根据《中共广东省委印发***;关于我省深化人才发展体制机制改革的实施意见***;的通知》（粤发〔****〕*号）、《关于全面打造人才集聚新高地 加快新时代人才强县建设的实施意见》（惠东委发〔****〕*号）等文件精神，为继续做好我县人才安居住房租赁工作，惠东县住房和城乡建设局拟采购惠东县人才安居住房租赁事宜于****年*月*日发布了采购公告，截止报名时间只有一家报名投递资料企业，现第二次公开向社会征集采购信息，欢迎有资质、有能力的单位参与报名。现将有关事项公告如下：

　　一、项目基本情况

　　*、项目名称：惠东县人才安居住房租赁采购项目

　　*、采购内容：在惠东县城建成区范围内、生活配套设施齐全的小区，共租赁**套住房（其中面积约**㎡的一房一厅**套，约**㎡的两房一厅*套）。要求精装修，配备家具、家电，达到“拎包入住”条件。

　　*、采购人：惠东县住房和城乡建设局

　　*、服务期限：****年*月*日至****年*月**日

　　*、服务要求：

　　*.* 房屋基本要求

　　（*）位于惠东县城建成区内，环境较好、交通便利，配套教育、医疗、商场、停车场等公共服务设施。

　　（*）提供**套（其中面积约**㎡的一房一厅**套，约**㎡的两房一厅*套）的居住房（权属清晰、保证在交接时无出让、查封、出租等事项，没有其他法律纠纷）, 具体套数以实际使用为准。

　　*.* 装修及配套要求

　　（*）所有功能空间固定面全部粉刷完成，地面铺装瓷砖。

　　（*）每户独立电表、水表，电线、水管暗装；配电箱、开关、插座安装完毕；预留宽带网接口。

　　（*）家具包含但不限于：室内门、沙发、储物柜、茶几、床、床垫、衣柜、空调。

　　（*）厨房包含但不限于：橱柜、抽油烟机、燃气灶（或电磁炉）、洗菜盆等。

　　（*）卫生间包含但不限于：浴室柜、洗面盆、水龙头、坐便器、淋浴喷头、排气扇等。

　　（*）软装包含但不限于：照明灯具、窗帘、门锁、燃气报警器（使用燃气灶时）等。

　　*.* 配套设施与管理

　　（*）提供满足人才生活需求的物业管理、安全管理、水电燃气稳定供应，价格不高于商业用能价格。

　　（*）小区物业负责房屋设施维修、公共区域保洁、绿化养护等。

　　*.* 安全管理

　　（*）配置安全监控、消防设备（应急照明及疏散指示、消火栓、灭火器、通风防排烟系统）、门禁系统等。

　　（*）保安定时巡逻，及时处置险情。

　　*、付款方式：按月支付租金，合同签订后次月起支付上月租金。

　　二、供应商资格要求

　　*、具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或自然人。提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证）副本复印件。分支机构报价的，须提供总公司营业执照副本复印件及总公司出具的授权书。

　　*、在“信用中国”网站（***.***********.***.**）未被列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”，在中国政府采购网（***.****.***.**）未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（以报价截止日查询结果为准）。

　　*、法定代表人未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”（以报价截止日查询结果为准）。

　　*、具有履行合同所必需的条件（即拥有符合本公告要求的可供租赁的房屋）。

　　*、本项目不接受联合体报价。

　　三、响应文件要求

　　响应文件应包含以下内容：

　　*、房屋基本信息：拟出租房屋的具体地址、所在小区名称、户型、建筑面积、权属证明（如不动产权证复印件或能够证明合法出租权的文件）。

　　*、装修及配套情况说明：对照本公告“装修及配套要求”逐项说明是否具备，或提供承诺书（承诺成交后提供的房屋完全满足要求）。

　　*、租赁报价：报价方案格式自拟，但必须清晰列明：

　　（*）每套房屋的月租金单价（元/套·月）

　　（*）总价（按**套×**个月计算的总租金）

　　（*）报价应为含税价，并说明是否包含物业管理费（如不包含，需单独列明物业管理费标准及承担方）

　　（*）其他：供应商认为需要说明的事项（如水电燃气价格标准、是否提供额外服务等）。

　　纸质响应文件一式一份，**纸打印，同时提交电子文档（内容一致，可存于*盘或发送至指定邮箱）。

　　四、报名及响应文件提交

　　*、报名方式（二选一）：

　　（*）现场报名：于响应文件提交时间内，直接到提交地点报名并递交响应文件。

　　（*）电子邮箱报名：将响应文件电子版发送至指定邮箱（*****@*******.***.**），邮件主题请注明“惠东县人才安居住房租赁采购项目+供应商名称”。

　　（*）响应文件提交时间：****年*月*日至****年*月**日（每天上午*:*****:**，下午*:****:**）

　　（*）提交截止时间：****年*月**日**:**（逾期不予受理）

　　*、提交地点：惠东县平山街道河南路***号 惠东县住房和城乡建设局住房办

　　*、提交方式：

　　（*）现场递交纸质文件，并同时将电子文件发送至上述邮箱。

　　（*）邮寄纸质文件（以签收时间为准，逾期不候），并同时将电子文件发送至上述邮箱。

　　五、评审方法

　　*、本项目采用最低价评审法。在满足全部资格要求、服务要求及实质性响应采购需求的前提下，按报价（总价）由低到高排序，报价最低者为成交供应商。若出现最低报价相同，则通过现场随机抽取方式确定。

　　*、现场核实：采购人将对第一成交候选供应商所报的房屋进行现场踏勘核实，对照本公告的服务要求逐项检查。若现场情况与响应文件描述一致且符合采购要求，则确定为成交供应商；若存在弄虚作假、不符合要求或无法按时提供符合条件房屋的情形，则取消其成交资格，并依次对下一成交候选供应商进行现场核实，直至确定合格的成交供应商。

　　*、现场核实时，供应商应予以配合。

　　六、联系方式

　　*、地址：惠东县平山街道河南路***号惠东县住房和城乡建设局住房办

　　*、联系人：李新安

　　*、电话：***********

　　*、电子邮箱：*****@*******.***.**

　　惠东县住房和城乡建设局

　　****年*月*日