关于萨旺府民俗文化商业街区（城中村）二期项目地上建筑物所有权及所占土地使用权

公开拍卖公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《关于印发〈罚没财物管理办法〉的通知》（财税〔****〕**号）《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第**号令）等法律法规及相关政策规定，为盘活萨旺府民俗文化商业街区（城中村）二期项目没收资产，提高利用效率，经二届昌都市人民政府第**次常务会暨中共昌都市人民政府党组****年度第*次（扩大）会议研究同意，以公开拍卖方式处置萨旺府民俗文化商业街区（城中村）二期项目地上建筑物所有权及所占土地使用权，现就有关事项公告如下。

一、标的基本情况及相关要求

（一）标的位置：昌都市卡若区城关镇强巴林寺北侧，昌都市气象局南侧。

（二）标的规模：建（构）筑物*栋（地上*层、地下*层），总建筑面积*****.**平方米（地上建筑物面积*****.**平方米、地下车库及附属设施建筑物面积****.**平方米）。占用土地面积*.****公顷，其中地块*：占用土地面积****.**平方米（地上建筑面积****.*平方米）；地块*：占用土地面积****.*平方米（地上建筑面积****.**平方米）。

（三）标的指标设定情况：

注：地块规划条件以拍卖建筑物现状条件为准。

（四）标的拍卖价格：拍卖起价为****.**万元（其中土地价值****.**万元、建筑物价值****.**万元），竞价阶梯每次*万元，竞买保证金****.**万元，设定拍卖保留底价。

本次拍卖价款中不含交易手续费、契税、印花税等税费，相关税费由竞得人成交后依法缴纳。所缴履约保证金在签订《成交确认书》后转为定金，未竞得人在拍卖活动结束后*个工作日内退还，不计利息。

（五）标的需说明情况：一是拍卖标的属政府没收资产，缺乏竣工验收及产权登记相关要件资料，竞买人需在竞得后完善相关设施及手续。拍卖前市自然资源局已组织完成建筑物消防设施检测和建筑物房屋质量安全鉴定，建筑房屋质量具备基本安全使用条件；消防设施需补充或更新替换，需由竞得人自行组织开展，并取得消防设施管理部门验收意见。二是拍卖标的中两栋建筑物（建筑面积****.**平方米）处于临时出租状态（月租），竞买人在竞得后，就续租或其他处置措施，需与租赁方自行协商。三是拍卖成交后，没收单位将会同相关部门，配合竞得人完善产权登记手续。

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的单位、公司、企事业、其他组织或个人（法律另有规定者除外）均可申请参加竞买，竞买申请可以单独竞买也可以联合竞买，但出让方案或法律规定有特殊要求的除外。竞买人资格由昌都市自然资源局负责审核。

三、公告、报名流程

（一）公告时间：****年*月*日至*月**日（*：*****：**）。

（二）报名要求：

*.本次拍卖采取线上报名，竞拍者可在西藏自治区公告资源交易平台（通过西藏自治区公共资源交易平台*土地和矿业交易系统获取竞买资料并提交竞买书面申请（****.******.***.**)。

*.凡符合竞买报名条件的竞买人，应在规定的时间节点内通过西藏自治区公共资源交易平台上传保证金缴纳凭证，并以实际到账时间确认竞买人资格。缴纳竞买保证金截止时间为****年*月**日**：**分。竞买人可在****年*月**日后，在西藏自治区公共资源交易平台*土地和矿业交易系统查看竞买人资格审核结果。

（三）拍卖活动时间：本次拍卖活动定于****年*月**日*：**分在西藏自治区公共资源交易平台线上进行。

四、其他需公告的事项

（一）拍卖行为在公告期间如遇不可抗拒原因或者相关关系人提出权属争议和债权债务等纠纷，出让方有权延期或终止拍卖活动，报名人不得以任何借口提出相关要求和条件。

（二）相关项目建设施工资料在标的成交后，由没收单位移交竞得人。

（三）拍卖成交价款严格按照政府非税收入管理规定，全额上缴国库，纳入预算统一管理。

（四）竞得人需自成交之日起**日内缴清成交价款, 如果受让人不能按时支付拍卖价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的*‰向拍卖人交纳滞纳金，延期付款超过**日的，拍卖方有权依法解除拍卖成交结果。

五、工作纪律

本次公开拍卖活动，坚持公开、公平、公正和诚实守信原则，全体参与工作人员必须依法依规办事，规范操作程序，实行阳光作业，主动接受社会监督。

本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况，为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动，合理进行竞买安排，敬请各竞买方在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。

联系地址：昌都市自然资源局开发利用科（昌都大厦北侧***室）

昌都市自然资源局

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