李家镇李家村高标准农田共富实践农田流转经营权招租项目产权交易公告

项目编号

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交易项目名称

李家镇李家村高标准农田共富实践区农田流转经营权招租项目

产权类型

农田流转经营权招租

交易方式

竞价

报名开始时间

****年 * 月* 日 * 时

报名结束时间

**** 年 * 月 ** 日 ** 时

标的编号

*******************

标的名称

李家村高标准农田共富实践区农田流转经营权招租

标的基本情况

李家村高标准农田共富实践区改建后，经测绘农田流转总面积：***.** 亩（附测绘图）。现通过产权交易网公开项目招租，租期****至****年，五年，年租金按流转总面积*中标单价小计，标的总额=年租金**年合计。租金一年一付，合同签证后需要缴纳履约保证金*万，到期无息归还。（因政策要求继续延期，最长续租时间不得超过土地承包权证剩余期限）

租赁年限

*年（可因政策要求继续延期，最长不得超过土地承包证剩余期限）

租赁面积

***.**（ 亩）

起始价

***元/亩

加价规则

**元/亩次或其整倍数

保证金

*****元

是否优先权

允许报起始价竞得

竞买人条件

愿在转让低价及以上受让本次交易标的中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

报名须知

有意竞买人在建德市国有（集体）产权交易网上竞价平台****://******.********.***/、 招必得*产权综合交易平台*****://**.********.***/进行用户注册，并按要求在线提出受让申请，(注意:报名前必须先在保证金平台完成保证金缴存关联确认，生成“保证金缴存确认表”，报名时须将该表上传至系统)。详见竞价须知、竞价规则。

付款方式

*.竞得人须在《成交通知书》发布之日起*个工作日内与产权人签订合同并付清成交款。
*.与产权人签订合同后**日内付清履约保证金*万元，汇入指定账户（账户名称：建德市李家镇李家村集体经济组织 开户行及账号：农商行李家支行 ***************

注意事项

详见竞价公告、竞价须知、竞价规则

租赁涨幅

若市场价发生较大波动，双方友好协商，按照最新市场价评估确认租金价格。

经营业态定位

农田种植

竞价开始时间

**** 年 * 月 ** 日** 时

竞价结束时间

（延时阶段除外）

**** 年 * 月 ** 日 **时

保证金缴纳账户

户 名：建德市行政审批服务管理办公室产权类

开户行：浙江建德农村商业银行股份有限公司洋溪支行

账 户：*********************

竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定账户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。竞买人保证金退还一律按照竞买人缴纳竞买保证金时的路径、银行账号“原路返还”。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。联系电话：*************

保证金退付

竞价结束后*个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的*个工作日内按原路径无息退还。

竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还：

（一）竞得人自身原因放弃成交资格的；

（二）逾期无故拒签合同的；

（三）不履行报价承诺的；

（四）提供虚假材料的；

（五）发生其他违规或违约情况的。

若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。

若竞买人使用现金缴纳导致无法原路返还、不能及时退回，或用于缴纳保证金的银行账号因为被注销等账号原因导致保证金无法原路返还、不能及时退付，由竞买人自行负责。

产权所有人

名称

建德市李家镇李家村集体经济组织

联系人及电话

黄先生***********；谢先生 ***********

交易机构

名称

杭州市公共资源交易中心建德分中心

交易平台

名称

建德市国有（集体）产权交易网上竞价平台

联系人及电话

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监督部门

名称

建德市李家镇人民政府

联系人及电话

傅先生 *************