潍坊市潍城区人民法院

司法拍卖公告

潍坊市潍城区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时顺延）在人民法院诉讼资产网（网址：***.********.***.**），进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

潍坊市潍城区胜利西街***号潍一（**）广场*号楼***号商业用房，所有权证号为鲁（****）潍坊市潍城区不动产权第*******号，所有权人为潍坊裕丰置业有限公司，建筑面积为***.**平方米，规划用途为商业用房，所在层数为**至**层；本次拍卖范围不包含室内可移动的动产及债权债务等其他因素,但包括装饰装修部分。

起拍价：***.*****万元，保证金：**万元，增价幅度： ****元。

评估价： ***.****万元。

二、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。

四、拍卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。

五、重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院、司法拍卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。

*、根据勘查现状处置，本院不承担瑕疵担保责任，有意者请自行实地了解，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

*、该房产内设有防洪门，该防洪门涉及负一层、负二层商铺，因负一、二层商铺未对外经营，防洪门处于封闭状态；在该防洪门开启后，房产可能会面临无法使用以及房产确权登记变更、注销等情形。

*、有意购买者，竞拍前认真查看本标的的评估报告、拍卖公告及本说明。

请对房屋处置前可能产生的水电气及物业费等费用自行协商承担。

六、.标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户所涉及的一切税、费按照法律法规的规定去承担，竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前*日与本院联系。

八、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。凡发现拍卖中有违规行为的，可向本院如实举报。

九、申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序开始前到本院现场报名。

普通竞买人应在竞价程序结束前通过人民法院诉讼资产网在线报名，并将保证金缴纳至人民法院诉讼资产网指定的账户。

拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。

买受人的拍卖余款须在竞价程序结束后*日内通过下列方式之一缴纳：

*、缴纳至潍城区人民法院案款账户

户名：潍坊市潍城区人民法院

开户银行:中国农业银行股份有限公司潍坊潍城支行

开户账号：*******************

联行号：************

*、缴纳至人民法院诉讼资产网指定的账户（款项交齐后，由人民法院诉讼资产网支付至法院指定账户）。

十、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。

十一、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的后，人民法院诉讼资产网将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名/名称等身份信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请向本院咨询。

法院咨询电话：************（刘法官）

司法拍卖咨询电话：***********

山东司辅网络信息服务有限公司************

联系地址：潍坊市潍城区北宫西街****号

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

潍坊市潍城区人民法院

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