东莞庄路拓宽改造工程动迁服务单位招标公告

　　一、项目名称：东莞庄路拓宽改造工程

　　二、招标内容：协助甲方依法依规开展组织实施本项目所涉范围内的国有土地使用权收回、国有土地上房屋征收补偿等相关工作。

　　三、招标人：广州市天河区建设工程项目代建局

　　四、建设地点：天河区东莞庄路等地段。

　　五、标段划分：一个标段。

　　六、结算方式：最终以实际补偿款总金额（不计树木迁移费用）作为计费基数，按实结算。如最终动迁服务费用结算价高于项目控制价，则以项目控制价结算。

　　七、质量标准：符合国家及省、市、行业主管部门有关质量规定。

　　八、招标项目规模及资金来源：

　　（一）本项目包含现状拓宽改造道路*条（东莞庄路）。

　　（二）具体工作内容包括但不限于：

　　*.配合开展测绘详查工作和评估工作，协助确认清点数据工作，并确认测绘数据。

　　*.负责补偿谈判，编制补偿预算，协助甲方签订补偿合同，同时将补偿依据报甲方备案。

　　*.协助办理国有土地使用权收回审批手续，协助办理国有土地使用权收回结案、结算等；按甲方要求办理房屋征收报审、安置、代管、产权查册、产权登记、产权注销、备案等手续；协助被征收方办理被征收房屋水、电、有线电视、煤气、电话、宽带网络等尾数清结和水电表移交及销户手续，必要时代缴相关费用；负责征收房屋场地看管工作并保证安全稳定。

　　*.按甲方要求协助拆卸单位进场施工拆卸；现场协助处理因拆卸导致的纠纷、投诉等相关问题并保证拆卸场地稳定；协助拆卸单位看管拆卸现场并保证拆卸场地安全；协助拆卸单位清运建筑垃圾；协助处理拆卸过程中涉及的其它相关工作及甲方临时安排的涉及拆卸的其它工作。

　　*.配合绿化清点工作。

　　*.协助办理该项目国有土地使用权收回、房屋征收的公证事务，处理国有土地使用权收回、房屋征收工作中出现的各类民事纠纷及仲裁、诉讼、强制执行、信访等；做好国有土地使用权收回、房屋征收工作中的服务保障工作。

　　*.完成征收补偿工作后配合甲方资金结算等工作。

　　*.在地块未移交前，对地块范围内安全、消防、治安等进行管理，直至地块移交至地块看管单位。

　　*.按要求记录项目的每个流程，形成档案资料。按甲方要求的时间及时将涉及征收工作的声像资料、文本资料、工程文件等电子档案资料及时整理并办理移交手续。

　　**.根据项目进度情况完成甲方其他工作安排。

　　（二）具体工作范围以收回国有土地使用权公告为准。

　　（三）资金来源为天河区财政资金。

　　九、项目控制价及结算方式：

　　（一）本项目控制价（大写）：玖拾叁万零陆佰元整。

　　（小写）：￥******.**。

　　（二）报价说明：投标人可自行下浮报价。投标总价超过公告控制价的投标文件无效。

　　（三）结算方式：动迁服务费最终以实际补偿款总金额（不计树木迁移费用）作为计费基数，按实结算。如最终动迁服务费用结算价高于项目控制价，则以项目控制价结算。（按广州市财政局、广州市城乡建设委员会《关于印发***;广州市本级城建财政投资项目征地拆迁劳务费标准（试行）***;的通知》（穗财建{****}**号），并参考《广州市天河区人民政府办公室关于进一步强化征（借）地工作的实施意见》计取。）

　　十、服务周期：确定中标之日起，至完成项目征收相关的全部工作、征收档案移交相关部门完毕之日止。

　　十一、发包方式：符合第十二点条件的单位，自愿对发包项目进行投标。

　　十二、投标人合格条件：

　　*.投标人须具有独立法人资格，按国家法律经营。

　　*.本项目不接受联合体投标。

　　十三、报价说明：

　　投标人按照招标控制价规定可自行报价竞投承包上述工作。

　　十四、投标文件需提交资料：

　　（一）投标书(格式参照附件)；

　　（二）投标人法定代表人证明书及其授权委托证明书(格式参照附件)；

　　（三）企业营业执照、资质证书副本复印件、第三方评价材料；

　　（四）****年*月*日至今独立完成动迁服务工作的业绩证明（提供合同关键页复印件）；

　　（五）报价书(格式参照附件)；

　　（六）动迁工作方案（按项目规模合理编制动迁方案，格式自拟）；

　　（七）项目团队组织架构（按项目规模合理配置团队架构，格式自拟。需提供人员证书复印件、社保缴纳证明等）；

　　（八）服务承诺书(格式参照附件)。

　　上述（一）*（八）项需提交的资料文件按上列顺序装订成册，如未提交上述投标书、投标人法定代表人证明书及其授权委托证明书、企业营业执照、资质证书副本复印件、报价书、动迁工作方案、项目团队组织架构、服务承诺书材料，视为无效投标。每页加盖公章并在相应需要由法定代表人或其授权代表签名的地方签字，一式两份，一份正本一份副本，若正本与副本有不一致，以正本为准，正副本均须加盖单位公章并装入同一个密封袋，在密封袋正面上注明投标意向人单位名称和项目名称，封口加盖公章。投标文件必须按照本公告的要求编制。由投标意向人法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在****年*月**日**:**—**:**递交至广州市天河区建设工程项目代建局，地址：广州市天河区黄埔大道中***号**楼****室，逾期恕不受理。

　　十五、评标办法：

　　*、采用综合评分法，百分制评分，具体得分分配：过往完成动迁服务工作业绩得分*－**分；第三方评价得分****分，动迁工作方案得分****分，项目团队组织架构得分*－**分，报价得分****分。（具体详见动迁服务评分表附件*）；

　　*、投标人总得分=业绩得分+第三方评价得分+动迁工作方案得分+项目团队组织架构得分+报价得分

　　*、不满足招标公告第十二条投标人合格条件要求的投标文件无效，不参与评分。

　　十六、中标单位的确定：招标人组织*人评标小组，依照上述第十五点评标办法评比推荐中标候选人。

　　十七、中标公示：

　　在天河区信息网发布中标公示，中标公示时间为三个工作日。公示规定时间内无异议，并在公示完毕后十个工作日内由招标人发放发包通知书。中标单位接到发包通知书后立刻组织开展工作。

　　十八、招标人联系方式：

　　招标人：广州市天河区建设工程项目代建局

　　地点：广州市天河区黄埔大道中***号**楼

　　联系人：孙工

　　电话：************

　　本公告在天河区信息网（网址：****//***.*****.***.**）发布，公告日期为****年*月*日—****年*月**日，若报名截止时间前，报名单位不足*家，招标人可从实际报名单位中择优选取中标单位。本公告的补充、修改，在天河区信息网发布。

　　附件：

　　附件*：动迁服务工作委托合同（模板）.****

　　附件***：投标书、授权委托证明、报价书、服务承诺书.****

　　附件*：动迁工作综合评分表.****

　　广州市天河区建设工程项目代建局

　　****年*月*日