海诺商务会馆项目物业管理服务项目

*.招标条件

本招标项目 海诺商务会馆项目物业管理服务项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为河北省唐山市曹妃甸区唐海镇润港嘉苑社区居委会 ，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 ***% ，招标人为 河北省唐山市曹妃甸区唐海镇润港嘉苑社区居委会 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目概况：*.*.*项目名称：海诺商务会馆项目物业管理服务项目 *.*.*项目地点：唐山市曹妃甸区 *.*.*服务期限：自合同签订之日起*年。 *.*.*服务标准：合格，达到唐山市物业服务标准四级标准。 *.*.*项目规模：总占地面积:*****.**平方米；总建筑面积:*****.**平方米；普通住宅面积:*****.**平方米；商业及公寓面积：*****.**平方米；海诺商务会馆共：***户，电梯 ** 部；地下停车位: ** 个；小区总容积率:*.**；小区总绿化率**%。小区整体公共配套建筑面积: **** 平方米(其中物业管理用房 ** 平方米)。 其他情况请自行现场踏勘。投标人可在投标前对上述范围进行实地勘察，招标人不负责对面积进行丈量。投标人中标、签订承包合同后，不得以面积为由向招标人主张任何权利。承包人对其所包含的面积自行勘察并负担由此产生的责任。
*.*招标范围：包括本项目涉及的所有设施设备的日常维护确保正常使用绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

*.投标人资格要求

*.*本次招标对投标人的资格要求如下:
*.*.*资质要求:投标人应是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，能够承担本项目工作。
*.*.*财务要求:提供财务状况良好承诺书；
*.*.*信誉要求:投标人信誉良好，未被国家信息中心“信用中国”网站列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单（以开标当天投标截止时间后在上述网站的查询结果为准。未查询到的单位，视为信用无问题。）
*.*.*其他要求:与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目的投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
。

*.*本次招标 不接受 联合体投标。

*.招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于 ********** **:** 至 ********** **:** （北京时间，下同）， 惠招标电子招投标交易平台 下载招标文件。

*.*招标文件售价 * 元，售后不退。

无

*. 投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ********** **:**:** ，递交地点/交易平台为 惠招标电子招投标交易平台 。

*.* 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、惠招标电子招投标交易平台 上发布。

*. 其他公示内容

*.*评标专家“盲抽”。评标专家一律通过专家抽取系统从全省统一评标专家库中随机抽取，系统不显示抽取专家姓名、联系电话等信息。（*）评标专家“盲评”。投标文件的技术部分采用“暗标”形式，评标专家在不知晓投标人信息的情况下进行打分，由系统自动汇总得分情况，按程序确定中标候选人。 *.* **是企业在互联网中的合法身份，是参与电子招标投标活动的必要条件。【(注：** 数字证书包括河北 **、山西 **、北京 **、联通 **、*****、****，其中任 意一家 ** 证书)，未办理 ** 的投标人需进行企业 ** 办理，** 办理有一定周期，请及 时办理以免影响本次项目。** 认证服务热线：河北 **：************；北京 **：**** ********； 山西吉大 **：************；联通 **：*************；****：******** ****；*****：************】，须同时在惠招标电子招投标交易平台完成注册登记，获得账号加入市场主体库后，方可参与投标活动。 *.*潜在投标人应及时查看、下载补遗澄清文件、修改文件及相关资料等（如有），并实时关注公告发布媒体是否有本项目的更正公告。网上发布后即认为所有潜在投标人领取了招标文件（包括补遗澄清文件、修改文件）及相关资料等，潜在投标人如未及时下载相关文件、资料，或未获取到完整的文件、资料，导致投标被否决或不利于中标的，自行承担一切后果。 *.*投标人应在投标截止时间前，通过惠招标电子招投标交易平台递交加密后的电子投标文件，电子投标文件须使用投标客户端及**数字证书加密。投标人可通过惠招标电子招投标交易平台在线参与开标。

*. 提出异议渠道和方式

投标人或其他利害关系人对本招标项目有异议的，可通过惠招标电子招投标交易平台向招标人：河北省唐山市曹妃甸区唐海镇润港嘉苑社区居委会，招标代理机构：唐山汇智嘉企业管理咨询有限公司提出；招标人联系人：孙尧冰，电话：***********，招标代理机构联系人：张钊，电话：************，电子邮箱：**************@***.***。

*. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：唐山市曹妃甸区垦丰街道办事处海诺商务会馆小区业主委员会

电话：***********

电子邮箱：/

**. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

**. 本招标项目是否采用双盲评审

否

**. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

**.联系方式