长沙振业城五期亮化安装工程

招标答疑

各投标人：

投标人提交的问题经过汇总归类，本次答疑文件作为招标文件组成部分，本文件内容如与招标文件有冲突之处，以本文件为准，现对投标人提出的疑问答复如下：

*、投标截止时间调整为：****年*月**日下午*点。

*、招标文件第*页*.投标文件的组成由价格标、商务标和技术标组成，但投标文件上传界面只有商务（资信）标文件和价格表文件，请问商务和技术标是否指商务（资信）标，请明确。

回复：商务和技术标上传至商务（资信）标界面。

*、招标文件里设备材料品牌是否可以换成同档次的品牌代替,使我司供应商库单位品牌可以减少资金压力，因为不同品牌之间价格差异比较大？

回复：投标单位须在招标文件约定的系列品牌中选用。

*、招标文件第*页*.投标文件的组成中技术部分要求内容与技术标评审表要求内容不一致，编制技术标文件请问以那个为准，请明确。

回复：评审表要求内容不可缺项，技术部分要求内容作为补充。

*、招标文件工期要求为：开工日期：****年*月*日(具体以甲方书面通知为准），完成日期：*#、*#、*#栋****年*月**日；*#、*#、*#栋、*#门楼****年**月**日。请确认本项目工期日历天是否为**日历天。

