：具体详见本补充通知。
本补充通知及答疑纪要是招标文件的组成部分，和招标文件具有同等的法律效力；原招标文件与本补充通知及答疑纪要有不一致的，按补充通知及答疑纪要执行。
招标人：福建惠安城乡建设发展有限公司（盖章）
招标代理：福建泉宏工程管理有限公司（盖章）
日期：****年*月*日
