广西财经学院危旧房改住房改造项目一期前期物业管理服务采购项目服务方案征集公告

广西财经学院危旧房改住房改造项目一期前期物业管理服务采购项目

服务方案征集公告

为推进广西财经学院危旧房改住房改造项目一期建设，现面向社会公开征集一期前期物业管理服务方案，欢迎符合条件的潜在供应商参与。

一、项目名称

广西财经学院危旧房改住房改造项目一期前期物业管理服务采购项目

二、项目概况

（一）服务规模：项目（一期）主要建设*栋（*个单元）住宅楼，地上**、**层，地下*层，合计住户****户，地上建筑总面积******.**㎡（其中住宅建筑销售面积******㎡），地下建筑总面积*****.**㎡，地下室车位****个，地下室出入口*个，小区主要出入口*个（暂定），楼栋采用门禁系统进行管理。

（二）服务地点：广西财经学院明秀校区（广西南宁市西乡塘区明秀西路***号）危旧房改住房改造项目内。

（三）服务期限：**个月（按合同约定入场之日起）。

（四）物业服务标准

按照自治区住房城乡建设厅 发展改革委关于印发《广西普通住宅小区前期物业服务等级指导标准(试行)》(桂建发【****】**号)的通知附表里面的二级物业服务等级的服务内容和服务标准。

三、征集内容

根据主要以下服务内容，为业主提供优质的管理服务方案：

*.进出入口、楼栋门禁等管理；

*.卫生保洁服务；

*.疏通服务及化粪池清理；

*.业主住房和公共区域的水电设施设备维修维护；

*.生物病媒防治；

*.公共区域安全监控管理；

*.小区文化活动物业保障；

*.绿化养护服务；

*.垃圾处理；

**.其他物业服务工作。

四、供应商资格要求

提交方案单位的资质要求：

*.具有独立企业法人资格，持有行政主管部门核发的有效期内的营业执照；

*.近三年在经营活动中没有重大违法记录；

*.方案提交单位不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、招标采购严重违法失信行为记录名单；

*.与广西财经学院无经济纠纷或违约记录。

五、方案提交要求

服务方案需包括但不限于：服务方案、人员配备与培训方案、应急救援方案及应急保障方案等实际需求。

六、现场踏勘安排

为便于供应商充分了解项目现场情况，定于****年*月**日上午*:**分组织现场踏勘。请有意向的供应商于当日上午在广西财经学院危旧房改住房改造项目营销中心（乐活酒店一楼）集中。

联系人：谭老师

联系电话：***********

七、报名及方案提交方式

报名时间：****年 *月**日*：**至*月 **日**:**分止

提交方式：将方案材料（纸质版一份+电子版）密封提交至广西财经学院明秀校区住房建设办公室（第二食堂三楼综合办公室）。材料封面清晰标注：广西财经学院危旧房改住房改造项目一期前期物业管理服务 采购项目服务方案，同时将电子版发送至邮箱。

联系人：谭老师

联系电话：************（****年 *月**日至*月 **日*：*****：**、**：*****：**）

邮箱：*******@***.***

八、其他说明

*.本次方案征集为采购前期工作，方案将作为后续采购活动的参考依据；所有提交方案恕不退还，请自留底稿。

*.征集活动期间所有材料由我校收集保存，方案不退还提交单位。我校对征集方案具有无偿使用权，有权汲取各征集方案的优点，对方案进行二次创作，如修改、增删、综合等，优化形成最终方案。

*.方案应征单位必须是服务方案的原创单位，并保证提交的方案不会侵犯任何其他人的知识产权。若发生由此造成的任何纠纷，一切法律责任由应征单位承担。

*.凡参加本次服务方案征集的单位均被视为同意并接受本声明，无须书面或其他方式确认。

*.广西财经学院保留对本公告的最终解释权。

广西财经学院赋能保障部住房建设办公室

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