本招标项目井口老旧街区改造已由沙坪坝区发展和改革委员会以项目代码：************************批准建设，项目业主为重庆瑞璟城市更新建设有限责任公司、重庆沙坪坝滨江建设开发有限公司 ，建设资金来自国有资金，项目出资比例为***%，招标人为重庆瑞璟城市更新建设有限责任公司、重庆沙坪坝滨江建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的设计进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

*.* 建设地点： 重庆市沙坪坝区

*.* 项目概况与建设规模：（*）. 改造约*****平方米老旧街区内基础设施，包括消防、安防、管网等设施(*)改造老旧街区内老旧房屋约*****平方米，改造室外公共空间环境等约*****平方米，改造体育休闲设施约****平方米，改造地面停车位约***个，充电桩约***个。其中左邻右舍、江家院、井口小康*、*、*号楼的装修改造面积约*****平方米，最高楼层**层；市政工程中包含城市支路的改造工程、小型给排水等工程。

*.* 本次招标项目工程费估算金额：****万元

本次招标项目设计合同估算金额：***万元

*.* 招标范围：设计阶段：方案设计阶段（含设计估算）、施工图设计阶段（含审查配合）、施工及缺陷责任期服务阶段；

设计内容包括但不限于各阶段设计文件编制（含估算）、报审配合、设计变更、技术交底、现场服务，二次深化设计，协助甲方完成招标答疑、材料选型、竣工验收等工作，相关范围如下：

方案设计：包含但不限于设计说明书、总体/专业图纸、效果图、**模型、经济指标、专项分析报告及投资估算等（如涉及外立面设计应包含第五外立面设计专篇）；

施工图设计：包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通、弱电智能化、海绵城市、桥梁、节能、装饰、景观、边坡基坑；

其他： 光伏、智能化 ；

*.* 设计服务期限： ** 日历天，其中：

方案设计 ** 日历天；

施工图设计 ** 日历天；

*.* 标段划分（如有）： /

*.* 其他： /

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下*）、*)资质之一：

*)工程设计综合甲级资质；

*）同时具备以下①、②资质：

①具备工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

②具备工程设计市政行业丙级及以上资质或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）丙级及以上资质。

*.*.* 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（*）联合体的成员不得超过*家（含*家），牵头单位须为具备工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质的单位。

（*）联合体成员均须具备独立法人资格。联合体各成员间须签订联合体协议书，明确联合体各方权利义务。

（*）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。