****年国土大厦物业服务

一、合同编号： ******************

二、合同名称： ****年国土大厦物业服务

三、项目编号： **************

四、项目名称： ****年国土大厦物业服务

五、合同主体

采购人（甲方）： 合肥市自然资源和规划局

合同甲方编号： ******************

地址： 合肥市蜀山区怀宁路****号

联系方式： *************

供应商（乙方）： 合肥市政文外滩物业管理有限公司

合同乙方编号： ******************

地址： 安徽省合肥市政务区翠庭园习友路商铺***号****号

联系方式： ***********

六、合同主要信息

主要标的名称： ****年国土大厦物业服务

规格型号（或服务要求）：

*. 合肥市国土规划大厦位于合肥市政务文化新区怀宁路与休宁路交口，****年*月建成交付使用，由合肥市自然资源和规划局、合肥市医疗保障局和合肥市土地储备中心共同使用。建筑占地面积****.**平方米，建筑面积为*****平方米，建筑高度为**.**米。楼共高**层，其中楼顶与地下各*层，大部分做为设备与地下车库使用用房。*. 主要设施设备系统情况：（*）电梯*部（其中消防电梯*部）；（*）冷暖系统：中央空调制冷、热力公司集中供暖；（*）消防和安保监控系统：配备水泵系统、管网系统、喷淋系统、监控系统等。监控室*个，室内监控点**个，室外监控点*个，红外双监探测器**个，温感探头***个，烟感探头***个，喷淋头****个，水泵结合器*台，湿式报警阀*组，消防栓***套，安全指示灯***个，手提干粉灭火器***个，消防水泵*台，喷淋水泵*台，排污泵**台，消防稳压设备*套，消防广播***个，消防报警及联动控制柜*组，消防广播机柜*台；（*）强电系统：高低压配电房*间；（*）给排水系统：供水系统由市政供水网接入，*层起采用无负压供水；（*）弱电系统：电话、光纤、有线**、楼宇监控及智能化管理系统等；（*）环境绿化：约****平方米；（*）公共卫生间：男女卫生间共**个，其中蹲位***个，立式便斗**个；（*）开水间：**间；开水器**台。（以上所提供的主要设施设备情况相关数据最终以现场实际情况为准）*.办公楼室外环境 （*）四周铁制围栏； （*）景观照明、公用路灯； （*）外幕墙。 服务需求（一）物业管理服务的内容*.包括大厦区域内的安全保卫、卫生保洁、来访接待、会议服务、交通及环境秩序维护，高低压配电系统、给排水系统、空调系统、暖通系统、电梯系统、消防系统、安全视频监控系统、音响系统、会议系统、大屏显示系统、一卡通系统、*** 系统、楼宇自控系统、机房系统、计算机网络系统、停车管理系统、避雷系统、电动门系统的日常管理、检查和使用，以及异常情况的巡查和零星维修等项目组成。其中空调、弱电、高低压设备系统维护由采购人委托成交供应商聘请专业机构实施，成交供应商做好与专业维保机构的报修、沟通、联系、组织、协调等工作。 *.设施、设备维修、维护和所需耗材费用由采购人审核支付，设施设备的大中修费用除外。维修经费约定：本项目物业服务包含维修维保过程中**** 元（含）以内需要更换的零部件费用，原则上要求更换后的配件不低于原配件同等质量。 *.节能管理要求：为响应绿色机关建设要求，乙方在物业设施设备的维修与更换工作中，须坚持节能优先、避免浪费的原则。优先选用节能、环保、高效的产品与材料，鼓励设备修复再利用；确需更换时应选择能效更优的替代产品，并规范处置旧设备，降低能耗、减少资源消耗。*.垃圾分类管理服务：成交供应商需掌握生活垃圾分类相关知识（包括可回收物、厨余垃圾、有害垃圾、其他垃圾的分类标准、投放要求），在大厦公共区域（如办公楼层、会议室、接待室、地下车库、公共卫生间等）合理设置分类垃圾桶，配备清晰的分类标识和投放指引说明；安排专人负责垃圾分类督导工作，引导大厦内工作人员、来访人员正确区分垃圾类别并规范投放，及时纠正混投、错投行为；定期对分类垃圾桶进行清洁、消毒，确保分类收集设施干净无异味，按规定频次将分类垃圾转运至指定收集点，做好垃圾分类转运记录。

主要标的数量： 见合同

主要标的单价： 见合同

合同金额： ***.******万元

履约期限、地点等简要信息：

***

采购方式： 竞争性磋商

项目所属行业类别：政府采购

七、合同签订日期： ****年**月**日

八、合同公告日期： ****年**月**日

九、其他补充事宜：

根据本页面提供的交易合同是按照《安徽省公共资源交易平台服务管理细则》（皖政办〔****〕**号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。