发布人：陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司

发布时间：****年*月*日

（招商项目编号：*************）

榆林车站北侧场地招商的招商人为陕西西延铁路有限责任公司，现对本项目进行公开招商。

一、招商范围和招商内容

*.*地址：榆林车站北侧，近临铁路线和榆林农校宏远小区。

*.*项目面积：*****平方米

*.*经营方式：租赁经营

*.*评审办法：公开竞价（三轮竞价）

*.*经营范围：驾驶员培训基地、停车场等业态。

*.*款项结算：按年支付租金，押一付一（预付）。首年租金在合同签订后**日内一次性支付。次年租金按合同约定日期支付。

*.*中商人经营业态应与中商时填报的经营业态一致，原则上不可更改，特殊情况需要更改的，应提前*个月以书面形式通知招商人，经招商人同意后方可改变经营业态。

*.*中商人应缴纳费用：（具体以合同为准）。

*.*租赁期限：*年

二、招商底价

本项目招商底价在招商文件中公布

注：竞价步长：*万元，从第二轮报价开始，招商人不接受低于招商底价的报价。

三、竞商人不得存在的情形

*．与本招商项目（包件）的其他竞商人为同一个单位负责人；

*．与本招商项目（包件）的其他竞商人存在控股、管理关系；

*．为本招商项目（包件）的招商代理机构；

*．与本招商项目（包件）的招商代理机构为同一个法定代表人；

*．与本招商项目（包件）的招商代理机构存在控股或参股关系；

*．被责令停业，暂扣或者吊销执照或者吊销资质证书；

*．进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

*．在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

*．在“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“中国执行信息公开网”（****：//****.*****.***.**/）中列入失信被执行人名单或税收违法黑名单；

**．被国铁集团、西安局集团公司、招商人列入招商资信“黑名单”且处于有效期内；

**.以往经营活动中，竞商人与招商人不存在不诚信履约、尚未解决的法律纠纷；

**．与不符合本项目资格要求的竞商人的法定代表人为同一人、与竞商人存在控股关系、为竞商人上级股东公司的单位，均不得参加本项目的竞商；

**．竞商人其他资格条件：

**.*在中华人民共和国境内工商管理局注册，有效存续的具有独立法人资格并能够履行招商文件中各项规定的企业或个体工商户、个人、自然人。

**.*诚信守法经营，在工商行政管理部门企业信用信息公示系统、法院失信被执行人系统中未被列入严重违法失信企业名单或无未处理的行政处罚信息等严重不良记录（需提供加盖企业公章的证明材料）（具体查询国家企业 信 用 信 息 公 示 系 统****：//***.****.***.**和法院失信被执行人系统****://******.*****.***.**/*****.****）及其他相关管理系统。

**.*承认并服从招商人的监督、管理，遵守国家、国铁集团、西安局集团公司、陕西西延铁路有限责任公司、陕西西延铁路经济技术开发有限责任公司的各项管理规定。

**.*竞商人须提供有效营业执照，并具有一定行业经营及管理经验，经营范围符合本次招商业态要求。

**.*竞商人须有履行合同所必需的能力。

**.*竞商企业的法定代表人不得与招商人有劳动关系。

**.*在国铁集团公布“黑名单”限制期企业、与西安局集团公司及所属单位间有未结诉讼（仲裁）相对方禁止参与竞商

**.*本次招商不接受联合体竞商。

四、招商文件的获取

*．竞商人应于****年*月**日*:**至****年*月**日**:**（北京时间，下同）登录国铁招商平台（网址：*****://**.*****.**，下同）提交报名申请。本招商项目对报名申请资料的要求：网上报名上传的资料（加盖公章的扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人身份证复印件，法人授权委托书和委托人身份证（委托人报名时）、报名表（见公告附件）及招商文件购买凭证。

潜在竞商人在国铁招商平台网站首次注册需要提供《注册专用－供应商注册专用授权函和承诺书》（可从供应商注册页面或供应商补全信息流程页面下载，注册手机号即为供应商登录主账号，该手机号所有人应为被授权办理供应商注册和主账号登录管理的合法代理人）、营业执照、基本存款账户开户证明或基本存款账户信息等原件扫描件，供应商应当提前准备。网站注册信息核对需*个工作日，请尽早办理，以免影响领取招商文件。

