渝富大厦物业服务单位选聘项目招标公告

*.招标条件

本招标项目渝富大厦物业服务单位选聘项目已批准实施，项目业主为重庆渝富控股集团有限公司，项目资金来自国有资金，项目出资比例为***%，招标人为重庆渝富控股集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.* 项目服务地点：重庆市两江新区黄山大道东段***号渝富大厦。

*.* 项目概况与规模：渝富大厦位于重庆市两江新区黄山大道东段***号，总占地面积*****㎡，总建筑面积*****㎡，绿化面积****㎡。整栋大楼共*层，***/***层为车库，*****为办公区域。本项目物业包括渝富大厦整体共计*****㎡，物业服务团队人员编制共计**人，具体人员要求详见第五章技术标准和要求。

*.* 本次招标项目合同最高限价：***.**万元/年。

*.* 招标范围：提供渝富大厦整体物业服务，包含但不限于会务服务、安全保卫、清洁卫生、公共绿化、石材护理、前台接待、工程维修、设备维护、办公室清洁、信件收发、信访秩序、第三方维保单位（主要为大厦电梯、消防系统、空调运维）及其他三方单位在大厦内作业时的工作监管、植物租摆服务（植物租摆品名、规格、数量详见合同附件）等。大楼公共空间可对外经营部分（具体以实地查勘为准），具体的费用承担、收益分享以招标文件后附合同约定为准。招标范围及物业服务标准详见招标文件第五章技术标准和要求。

*.* 服务期限：*年，合同一年一签（根据考核结果确定），以签订合同起始日期计算。

*.投标人资格要求

*.* 本次招标实行资格后审，投标人应具备下列资格条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备的资质条件：

①具备独立法人资格，具备有效的营业执照。

②具有有效的*******质量管理体系认证证书，有效的********环境管理体系认证证书以及有效的********职业健康安全管理体系认证证书，且认证范围包括物业管理服务或物业服务，并在有效期内。

*.*.* 本次招标要求投标人同时具备的业绩条件：

①投标人****年*月*日至投标截止日止（以合同签订时间为准），承担过*个建筑面积*****㎡及以上的办公楼或建筑面积*****㎡及以上的**甲级写字楼物业服务业绩且合同服务年限*年及以上（办公楼或**甲级写字楼物业服务业绩须至少包含保洁服务、工程维修服务、会议服务、信访秩序服务工作）。

②投标人****年*月*日至投标截止日止（以合同签订时间为准），承担*个省级及以上党政（事业）机构或省属一级国有企业的物业服务业绩。

③投标人****年*月*日至投标截止日止（以合同签订时间为准），承担过*个植物租摆服务业绩。

*.*.* 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.* 本次招标 不接受 联合体投标。

*.招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，请于****年*月**日（北京时间，下同）起在重庆市公共资源交易网（***.******.***）下载招标文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

*.* 投标人可在重庆市公共资源交易网（***.******.***）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至****年*月*日**时**分（北京时间）前。

*.* 招标人应于****年*月*日**时**分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（***.******.***）发布澄清。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日**时**分，地点为重庆市公共资源交易中心。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在《重庆市公共资源交易网》上发布。

*.联系方式

招 标 人：重庆渝富控股集团有限公司

地 址：重庆市两江新区黄山大道东段***号

联 系 人：温先生

电 话：************

招标代理：重庆国际投资咨询集团有限公司

地 址：重庆市两江新区五简路*号重庆咨询大厦*座****室

联 系 人：文先生

联系电话：************

传 真：************

邮 箱：************@***.***