回复：本项目工期日历天为**日历天。

*、泛光单位是否只负责配电箱元器件供货安装？

回复：亮化单位不仅只负责配电箱元器件供货安装，须按照招标文件中图纸及清单约定的工作内容完成。

*、现场是否有无对应脚手架、吊篮等设施使用？

回复：现场无对应脚手架、吊篮等设施，投标报价自行考虑。

*、是否需要缴纳安全文明押金？

回复：根据总包管理要求缴纳安全文明押金，投标报价自行考虑。

*、节点图****线条灯此部分开孔是否为泛光范围？

回复：节点图****线条灯此部分开孔在招标范围内。

**、筒灯电压与规格书冲突，以哪个为准？

回复：以规格书为准。

**、**** ****灯具需******控制，*米几段控制？

回复：参照平面设计图。

**、投光灯显示***，但线路为****直连，以哪个为准？

回复：按图纸设计****。

**、控制器需搭配防护箱保护使用，是否归泛光范围？

回复：控制器防护箱在招标范围内。

**、清单与设计说明的线缆规格存在异议，以哪个为准，请明确？

回复：以系统图为准。

**、泛光电箱前端进线电缆是否归属泛光范围？

回复：前端进线电缆不在招标范围内。

**、预埋土建墙内***管易腐蚀生锈，是否考虑更改**管？

回复：按设计图内容施工。

**、****灯具安装结构是否是幕墙单位提供？

回复：****灯具安装结构由投标单位采购施工。

**、节点显示，需在土建横梁位置开孔，是否联系相关单位是否同意？

回复：需在土建横梁位置开孔的，除总包预留孔洞外，其他需新增或调整开孔由投标单位施工，相关单位予以配合。

**、****灯具安装结构是否是归属泛光范围？

回复：****灯具安装结构由投标单位采购施工。

**、设计安装位置因宽度只有***，难以使用工具开孔打螺丝固定，是否能考虑更改安装位置如左图？

回复：按设计图内容施工，如果现场施工有困难，可以考虑调整安装位置。

**、主控器到首层分控现场可能会因摆放位置超****，是否考虑更改为光纤连接？

回复：按设计图内容施工。

**、电源后端出线接灯具过长，是否会有压降。（其他位置不一一列举）？

回复：经设计单位复核，按设计图内容施工。

**、图号：****#******，立面****灯具一处长度**.*米，使用一个电源供电不合理，要增加开关电源数量，需更改图纸。

回复：增加一个开关电源，详见补充图纸（平面图及系统图），价格在投标总价中考虑。

**、图纸多处地方有标注待后期提供入口雨棚详图/大样图纸后深化，请提供最终深化图。

回复：入口雨棚亮化仅须按图纸预留管线。

**、每个电箱含有智能控制模块及控制面板，缺少此项弱电控制走线图、模块清单、控制面板具体放置位置图，放置位置涉及线路问题，是集中放置还是单独控制？

回复：电箱内元器件的排版及接线图，以投标单位采购的电箱厂家排产图为准，放置位置按施工图采用集中放置，在投标报价中自行考虑。

**、*#*#灯光控制单个端口负载灯具线路过长，超过常规负载标准，需增加控制器，调整图纸，详见****#*#振业城平立面灯具控制图。

回复：分控到灯具，线路超过***米的需增加控制器，在投标总价中综合考虑。

**、控制线无配管，需设计单位增加此项规格及清单。

回复：控制线的配管为*****，清单工程量已包含。

**、图纸数量与清单数量有差异，具体以哪个数量为准？

回复：以招标清单数量为准。

**、招标技术要求里面第三、施工范围，第*条第⑥亮化工程需确保通过本项目的规划、市政等政府相关主管部门的验收。甲方最初报建是否含有夜景亮化一起报建通过？

回复：最初报建含有夜景亮化。本亮化工程完工后施工方须通过相关主管部门验收，费用含在投标报价中。

**、格式合同里边很多条款有失公平，贵司格式合同条款是否可以双方商议修改？

回复：按招标文件条款执行。

**、是否为分两次入场施工，如果分多次入场则另办理签证。

回复：现场分两标段施工，进场施工费用在投标报价中考虑。

**、材料品牌是否可以使用同档次其它品牌，其中贵司指定的灯具品牌档次不一致，深圳勤丽光电和广州晶禾为不知名品牌，且深圳勤丽光电为高风险已注销的公司；

回复：亮化***灯具：取消深圳勤丽光电和广州晶禾品牌，新增三雄极光和雷士照明品牌,投标单位须在招标文件约定的和新增的系列品牌中选用。

**、请提供整体效果图或视频方案；

回复：已补充效果图。

**、***、***投光灯是否可以灯具支架直接安装在建筑上，无需单独加装一个支架型材，不实用；

回复：按设计图纸施工。

**、系统图上对线路的敷设方式同时标注明敷和暗敷，请具体的明确是明敷还是暗敷，外墙一般是明敷，暗敷要全部开槽，预算要增加很多；

回复：穿墙开孔线路按暗敷施工，其他线路按明敷施工。

**、关于履约保证金与逾期罚款的额度问题：招标文件《第三章投标须知》第**条及《第四章合同条件》“协议书”第三条第*.*款：投标保证金为*.*万元，中标后转为履约保证金。同时，工期延误的罚款标准为“每一节点拖延每天****元”。对于一个总价约**万的工程，每日****元的罚款比例偏高（约占合同总价的*.**%），存在罚款总额超过履约保证金甚至合同总价的风险。工期逾期罚款是否有总额上限？例如，是否不超过合同总价的**%或履约保证金总额？

回复：按招标文件条款执行。

**、关于结算审核期限与逾期默认机制：招标文件《第四章合同条件》“通用条款”第十一条第（一）款：合同约定甲方在收到完整结算资料后**个月内完成审核。此审核周期过长，且未约定甲方逾期未完成审核的处理方式。这可能导致甲方无限期拖延结算，严重占用承包人资金。

回复：按招标文件条款执行。

**、请求澄清：能否增加条款：“若甲方自收到完整、有效的结算资料之日起超过**个月未完成审核（因乙方原因导致的延误除外），则视为认可乙方提交的结算报告，并应按此报告金额支付结算款。

回复：按招标文件条款执行。

**、关于变更与签证计价原则及审核程序的公平性：招标文件《第四章合同条件》“特殊条款”第五条及“通用条款”第九条：变更单价确定原则中，对于“无相应定标单价”的项目，采用定额计算后再按一个总的下浮率下浮。该下浮率对投标人不够透明，且未区分不同工程类别。

回复：按招标文件条款执行。

**、合同约定签证变更实行“月结算”，且超过两个月未上报视为自动放弃。该时限非常紧张，实际操作中极易因资料流转、各方签字等问题导致超期，丧失权利。

回复：按招标文件条款执行。

**、合同中存在甲方有权按市场价（或定额价）扣减明显高于市场价**%以上的单价，并处以**%违约金的条款，该标准主观性较强，后期易引发争议。

回复：按招标文件条款执行。

**、请求澄清：*.能否提供一个适用于变更计价的具体、统一的下浮率（例如，按定额计算的税前造价下浮*%）？*.变更签证的上报时限，能否从完工后两个月修改为该变更事项对应的分项工程验收合格后**个工作日内。*.能否删除或修改明显高于市场价**%”的惩罚性条款，改为双方协商或第三方审价确定？

回复：按招标文件条款执行。

**、合同约定工期已充分考虑各种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日等因素，不因此顺延工期。同时，通用条款中关于因甲方原因造成的停工，甲方不承担乙方损失，仅工期顺延的规定，对承包人责任过重。对于非承包人原因（如其他分包商交叉作业干扰、发包人指令延误、工作面配套未到位等）造成的工期延误，是否能顺延工期并补偿相应窝工损失？

回复：按招标文件条款执行。

**、项目中多处要求在土建时做预埋，且部分楼栋已经完工，是否总包已经做好预埋，如无安装位置在楼顶有**多米高，喷涂后颜色一致根本看不到，建议线管明装再喷涂同色，可降低成本。

回复：穿墙部分套管土建已预留预埋，其余部分在投标报价中自行考虑。

**、需明确****灯具走线位置的铝槽是否为幕墙安装做好预留。

回复：****灯具走线位置的铝槽施工含在招标范围内，在投标报价中自行考虑。

**、需明确****固定灯具的型材（******）属于幕墙单位安装并做好预留。

回复：****固定灯具的型材（******）施工含在招标范围内，在投标报价中自行考虑。

招标人：湖南振业房地产开发有限公司

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