*．竞商人应及时登录国铁招商平台查阅报名初审结果，支付招商文件编制费用，报名审核通过后由招商人（招商代理机构）完成将招商文件发送至国铁招商平台注册所填邮箱。招商文件售价***元/套，售后不退。（开票流程详见附件一）

报名审核时间为每日上午 *:** 至 **:** ，下午**:** 至 **:** （北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。

联系人：杨女士，联系电话：************。

重要提示：本次招商采用国铁平台报名的方式进行。意向参与本项目的竞商人，需成功进行国铁平台报名，否则无竞商资格。

国铁平台报名方式：打开国铁招商平台（三期试用）（*****://**.*****.**）→注册→登录→成功登录系统后，在首页找到本招商公告信息并点击“参与报名”进行报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的《登录注册流程》《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话*************。

*.招商文件购买及联系方式

代理机构：陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行

账号：**** **** **** **** ***

地址：西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局*号高层裙楼二楼业务室

邮编：******

联系人：杨女士

联系方式：************

邮箱：***********@***.***

（注：*.标书费需从竞商人公司基本账户缴纳，自然人或个体户参与竞商的需从竞商人名下账户缴纳。

*.标书费缴纳时请备注项目编号，并在竞商截止时间前按照招商文件中发票开具方式及时提出开票申请。）

五、竞商文件的递交

*．竞商人须根据招商文件的要求准备竞商文件，所有竞商文件应用密封包密封，并在密封包封面上清楚地标明“榆林车站北侧场地招商项目包件×”等字样。竞商文件（*份正本、*份副本，*份*盘）密封在一个大封袋内；若单独密封*盘，包装封面应标明“竞商文件电子版”字样，*盘上必须注明竞商人名称。*盘作为竞商文件的组成部分不予退还,并须在****年*月**日*:**（北京时间）之前送达招商代理机构。招商人将拒收并原封退回在该竞商文件递交截止时间后递交的任何竞商文件。

递交地点为陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司（西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局*号高层裙楼二楼第*开标室）, 联系人：杨女士，联系电话：************

*．竞商人应按招商文件规定携带相关材料，提前到达指定地点。逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件将被拒绝。

*.竞商文件的递交方式：纸质竞商文件需通过现场向招商人（招商代理机构）递交。

六、发布公告的媒介

本次招商公告在国铁招商平台（网址：*****://**.*****.**）上发布，以国铁招商平台发布信息为准。

项目公告发布后，潜在竞商人可在****年*月**日*:**至****年*月**日**:**期间内登录国铁招商平台（三期试用）报名，但在任何情况下不对潜在竞商人因电脑系统造成竞商文件被拦截等情况负责。

七、现场查勘

本项目招商人将不组织现场踏勘。履约资源规模以招商文件提供的现有数据为准，如有异议，应在竞商报名截止日前与招商人进行沟通；在竞商报名截止日前由客户自行到实地现场踏勘，并承担踏勘过程所发生的费用。

八、竞商保证金

竞商人应在****年*月**日*:**前以竞商人的名义将保证金从其账户汇至招商代理机构指定的账户及账号，并提交相关银行进账单复印件给招商代理机构。如竞商保证金未按时到账，则视为未按期缴纳，到账时间以银行提供的实际到账时间为准。

竞商保证金电汇账户（招商人指定的账户及账号）

（请在汇缴单证“用途”栏中注明“×××竞商保证金，项目编号××，×××包件”）

欲报名的潜在竞商人可从下述联系方式进一步咨询：

招商人：陕西西延铁路有限责任公司

详细地址：陕西省西安市南二环东段***号

邮政编码：******

联系人：李工

联系电话：************

电子邮箱：*********@**.***

招商代理单位：陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司

详细地址：西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局*号高层裙楼二楼

邮政编码：******

联系人：杨女士

联系电话：************

电子邮箱：***********@***.***

九、监督电话

联系人：李工

联系电话：************

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