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*.按照《建设项目环境影响评价分类管理名录（****年版）》的要求，需要编制建设项目环境影响报告书（表）的建设项目，竞买人可利用土地挂牌公告的时间先行编制建设项目环境影响报告书（表），竞得土地后即可向行政审批服务部门提交环境影响报告书（表）。地块内若有地上（下）管线、桩基等设施，由竞得人自行迁移或避让。

*.鉴于对地下文物的不可预知性，根据《山东省文物保护条例》规定，建设单位应当事先依法报请文物行政部门组织考古调查、勘探，施工过程中如发现文物遗存，须立即停止施工，保护好现场，及时联系文旅部门，同时积极配合相关部门开展各项工作，待省市业务主管部门给予答复后方可施工。

*.具体情况以《国有建设用地使用权出让方案》和《国有建设用地使用权出让出让合同》为准。

*.本次出让范围仅为国有建设用地使用权，不含地上建筑物或其他附着物。竞买人需自行踏勘现场，充分了解土地现状，出让后不得以地上建筑物历史问题提出异议或索赔。

二、竞买人范围

*.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及已购买邹平市土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动，申请人应当单独申请。

*.个人不允许参与住宅用地项目的竞拍。

*.*********号至*********号为仓储标准地:（*）各项控制指标按照《山东省建设用地控制标准》（****年版）有关要求及《邹平市仓储类项目建设用地控制指标》通用仓储类标准执行。（*）竞得人在竞得土地后**日内，须与黛溪街道签订《仓储项目“标准地”使用协议》后，到自然资源和规划局办理《国有建设用地使用权出让合同》相关手续。竞得人须同时出具环保、节能、规划、气象安全备案、消防、水利、人防、工程建设承诺书。（*）竞买对象要求：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加（在邹平市范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定者除外），申请人应单独申请参加竞买。申请人必须符合仓储项目产业定位等准入要求，邹平市域外公司法人竞得宗地的，必须在邹平市域内注册成立具有独立法人资格的公司。

三、出让文件获取方式

本次网上挂牌出让宗地的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人可登录滨州市公共资源交易中心网站（****://****.********.**/********/***********）国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。

四、竞买申请及竞买保证金缴纳

本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。

竞买申请人须携带相关有效证件到滨州市公共资源交易中心三楼信息录入窗口或邹平市公共资源交易中心业务受理台（市规划展览馆西区三楼）申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登陆网上交易系统使用）。

竞买申请人须在****年*月*日**时**分前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。

竞买保证金到账的截止时间为：****年*月*日**时**分。

经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在****年*月**日**时**分前确认其竞买资格。

五、网上挂牌时间

各地块挂牌时间为:****年*月**日*时至****年*月**日**时。

挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。

六、确定竞得人的方式

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。邹平市自然资源和规划局对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。

七、其他需要公告的事项

本次公告事项如有变化，将在原公告发布媒介发布补充公告，届时以补充公告为准。

八、联系方式

邹平市自然资源和规划局

联系电话 ************

邹平市公共资源交易中心

联系电话：************ 联系人：石女士

数字证书办理电话：************ 联系人：张女士

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