第一章 投标邀请

成都农交所崇州农村产权交易有限公司（招标代理机构）受崇州市崇阳街道永安社区居民委员会（招标人）委托，拟对崇州市崇阳街道永安安置房前期物业服务采购项目采用公开招标方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的投标人参加本项目投标。

一、采购项目基本情况

*.采购项目编号：****************。

*.采购项目名称：崇州市崇阳街道永安安置房前期物业服务采购项目。

*.招标人：崇州市崇阳街道永安社区居民委员会。

*.招标代理机构：成都农交所崇州农村产权交易有限公司。

二 、资金情况：政府划拨资金；预算金额：*******.**元（本项目服务期限为*年，合同一年一签，*******.**元/年，其中*******.**元为政府拨付，剩余******.**元由物业公司自行向相关居民收取，物业费用收取标准不得高于*.*元/㎡）。

三、项目简介：本项目共分*个包（详见招标文件第六章）。

四、投标人邀请方式

公告方式：本次项目公告在四川省农村产权综合交易平台（网址 *****://***.*****.***/****/）上以公告形式发布。

五、投标人参加本次招标活动应具备下列条件

（一）投标人的申请资格条件：

*.具有独立承担民事责任的能力；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*.法律、行政法规规定的其他条件；

（*）本项目不接受联合体投标。

六、禁止参加本次招标活动的投标人

*.参考《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库【****】***号）的要求，招标人/招标代理机构将通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站查询投标人在递交投标文件截止日前的信用记录，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人参加本项目的招标活动（以联合体形式参加本项目招标活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。

*.为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该招标项目的其他活动。投标人为招标人、招标代理机构在确定招标需求、编制招标文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为招标文件中规定的投标人资格条件、技术服务商务 要求、评审因素和标准、合同等实质性内容条款的，视同为招标项目提供规范编制。

*.投标人报名参与项目出现有损于交易公平性原则的行为，禁止参与本项目交易，包含但不限于以下行为：

（*）不同的投标人的报名资料内容存在非正常一致；

（*）不同的投标人的报名资料内容错漏之处一致；

（*）不同的投标人的报价呈规律性差异；

（*）不同的投标人的报名资料内容由同一单位或者同一个人编制；

（*）不同的投标人的报名资料内容载明的项目管理班子成员出现同一人；

（*）不同的投标人的报名资料内容相互混乱上传或混装；

（*）不同的投标人的报名***地址或计价锁号相同的；

（*）不同的投标人的报名托同一单位或者个人办理相关事宜；

（*）不同的投标人的保证金从同一单位或者个人的账户转出；

（**）不同的投标人聘请同一人为其报名提供技术或者经济咨询服务，但项目本身要求采用专有技术的除外。

七、招标文件获取方式、时间、地点：

*、凡有意参加投标并符合资格要求的单位，请于****年*月**日**:**:**至****年*月**日**:**:**（北京时间，下同），通过四川省农村产权综合交易平台（网址 *****://***.*****.***/****/）注册、购买并下载招标文件。招标代理机构不提供其他获取招标文件的方式。

*、招标文件免费获取。

*、四川省农村产权综合交易平台需使用系统支持的**签章和加密投标文件。（**办理及使用请查看四川省农村产权综合交易平台官网（*****://***.*****.***/****/）办事指南）

八、递交投标文件截止时间：****年*月**日**:**（北京时间）。

九、递交投标文件地点：本项目为不见面开标项目，投标人应登录四川省农村产权综合交易平台报名客户端，递交加密的电子投标文件。

十、投标文件开启时间：****年*月**日 **:**（北京时间）在四川省农村产权综合交易平台开启。

十一、注意事项：

*、请密切关注项目公告网站有关本项目通知公告（网址：*****://***.*****.***/****/）。

*、关于平台使用的操作流程详见四川省农村产权综合交易平台官网（*****://***.*****.***/****/）办事指南的《公开招标投标人操作指南》。

十二、联系方式

招标人：崇州市崇阳街道永安社区居民委员会

通讯地址：四川省崇州市崇阳街道永安东路永安桥顺一街**号

联系人：赵老师

联系电话：***********

招标代理机构：成都农交所崇州农村产权交易有限公司

通讯地址：崇州市崇阳街道崇庆北路永盛巷**号

联 系 人：李老师

联系电话：************