***********赣州市南康区麻双乡黄埠村股份经济合作社***.**亩林地经营权公开流转电子竞价公告

受赣州市南康区麻双乡黄埠村股份经济合作社（以下简称“转出方”）委托，赣州金房拍卖有限公司定于****年*月**日*：**在江西省公共资源数智交易平台林权交易系统，通过电子竞价方式公开流转赣州市南康区麻双乡黄埠村股份经济合作社***.**亩林地经营权，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：***********

二、拍卖标的基本情况

（一）林地情况：

*.林地所有权权利人：赣州市南康区麻双乡黄埠村股份经济合作社；

*.林地经营权权利人：赣州市南康区麻双乡黄埠村股份经济合作社；

*.林权不动产权证号：详见***页林权流转明细表；

*.坐落：南康区麻双乡黄埠村洋栏组；

*.小地名：详见***页林权流转明细表。

（二）特别提示：

*、本次流转林地基本情况如下：林权不动产权证号赣（****）南康区不动产权第*******号，权证登记面积为***.**亩，实际流转面积为***.**亩；林权不动产权证号赣（****）南康区不动产权第*******号，权证登记面积为**.**亩，实际流转面积为**.**；林权不动产权证号赣（****）南康区不动产权第*******号，权证登记面积为**.**亩，实际流转面积为**.**亩，其中**.**亩天然林不流转。

*、本次流转的林地内种植的活立木，转出方已自行进行处置，本次交易仅流转林地经营权。

*、拍卖成交后，经营业务所需要的相关证件及权属变更有关证件（如不动产权证等），由流入方在转出方的协助下自行办理。

*、流入方对林地办理成交后的报备、进行日常经营管理等事项需严格按照《森林法》、《中华人民共和国森林法实施条例》和林业等行政主管部门的相关规定执行，并自行办理相关手续，如发生安全责任事故、意外事故、法律纠纷等皆由流入方自行承担。

*、流入方须无条件接受森林防火和林政秩序等方面的监督和指导，严格遵守《森林防火条例》，搞好森林防火工作，承担在林地内或由林地内引发的一切森林火灾和其他安全事故所造成的损失，对森林进行保管和维护，安排山林巡护，防止盗采、盗伐，如因流入方疏忽防范造成损失，责任由流入方自行承担。

*、挂牌、交易和交割期间，转出方不得对项目标的进行任何处理，如不得开展任何采伐、抵押或转让他人等行为。

*、流入方应当依法保护和合理利用林地资源，不得擅自改变林地用途，应继续用于林业生产或相关活动，必须符合土地利用总体规划及林业发展规划等。

*、流入方应对标的林场负主体管理责任，做到四至界址清楚，严禁越界。如遇国家建设征地统一规划利用土地开发和综合治理等不可抗力情况发生时，由流入方承担相关责任。

*、允许流入方再次公开流转相关林地经营权，但须经转出方同意，同时经南康区林业部门审批后方可再次流转。

三、意向流入方的竞买条件

*、凡能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞拍的除外）均可报名参加竞拍；

*、不接受自然人及联合体经营商竞买；

*、经国家企业信用信息公示系统查询意向流入方未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，没有处罚期限尚未届满情况；意向流入方被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本次竞买活动；

*、同意《集体林权流转合同》的各项条款及双方的约定；

*、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源数智交易平台林权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

*、法律法规规定的其他条件。

四、拍卖方式

本次流转的项目采用账号密码方式注册报名参与竞买，流转方式采用电子竞价增价竞买，自由竞价，价高者得。本项目同意采用公开协商方式，如挂牌期满后，只有一名符合条件的意向流入方按要求缴纳了交易保证金，则采取协商方式交易，直接确定其为流入方，该流入方应按照本公告要求与转出方签订合同，且交易价格不得低于本公告整体起拍价。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及竞价阶梯

自由竞价时间为**分钟，延时竞价周期为***秒，竞价阶梯为****元。

六、本次拍卖相关时间

*、竞买报名截止时间：公告之日起至****年*月**日**:**止；

*、竞买保证金到账截止时间：****年*月**日**:**止；

*、竞价时间：****年*月**日*:**开始。

七、标的展示时间、地点及联系人

*、标的展示时间：公告之日起至****年*月**日**:**止；

*、标的展示地点：南康区麻双乡黄埠村洋栏组；

*、查看标的联系电话：

（*）中介机构电话：赣州金房拍卖有限公司 叶先生***********；

（*）转出方电话：赣州市南康区麻双乡黄埠村股份经济合作社 赵女士***********。

八、报名事项

*、意向流入方需自行登录江西省公共资源数智交易平台林权交易系统进行网上报名，须在****年*月**日**：**前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户；

*、意向流入方所缴纳的竞买保证金须在****年*月**日**：**前到达指定账户；

*、如需要中介机构协助办理报名相关事项的意向流入方，请在竞买报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州金房拍卖有限公司办理；

*、意向流入方如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：************，*************）。

九、特别说明

*、本次拍卖的标的依现状竞买。项目成交后，面积若有误差，不影响本次交易价格和交易结果，流入方不得以此为由否认交易效力，成交价及交易服务费均不作调整。林地面积等以现场实际情况为准，意向流入方应自行对林权现状、林权权属等事宜进行综合、全面的尽职调查和实地查看，在对林权的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑林权可能存在的瑕疵、权证缺陷。转出方所提供的有关资料及说明仅供意向流入方参考，不承担标的瑕疵担保责任。意向流入方一经应价、报价，即表明意向流入方已完全了解标的的情况，接受本须知的约束。转让成交后，流入方不得以任何理由反悔，必须在规定的时间内缴纳成交价款等相关费用，否则所交的竞买保证金不予退还，并承担相应的经济和法律责任。

*、意向流入方务必详细查阅江西省公共资源数智交易平台内的“服务指南”*“投标单位”*“交易系统投标单位操作手册”*“林权流入方操作手册”、具体项目的电子竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。意向流入方在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由意向流入方自行负责。

*、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

*、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统*********及以上；浏览器使用自带****浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用**********。

*、意向流入方如需指导办理报名的，请与中介机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

*、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方不应依赖于已披露的上述信息，需自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

*、对于因不可抗力或江西省公共资源数智交易平台林权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十、咨询电话

*、赣州市南康区麻双乡黄埠村股份经济合作社：赵女士***********；

*、赣州市公共资源交易中心：刘先生、刘女士、王先生************；

*、赣州金房拍卖有限公司：叶先生***********；

*、国泰新点技术支持：（服务热线）************，*************。

十一、使用下列方式查看相关资料

*、江西省公共资源数智交易平台林权交易系统

（****://***.*******.**/）；

*、赣州市人民政府网（****://***.*******.***.**/）。

赣州市南康区麻双乡黄埠村股份经济合作社

赣州市公共资源交易中心

赣州金房拍卖有限公司