重庆-2026-04-10 00:00:00
奥的斯厂房项目物业服务（第二次）答疑补遗文件
项目编号：***********************
奥的斯厂房项目物业服务（第二次）
更正公告（一）
一、项目基本情况
原公告的采购项目名称：奥的斯厂房项目物业服务（第二次）
首次公告日期：****年*月*日
二、更正信息
更正事项：招标文件
更正内容：
（一）将招标文件第一篇投标邀请书“一、招标项目内容”中部分内容更正如下：
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序号 |
更正前 |
更正后 |
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（二）将招标文件第三篇项目商务要求“※二、报价要求”中部分内容更正如下：
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序号 |
更正前 |
更正后 |
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*.投标人应按照《产运公司物业服务考核标准》中一级物业标准进行报价，物业服务费单价最高限价为*元/㎡/月，空置物业费单价最高限价为*.*元/㎡/月。投标的综合单价报价不得超过相应最高限价，否则由评标委员会作无效投标处理。 |
*.投标人应按照《产运公司物业服务考核标准》中一级物业标准进行报价，物业服务费单价最高限价为*元/㎡/月，空置物业服务费（以物业服务费单价报价为基数填报折扣比例）折扣比例最高限价为**%。投标的综合单价报价和折扣比例报价均不得超过相应最高限价，否则由评标委员会作无效投标处理。 |
（三）将招标文件第三篇项目商务要求“※三、付款方式及结算方式”中部分内容更正如下：
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序号 |
更正前 |
更正后 |
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*.*结算方式： 本合同价款为固定单价合同，按照实际物业服务的面积及实际服务期进行结算，结算金额=∑中标综合单价×实际物业服务建筑面积×实际服务期（月份数）*违约金（如有）。 |
*.*结算方式： 本合同价款为固定单价和固定折扣比例（空置期间）合同，按照实际物业服务的面积及实际服务期进行结算。 结算金额=∑物业服务费中标综合单价×实际物业服务建筑面积（非空置期间）×实际服务期（月份数）+∑物业服务费中标综合单价×空置物业服务费中标折扣比例×实际物业服务建筑面积（空置期间）×实际服务期（月份数）*违约金（如有）。 |
（四）将招标文件第六篇合同主要条款和格式合同（样本）“第四章 物业服务费用及其他费用”中部分内容更正如下：
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序号 |
更正前 |
更正后 |
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*.*.*物业在空置期间物业服务费三折收取，停车位空置物业费根据项目实际情况调整。 |
*.*.*物业在空置期间物业服务费以“物业服务费中标综合单价×空置物业服务中标折扣比例”收取，停车位空置物业费根据项目实际情况调整。 |
（五）将招标文件第七篇投标文件格式“一、经济文件”中“开标一览表”格式更正
如下：
开标一览表
招标项目名称：
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投标人名称 |
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序号 |
项目名称 |
①物业服务单价报价（小写） |
②空置物业服务折扣比例报价 （小写） |
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元/㎡/月 |
空置物业服务以物业服务单价报价为基数填报折扣比例，折扣比例报价为% |
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投标总报价（大写）： 元/㎡/月 （注：投标总报价=物业服务单价报价+物业服务单价报价×空置物业服务折扣比例报价） |
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备注： 上述①+②投标总报价为方便计算项目的报价得分，最终结算按中标物业服务单价、中标空置物业服务折扣比例、其实际作业面积、实际服务期结算。 |
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投标人： 法定代表人（或法定代表人授权代表）或自然人：
（投标人公章） （签署或盖章）
年 月 日
说明：
*、开标一览表按格式填列；
*、开标一览表在开标大会上当众宣读，务必填写清楚，准确无误。
（六）投标文件递交起止时间调整为：****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分（北京时间，下同）接受投标文件。超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。
（七）开标时间调整为：****年*月**日**时**分。
更正日期：****年*月**日
三、其他补充事宜
已发布的招标文件与本更正公告(一）内容不一致的，以本更正公告(一）内容为准。本更正公告(一）未进行修改的内容，以原招标文件为准。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*、采购人：重庆两江现代服务业发展有限公司
联系人：李老师
电 话：************
*、采购代理机构：重庆泓展建设工程咨询有限公司
联系人：易老师
电 话：************
地 址：重庆市渝北区东湖南路***号中渝爱都会国际中心*幢**楼
更正公告（一）—奥的斯厂房项目物业服务（第二次）（定稿）.****
