询比采购公告

哈尔滨市城投资产管理有限责任公司进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对哈尔滨市城投资产管理有限责任公司爱建中兴家园**号楼商服后勤管理服务采用询比采购方式面向社会发布公告，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、项目概况

*.* 项目名称：哈尔滨市城投资产管理有限责任公司爱建中兴家园**号楼商服后勤管理服务；

*.* 项目编号：哈产代采(****)第****号、**************

*.* 资金来源：企业自筹（资金已落实）

*.* 采购预算：人民币***,***元/年（含税，此金额只作为预算参考，具体金额以实际发生为准）（只接受整包报价，报价不完全响应无效。后勤管理服务采购费用包括但不限于：员工工资、临时水电及水暖运维人员费用、社保费用、员工福利、培训费用、保险（雇主责任险≥**万元/人、意外险≥**万元/人）、供应商合理利润等所发生的一切含税费用。）

*.*分包情况：本项目不分包

*.* 供货/服务期限/工期：*年，*+*+*模式。

*.*供货/服务地点/工程地点：爱建中兴家园小区**号楼商服负一层至四层（总面积*****.**平方米）公共区域、负二层地下停车场，以及**号楼门前地上停车场

*.*采购标的：爱建中兴家园**号楼商服、地面停车场及地库管理服务

*.*采购供应商家数：*家

*.**质量标准：按照甲方制定的考核标准、服务标准、人员管理标准提供服务，甲方对乙方管理服务验收每月进行评分，如乙方综合考核评分低于**分，不予续签合同（详见附件：《管理服务考核打分表》满分***分），每项验收内容对应相应的金额（考核扣分按“每扣*分，扣除***元服务费），如乙方未按标准完成相应工作，甲方在扣除相应的金额后，将剩余的费用支付给乙方。

*.*供货/服务内容：按照甲方需求提供驻场人员服务，中标方派驻不低于*人的服务团队（具体人数以甲方每月实际要求为准），其中保洁员*名，负责**号楼商服公共区域及地库保洁工作，保安员*名，全面承担场地运营、秩序维护、应急处置、设施设备、安全巡检等全流程服务，按日常态化提供；

二、供应商资格条件要求：

*.*通用条款：

*）拟参加本项目的潜在供应商应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或非法人组织，提供有效的营业执照或法人登记证书复印件（原件扫描后的打印件并加盖公章）；

*）拟参加本项目的潜在投标人未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）查询结果为准（提供网页截图或承诺书并加盖章公章）；

*）拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人及授权委托人近三年（投标文件递交截止之日起算前三年）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（****://******.*****.***.**/）查询结果为准（提供网页截图或承诺书并加盖章公章）；

*）供应商、法定代表人及授权委托人未被最高人民法院在“ 中国执行信息公开网 ” （****://****.*****.***.**/）列入失信被执行人名单（提供网页截图或承诺书并加盖章公章）。

*）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段采购活动或者未划分标段的同一采购项目采购活动，违反前款规定的，相关响应均无效。

*.*专用条款：

*)本项目不接受联合体；

*)拟参加本项目的潜在供应商必须为一般纳税人，后勤管理服务合同项目采购提供增值税专用发票。需提供一般纳税人资格登记表或已开具的增值税专用发票清晰复印件作为证明材料；

三、询比文件的获取

*、 获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录*****://***.********.***/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击*****://*******.******.***.**/、*****://***.********.***/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后购买询比文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。

*、 供应商需在****年*月*日*时至****年*月**日**时(北京时间，下同)期间将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置，并对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

*、询比文件每套***元，售后不退。供应商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求购买询比文件并登记备案的潜在供应商均无资格参与评审。供应商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。

供应商在缴纳完标书款/保证金后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款/保证金交纳无效，由潜在供应商自行承担责任。

*、响应文件的递交时间

*.* 响应文件递交截止时间及响应文件递交地点：****年*月**日**时**分，供应商应在此之前将密封的响应文件送达哈尔滨市道里区抚顺街*号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处；联系人：葛经理，联系电话：*************；

*.* 请各供应商代表在前款（*.*）规定的响应文件递交截止时间的前半个小时内递交响应文件，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接受；

*.* 询比会议时间：同*.* 响应文件递交截止时间。询比会议地点：哈尔滨市道里区抚顺街*号评审会议室。

*、公告发布媒介

本次公告同时在哈尔滨产权交易所（*****://***.********.***/）、哈尔滨市公共资源交易中心（*****://*******.******.***.**//）上发布。

*、其他

潜在供应商对询比文件有异议的，认为询比文件使自己的权益受到损害时，应当在文件发布之日起至文件获取截止后**小时内，以书面形式一次性向采购人提出。采购人将组织力量进行核实处理并在收到异议之日起*日内作出答复，作出答复前，将暂停采购活动。超出本条规定的有效异议时间，或未一次性提出异议的，将被视为供应商无异议或异议无效，将不再受理。

为全面落实采购人主体责任，建立并执行内部监督制度，本项目采购人监督部门将对采购全过程实施监督管理。监督部门将对违法违规行为及时纠正与处理，主动接受相关部门及社会监督，确保采购活动公开、公平、公正、规范、高效。

*、联系方式

采购人：哈尔滨市城投资产管理有限责任公司

联系人：贾女士

地址：哈尔滨市道里区爱建路**号

联系电话：***********

采购监督部门：哈尔滨市城投资产管理有限责任公司

联系人：刘女士

地址：哈尔滨市道里区爱建路**号

联系电话：*************

采购代理机构：黑龙江国采项目管理有限公司

地址：哈尔滨市道里区抚顺街*号

联系人：葛女士

联系电话：*************

系统操作咨询电话：*************