重庆市大渡口区九宫庙街道钢花路******号、钢花路****号*****号、*****号、***号、***号、***号、***号及室内家具家电

公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次网络司法拍卖事项已以短信方式通知申请执行人、被执行人，特予以公示。

重庆市大渡口区九宫庙街道钢花路******号、钢花路****号*****号、*****号、***号、***号、***号、***号及室内家具家电网络司法拍卖公告

重庆市第一中级人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年*月**日**：**时起至****年*月**日**：**时止（即**小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开整体拍卖，申请执行人依法选定在人民法院诉讼资产网进行拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物（以下简称标的物）：重庆市大渡口区九宫庙街道钢花路******号、钢花路****号*****号、*****号、***号、***号、***号、***号及室内家具家电。

据评估报告显示：

经现场查勘，标的物序号***现共同作为“酒店”的*、*楼（*楼仅能通过*楼的楼梯通达），原房屋内部格局已发生改变。现酒店已停业。酒店于****年完成装修，截至价值时点已超**年，且酒店已停业较长时间，室内装修已呈现不同程度老化损毁，修复费用及出渣费用较高，故装修价值为*。

序号***部分被分隔为*个门面使用（其中*个门面在租使用，*个门面已退租，详情竞买人须自行前往查看），其余部分内部连通作为酒店使用，包括大厅和**个房间，现酒店已停业。序号***房屋内部连通作为酒店使用，仅能从一楼楼梯通达，共计**个房间，现酒店已停业。

标的物带租拍卖，租赁详情请见租赁合同。

以上标的物整体评估价：****.***万元，整体起拍价：****.****万元，整体保证金：***.**万元，增价幅度*.*万元（以及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆联交所在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆联交所安排。

三、竞买登记手续办理：

竞买人应在竞价结束前完成报名，方可参与竞买。拍卖竞价前人民法院诉讼资产网系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

根据****年**月**日起施行的法释[****]**号《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍卖的，人民法院不予准许。

四、特别说明：

*、标的物有查封、抵押。房屋内部结构有改动。若涉及标的物内部结构恢复及确认面积分割请买受人自行寻找相关机构处理，恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费、修复费、出渣费和人工费等）均由买受人自行承担。

本次拍卖含室内家具家电（详情请见评估报告），室内家具家电移交以现场实际数量及实物现状为准，买受人自行查看标的物现状，若有出入，拍卖成交价不予调整。可移动家具家电以最终移交为准，如有变化，评估总价应作相应调整。标的物无优先购买权人。

*、拍卖成交后，由本院负责标的物现状交付。

*、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担。

*、标的物面积最终以过户时登记机关确定的为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

*、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

*、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。

*、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序开始前经本院确认。

*、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经本院确认。

**、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经本院确认。

**、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权决定暂缓、中止或者撤回拍卖。

五、特别提醒：

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入人民法院诉讼资产网平台服务系统的时间为准。

*、按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖成交后人民法院诉讼资产网平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，买受人应当在****年*月**日前缴纳拍卖余款 ，可通过银行付款或者网上支付，详情请咨询本院。银行付款方式：银行汇款到本院指定账户（户名：重庆市第一中级人民法院，开户行：华夏银行重庆江北支行，账号：***********************）。注：买受人转款时主账号（*****************）和子账号（******）分开填写，账号栏中仍填写本院主账号，而*位数子账号则填写在备注栏中。

*、拍卖成交买受人在规定期间内付清全部拍卖价款后，凭本院出具的执行裁定书（过户）自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应税费，出卖方应承担的税费由买受人垫付，之后买受人可持税务机关出据的税收票据向本院申请领取应由卖方负担的税费【买受人应当自收到过户裁定书之日起**日内向本院提出申请，提交领条、税收票据原件、身份证正反面复印件、领条中需载明收款人开户银行名称、帐号，逾期请自行向原产权人（被执行人）追索】。

*、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

*、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

对于本公告写明的司法拍卖辅助机构（重庆联交所）以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

咨询机构：重庆联合产权交易所

重庆联交所咨询电话：************、***********陈老师

人民法院诉讼资产网网上报名咨询电话：************

重庆市第一中级人民法院违法违纪举报电话：************

重庆市第一中级人民法院地址：重庆市渝北区龙塔街道紫薇支路**号

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重庆市第一中级人民法院

二〇二六年五月十二日