含谷公租房物业管理项目（第二次）招标公告

*. 招标条件

本招标项目含谷公租房物业管理项目（第二次）已获批准实施，项目业主为重庆金凤科技产业发展有限公司 ，项目已出租部分物业费由承租人自行承担，由中标人向承租人收取；产权方应支付物业费由项目业主承担，由业主自筹，招标人为重庆金凤科技产业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目物业服务采购 进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.* 项目地点：高新区含谷。

*.* 项目概况与规模：含谷公租房建筑面积******.**平方米。包括住宅、商业、车库、人才公寓。

*.* 本次招标项目合同估算金额：约***万元

*.* 招标范围：含谷公租房（佳和西郡）项目包括住宅、商业、人才公寓和车库物业管理，截至****年**月**日，可租面积约**万平方米，项目已出租部分物业费由承租人自行承担，由中标人向承租人收取；产权方应支付物业费由项目业主承担，各类载体已出租面积和空置面积如下表所示。

*.* 服务期限：*年，合同一年一签，年度考核评定结果**分（含）以上可签下一年度合同；从第二年度起招标人因经营需要，可提前**日历天以书面方式通知中标人终止合同；招标人依据本条约定提前终止合同的，属于双方约定的合理终止情形，招标人无需向中标人承担任何违约金、赔偿金或其他违约责任。

*.* 标段划分（如有）：/

*.*其他：/

*.政府采购工程

*.* 是否属于政府采购工程：□是☑否

*. 投标人资格要求

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备的资质条件：具有独立的法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照,营业执照范围包括：物业管理。

*.*.*投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.* 本次招标□接受 ☑不接受联合体投标。

*. 招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，请于****年*月*日（北京时间，下同）起在重庆市公共资源交易网（*****://***.******.***/，下同）下载招标文件、清单、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

*.* 投标人可在重庆市公共资源交易网本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至****年*月*日** 时** 分（北京时间）前。

*.* 招标人应于****年* 月* 日**时** 分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网发布澄清或修改。

*. 投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年* 月** 日** 时**分，地点为重庆市公共资源交易中心开标厅（重庆市渝北区青枫北路*号渝兴广场***栋*层），见当日一楼大厅指示牌）。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网（*****://***.******.***/）上发布。

*. 联系方式

招 标 人：重庆金凤科技产业发展有限公司招标代理机构：高达建设管理发展有限责任公司

地 址：重庆市九龙坡区高新大道*号。 地址：安阳市城乡一体化示范区双创科技中心*区*层

联 系 人：杜老师联 系 人：唐老师

电 话：************电 话：***********