招租标的

浦江县黄宅镇集贤村潮溪原菜市场钢棚

标的位置

位于潮溪自然村

出租面积约

占地面积约****㎡，建筑面积约****㎡。

租赁使用权起始单价

**万元/年

租赁使用期限

**年

竞买保证金

*万元

履约保证金

**万元

租金付款方式

租金按年缴纳（每年支付），每年租金于租赁到期前提前*个月支付下一年的租金。

备注

①承租方在签订租赁合同后，须完成配套追加投资额不低于***万元用于对该钢棚现状进行修缮改造、装潢（装修）及安装相关配套基础设施、设备配置。承租方重新改建、修缮钢棚的高度不能低于**.*米（使用面积须为三层）。装修及配套的设施、设备等应符合委托人（委托方）的安全要求标准，相关费用皆由承租方自行出资完成。各项审批手续须承租方自行申请上报有关部门批准。承租方应确保建设期间的安全生产责任及经营活动的合规性。

②委托人（委托方）的负责人为承租方的投资监管人。施工质量由委托人（委托方）聘请第三方监理公司负责监督。工程完工后，由委托人（委托方）及第三方监理公司负责验收，验收合格后方可使用。

③若承租方未在规定期限内完成该钢棚投资建设费用的，履约保证金不予退还，在第**年租期到期后，合同自动终止。

④承租方在租赁期间必须遵守法律法规，不得从事违法经营活动；不得经营有毒、有害、有噪音、有放射性、污染环境、危化品、水晶加工行业等业态。不得存放有毒、有害、有放射性、污染环境、危化品、易燃易爆物品等违禁物品。

⑤租赁期间经营所需一切许可及证照、相关的税、费等均由承租方自行办理并承担相关费用。租赁期间水费、电费及卫生费等所有日常相关的费用由承租方按规定自行缴纳。

⑥消防安全审批流程须承租方自行了解清楚，且必须在符合法律法规、政策的规定下办理各项审批手续。经营期间需符合消防相关规定，应安装相关消防设施并须按规定备案。委托人（委托方）及本产权交易机构不作任何承诺。

竞买人资格

承租方应为中华人民共和国境内合法注册且存续的企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。委托人（委托方）、本产权交易机构及其工作人员不得参与竞买。

竞价方式

采用线上无保留价的增价竞价方式，增价幅度****元/次（或其整数倍），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。