建邺区莲花北自编***号*****及莲花北自编***号房产挂牌出租第*次公告

南京市公共资源交易中心受南京紫金商业管理有限公司委托，就其出租建邺区莲花北自编***号*****及莲花北自编***号房产有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 南京紫金商业管理有限公司

*.* 标的名称： 建邺区莲花北自编***号*****及莲花北自编***号房产

*.* 挂牌起止日期：

****年*月*日*****年*月**日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 建邺区莲花北自编***号*****及莲花北自编***号

*.* 有无房产证： 无

*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****年

*.* 出租用途： 商业

*.* 附属设施： 水电齐全

*.* 招租业态： 商业服务网点

*.* 其他说明：

（*）楼层：*层。

（*）装修程度：按现状交付。

（*）目前租赁状态：原商户租赁合同****年**月**号到期，房产移交由出租方负责。

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(万元/年)： **.****

*.* 租期(月)： **个月 （无免租期）

*.* 租金支付期限方式： 半年付（先付后用，每期租金届满提前*个月支付下一期费用）

*.* 租赁押金(万元)：**.*

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

（*）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（*）不接受联合体登记。

*. 其他要求：

（*）租金增长方式：租金前三年不变，第四年起在上一年租金基础上每年递增*%。

（*）本次出租标的为整体出租，不拆零。

（*）物业费另行收取。

*. 其他说明

（*）承租方须在确定承租资格次日起**个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，否则出租方有权没收交易保证金。

（*）意向承租方登记须向出租方缴纳相应标的交易保证金，金额为**.*万元。

（*）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（*）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（*）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

联系单位：南京紫金商业管理有限公司

联系人：陈立

联系电话： ***********

联系地址： 南京市建邺区嵩山路***号仁恒社区中心*楼

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司

联系人：江女士

联系电话：********

附件

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