*.招标条件

中电商务（北京）有限公司（以下简称“招标代理”）受华大半导体有限公司（以下简称“招标人”）委托，就“华大半导体园区物业管理服务项目（招标编号：************************）”项下的服务进行国内公开招标。招标项目资金来自于自筹资金。该项目已具备招标条件，现邀请合格的投标人前来投标。

*.项目概况与招标范围

*.* 项目名称：华大半导体园区物业管理服务项目

*.* 招标编号：************************

*.* 采购类型：服务

*.* 招标内容：华大半导体园区大楼及地下空间建筑物及附属设施设备的维修保养与运行管理、大楼及地下空间的安全管理（建筑物及附属设施安全、消防安全及秩序维护、车辆安全等）、大楼及外部所属区域（园区公区及华大半导体自用部分）的保洁、室内外绿化养护、监管与管理、进出大楼区域的车辆交通及停车管理、会务服务、客户服务（客户沟通及处理客户客诉等）、业主及使用人要求的其他服务事项

*.* 总价最高限价：人民币****万元（含税，三年，***万元/年）

*.* 服务期：合同签订后*年，招标人对中标人按年度进行重新评估和调整考核，考核不合格或中标人发生重大违法违规行为，招标人有权单方面终止合同，且不承担任何违约或补偿责任

*.* 服务地点：上海市中科路****号

*.投标人资格要求

*.* 基本要求：

*）投标人须在中华人民共和国境内注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。

*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段投标。

*）投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

*）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

*）投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

*）在参与本次采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。

*）投标人在参与本次采购活动前，未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，未被“中国政府采购网”网站（***.****.***.**）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

*）投标人近三年（****年*月*日至投标截止日期止）具有*万平米及以上产业园类物业服务项目经验。

*）本项目不允许违法分包、转包。

**）本项目不接受联合体投标。

**）投标人须符合法律、行政法规规定的其他条件。

*.* 其他要求：须在中电商务（北京）有限公司领购招标文件，未领购的不得参与投标。

*.招标文件的获取

本项目领购招标文件须按照以下要求：

*.* 招标文件按项目领购，招标文件每本售价***元，售后不退。

*.* 文件发售时间：****年*月*日至****年*月**日，每天*:*****:**，**:*****:**（北京时间，国家法定节假日除外）。

*.* 文件领购方式及流程：进入***电子采购平台（网址：*****://***.******.***.**）—注册（新用户）—（审批通过）—购买招标文件—填写订单信息—（审批通过）—下载招标文件（具体请参照网站“供应商操作指南”或拨打客服电话：************转*）。

*.* 文件支付方式：

*）电汇购买：注册完成后，在订单填写界面选择“电汇”方式支付并上传电汇底单（不接受个人名义付款，确认信息无误后提交审核，审核通过后自行下载“招标文件电子版”。

银行账户信息：

公司名称：中电商务（北京）有限公司

账号：************

开户行：中国银行股份有限公司北京翠微支行

联行号：************

注意：请投标人在汇款时务必注明所投标项目的招标编号，否则因此造成的后果由投标人自行承担。

*）网上支付购买：注册完成后，在订单填写界面选择“网上支付”后进入支付宝支付页面完成付款，付款完成后无（需审核）自行下载“招标文件电子版”。

*）现金购买：注册完成后，在订单填写界面选择“现金”后提交审核，现场以现金方式支付。支付完成后方可通过审核，审核通过后自行下载“招标文件电子版”。（现金领购标书地址：北京市海淀区复兴路**号国海广场*座**层标书发售处）

*.* 招标文件领购联系人：周经理，************。

*.投标文件递交及开标

*.* 投标截止时间：****年*月**日*时**分。开标时间同投标截止时间。

*.* 投标文件递交地点：北京市海淀区复兴路**号国海广场*座**层会议室。开标地点同投标文件递交地点。如有更改，另行通知。

*.* 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。

*.招标公告发布媒介

本次招标公告在***电子采购平台（*****://***.******.***.**/）和中国招标投标公共服务平台(****://***.*************.***)上发布。

*.联系方式

招标人：华大半导体有限公司

招标代理机构：中电商务（北京）有限公司

地址：北京市海淀区复兴路**号国海广场*座

联系人：崔李枭枭

电话：************、***********

电子邮箱：*****@******.**

异议受理渠道：常女士，************

监督部门联系方式：**********@****.***.**；************