昆明市晋宁区昆阳街道办事处永乐大街（荣合金岸小区）商业*幢及住宅拍卖公告

受委托，我公司将对昆明市晋宁区昆阳街道办事处永乐大街（荣合金岸小区）商业*幢及住宅面向社会进行公开拍卖，现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

二、报名资格及条件：

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名，不接受联合竞买。

三、报名方式、时间：

*、报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网切换至昆明市，并确保切换至“昆明市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·昆明市）”界面，在国有产权栏找到本项目凭**数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

*、网络报名时间：****年*月**日至****年*月*日**:**时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点：

*、标的展示时间：****年*月**日至****年*月**日。

*、标的展示地点：标的物所在地。

*、为便于统一安排规范查看标的事项，请竞买人提前与拍卖公司联系。无论竞买人是否进行现场踏勘，一经报名即视为完全认可标的物现状且完全接受未发现的瑕疵等。

五、报名及拍卖文件获取：

凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（一）**数字证书办理：

*、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理**数字证书后方能进行报名及竞价。

*、需办理**数字证书的，请登录“全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网”网页右侧“**办理”的引导操作，**数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理。

*、之前在云南省内其它地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过**数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在昆明市、保山市办理的**数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

*、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；**证书相关问题咨询电话：************（**小时客服热线）；办理地址：昆明市呈贡新区市级行政中心锦绣大街*号综合服务楼。

（二）报名时竞买人须提交以下资料：

*、企业法人：需提交竞买申请书、承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证、保证金缴纳汇款凭证，如非法人报名还须带上法人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证一份。（注：以上材料须签字、盖章并扫描成电子版，网上报名时上传）

*、自然人：需提交竞买申请书、承诺书、本人身份证、保证金缴纳汇款凭证，如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证一份。（注：以上材料须签字、按手印并扫描成电子版，网上报名时上传）

*、其他组织：需提交竞买申请书、承诺书、机构代码证、负责人身份证、保证金缴纳汇款凭证，如非法人报名还须带上法人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证一份。（注：以上材料须签字、盖章并扫描成电子版，网上报名时上传）

（三）拍卖文件获取：

竞买人可登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网切换至昆明市，使用**数字证书在网上获取文件及其它资料。

六、竞买保证金缴纳时间及方式：

*、竞买保证金缴纳时间：****年*月*日**:**前到账为准，并完成保证金确认。

*、竞买保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。

竞买人须在公告规定的时间内把竞买保证金转账到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、竞价等一切后果，由竞买人自行承担。

*、保证金缴纳账户、竞买保证金。

（*）保证金缴纳账户：

账户名称：云南玮元拍卖有限公司

开户银行：招商银行昆明市联盟路支行

账 号：***************

（*）竞买保证金：人民币***.**万元（大写：壹佰万元整）。

（*）拍卖结束后，我公司在*个工作日内退还未成功竞买人的竞买保证金（不计利息）。

七、竞价时间、竞价平台及地点

*、竞价时间：****年*月*日**:**。

*、竞价平台：全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网切换至昆明市进行网络竞价，取得《竞买资格确认书》的竞买人须在****年

*月*日**:**前登录竞价平台参与竞价。（注：请各竞买人按规定时间参加网络竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

*、竞价地点：全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网切换至昆明市，请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

*、竞价方式：电子竞价。

*、本次竞价采用增价式的竞价方式，加价幅度详见拍卖标的基本情况表。

*、本次竞价遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

*、竞买人在规定的竞价时间里，登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网切换至昆明市，通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞买人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为买受人。

*、同一竞买人可多次报价。

*、因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

*、在网上交易活动过程中，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

九、公告发布途径：

全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网。

十、成交款：拍卖成交后，竞买人缴纳的竞买保证金可冲抵成交款，剩余成交款须在拍卖成交之日起**日内交至委托方指定账户（注：支付拍卖成交款时买受人向拍卖企业咨询付款账户信息即可）。在规定时间内未全额支付成交款的视为自动放弃，收回拍卖标的，竞买保证金不予退还。

十一、拍卖佣金：拍卖成交后，买受人须与本公司签订《拍卖成交确认书》，并在*个工作日内向云南玮元拍卖有限公司支付约定的拍卖佣金。

十二、特别说明：

*、拍卖标的以实物现状为准，委托方和拍卖方不承担标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿，竞得人也不得因此要求退款。请与我公司工作人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

*、拍卖成交后，买受人付清全部拍卖成交价款及佣金，持委托人、拍卖公司出具的相关材料到相关部门办理产权变更手续。在办理产权变更过程中产生的税、费，根据国家税收相关规定，所产生的税、费由买卖双方各自承担（具体以相关部门核定为准），原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，过户完成后买受人向委托人申请退还先行垫付过户税费（不含历史欠税、欠费）。若标的物因故无法办理权属变更手续，拍卖人不为此承担任何担保责任，亦不承担由此给买受人造成的一切损失的赔偿责任，买受人自行承担所有的风险责任和一切经济损失及法律责任。

*、拍卖成交后，买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，涉及水、电、物业费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。如有涉及违法、位置部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

*、拍卖标的物对应的外观、结构、固定装修、内在质量及标的物登记状态以移交时的现状为准。

*、房屋建筑面积以不动产登记中心实际备案登记为准。

*、标的移交：买受人付清全部成交款和拍卖佣金后，即可由我公司协助委托方在**个工作日内将标的物移交给买受人（以实物现状移交）。

*、报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞买人在规定时限内按要求参与报名。

*、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

**、买受人须主动履行付款义务，买受人如不按期付清拍卖成交价款、拍卖佣金等相关费用的，按照《中华人民共和国拍卖法》第**条的规定要承担违约责任，保证金不予退还。征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再次拍卖所需的广告费用以及其他费用全部由违约方承担，再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应补足差额。

十三、本次竞价活动计价货币为人民币。

十四、联系方式

地 址：昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心*座**楼

联系电话：方女士 ***********

附件：

*、竞买须知

*、竞买申请书

*、竞买承诺书

云南玮元拍卖有限公司

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